保利海上罗兰解读
周浩
2018-07-09
特色
【小区户型】小区由144栋别墅和33栋高层组成，别墅面积有210平-600平等，高层有67平-144平组成
【小区设施】小区内有地下和地上停车位，车位1：0.8 小区内有游乐场 健身器材 老年活动室，小区人车分离十分安全
不足
周边配套不完善，缺少医院 超市
赵云飞
2017-07-02
特色
【轨道交通】小区西北150米左右的是地铁13号线从董家口开往嘉陵江路站的两河路站，西到胶南，东到开发区，交通便利
【小区户型】小区主要以143平左右的双南卧南客厅一北卧全明双卫南北通透的大套三户型为主，户型方正，居住舒适度高。
【小区设施】在小区199号楼和185号楼之间有一个500平左右的草坪，草坪的东北角有一个50平左右的健身小广场。
不足
小区周边无大型商超，无医院，周边目前配套不完善，小区租客多，人员混杂。
郭井瑞
2017-06-18
中意优美房产
特色
【小区户型】小区一共175栋楼，32栋高层，143栋别墅181号-217号楼是板式高层，1号--159号是别墅。
【小区设施】小区206号楼和210号楼之间有一个大约1500平左右的花园广场，广场中间有一个100平的健身小广场
不足
小区绿化多为草坪，树木较少，总体绿化率低，本小区的业主大多数为外地客户，自住率低，租客较多，人员混杂
赵延武
2018-04-17
特色
【轨道交通】小区北门是地铁M13号线从嘉陵江路开往董家口的两河路站，可直接乘坐到达黄岛开发区和胶南，交通便利
【小区户型】小区主要以125平左右的双南卧一北卧、南客厅北厨房双卫的大套三户型为主，户型方正，全明南北通透。
不足
小区地上车位规划不足，车位紧张
毛强
2018-01-15
特色
【小区户型】小区由33栋高层和144栋别墅组成，高层面积67平-144平，别墅面积210平-600平不等。
【小区设施】小区内有游乐场和健身器材，人车分流，车位1:0.8，分地上和下车停车位。
【生活配套】小区对面为大型超市，西北侧为地铁站，公交便利，南北两条主干道，出行方便。
不足
靠海近潮湿，小区租客较多，车位比较紧张，小区内道路狭窄
王传花
2017-12-14
特色
【轨道交通】小区南门是公交5、806、37、L1等多路公交车的保利站，可直接乘车到达开发区，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主要以140平左右双南卧一北卧、南客厅北厨房全明南北通透的大套三为主，户型方正，居住舒适度高。
不足
小区目前周边大型商场正在建设，配套不成熟，目前购物不方便，
于世佳
2017-12-11
特色
【小区户型】小区主要有175栋楼，高层2栋，主推105平—143平套三户型。
【其他描述】保利物业，高等物业费1.9元，封闭式小区，物业管家式服务。
【房屋品质】保利地产，全国500强地产企业，国家一级建筑标准。小区以高层和别墅为主，70年大产权。
不足
周边配套不成熟，出行不方便，缺少娱乐设施和大型商超。
岳帅
2017-04-14
特色
【轨道交通】地铁R3号线 就在保利北门，公交站点有多条路线通过
【小区户型】两梯四户 南北通透 海景房
【小区设施】小区车位1：1比例，小区内免费停车位80个。能够满足小区的一般实用。
【生活配套】小区北面是新开的利群商场，四周超市，餐厅齐全，各种生活必备商店具备
不足
小区是新的，不满两年，小区业主入住率不满30%，人气不足。
杨树全
2017-06-20
特色
【轨道交通】小区南门30米是滨海大道为主干道 小区北门30米是东岳东路双主干道 离M6地铁站两河路站口仅500米
【小区户型】【小区户型】一共217栋楼1-159号楼为别墅，181-217为高层
【小区设施】小区车位1:1比例，小区内免费停车位80个，能够满足小区的一般使用。
【房屋品质】保利地产 全国500强地产企业，国家一级建筑标准，小区以高层和别墅为主.
