- 鲁商蓝岸国际
- 13617 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江山南路116号
- 青岛鲁商地产有限公司
- 鲁商物业服务有限公司
小区概述
- 鲁商蓝岸国际位于黄岛区长江路板块，由青岛鲁商地产有限公司开发，于2009年竣工。小区容积率约为3.99。小区户型面积在66㎡-151㎡左右，户型为1到3居室，还有170㎡左右的5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区376m左右有王家港地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区距离长江西路/江山南路（路口）较近，会受到噪声影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
390米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区376m左右有王家港地铁站，途经地铁6号线，距离较近，出行方便。距离小区180m左右有长江路江山路②公交站，停靠公交黄岛28路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区219m左右有长江西路/江山南路（路口），居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
8.2
93个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区785m左右有盛世江山幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1km左右有青岛西海岸新区江山路第一小学，是一所民办学校。距离小区501m左右有新智海德学能中心，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.4
环境概况
小区的绿化率为35%，楼下的草坪类种植着各式各样的观赏性植物，道路两旁也分布着许多花树，花开时树上红色、粉色的花朵与地面绿色的草坪相衬相映，非常漂亮。小区主干道为柏油路，其余路面由各色长形地砖铺成。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑相对高大。小区外立面以灰白色涂料为主，色彩选用较为合理，小区建筑物外立面相对较老，但是外立面维护较好，整体干净整洁没有老化现象。小区建筑相对来说还算美观。
楼栋分布
小区共12栋，容积率约为3.99。小区户型面积在66㎡-151㎡左右，户型为1到3居室，还有170㎡左右的5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是南门（仅机动车）、东北门、北门和北1门。其中小区南门临长江西路，东北门附近有望海书院，北门附近有平江路，北1门附近有链家地产，禁外部机动车。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2663户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
小区有保洁人员，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的公共物品有专人管理，比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 鲁商物业服务有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上900个，地下1200个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面350.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
6个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区1.4km左右有嘉年华澳乐购（奥特莱斯店），是一个较受欢迎的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区324m左右有家家悦（石油大学店），里面百货齐全，居民可到此处采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有青岛华