不足
周边配套不成熟，出行不方便，缺少娱乐设施和大型商场.
姬鹏生
2018-01-04
特色
【轨道交通】小区南门是公交37、L1、806、5路等多路公交车保利站，可直接乘坐到达开发区和胶南，出行方便。
【小区户型】小区主要以90平左右的一南卧一北卧、南客厅北厨房的全明南北通透的套二户型为主，户型方正，居住舒适
不足
小区周边无大型商场配套，购物不方便，配套不完善
崔艳
2018-01-19
特色
【小区户型】小区主力户型105-143平米套三，通透全明，楼间距50-120米，采光良好。
【小区设施】小区分东西两区，各自独立封闭管理，各区中央均设有中央公园及健身广场，居民下班后可去健身散步。
不足
周边缺少大型医院及银行等设施，配套有待完善
杨宗杰
2018-01-04
特色
【轨道交通】小区南门是公交5、37、806、L1等多路公交的保利站，可乘车到达胶南和开发区各个地方，出行方便。
【小区户型】小区主要以90平的一南一北卧、南客厅北厨房的全明通透的套二户型为主，户型方正，居住舒适度高，公摊小
不足
小区周边无大型商场，无医院，周边配套不完善
李光军
2018-01-04
特色
【轨道交通】小区北门西边150米是地铁M13号线的两河路站，可直接乘坐到达黄岛开发区，出行方便，交通便利。
【小区户型】小区主要以140平左右的双南卧一北卧、南客厅北厨房的全明南北通透的套三户型为主，户型方正，居住舒适。
不足
小区周边无大型商超，配套不成熟，购物不方便
代旭
2018-01-06
特色
【小区户型】小区主要以高层区与别墅区组成 户型有80—90平套二 100—140平套三 主卧朝南采光好
【生活配套】小区南边50米有游艇会展中心 南门往西200米东亚会展中心
不足
小区与周边其他小区相比价格较高
徐中勇
2017-05-24
一房国际不动产
特色
【小区设施】停车位配比为1：0.8地上和地下均为有高层均为地下停车位小区中间有老人健身广场绿化以果树和草坪为主
【房屋品质】保利地产，品牌地产，封闭小区，管理好
不足
小区入住率低不到30%，人气不足。
于冬
2017-04-14
特色
【轨道交通】小区西北角100米为城铁两河路站，直达开发区商圈，南门东侧50米公交37路 806路K2路直达开发区
【小区户型】主推105平-143平套三户型，楼间距60米，采光良好，均为26-28层高层。
不足
车位略有不足，高层车位比1比0.7，租客占多数。
王成勋
2018-01-07
特色
【小区户型】小区由144栋别墅和33栋高层组成，主力户型为270平别墅，88平套二，122平套三，142平套二。
【小区设施】小区车位配比1：0.8，高层为地下停车位，人车分流；小区中心有健身公园，绿化率40%以上
不足
周边无大型商超，生活配套不齐全
齐学峰
2017-12-20
特色
【小区户型】小区由144栋别墅33栋高层组成，其中主力户型为268平别墅、88平套二、122平套三、142平套三
不足
小区交通不便利，周边缺少大型商场，生活配套不齐全。
武鹏
2017-12-07
特色
【小区户型】小区共175栋楼，高层32栋。主推户型89-143，南北通透，小区楼间距30-60米，目前主推小户型
【其他描述】物业是保利物业，物业费为1.9元/平，物业服务态度很好。小区人车分流车位比例1:1.5
不足
缺少大型商场，小区建成时间较晚，配套不是很足。
杨振飞
2017-10-25
特色
【小区户型】小区北排和两边是高层，中间是联排别墅区，主推套三双卫大户型，楼间距约为四十米，采光很好
不足
周边配套不成熟，出行不方便，缺少娱乐设施和大型商超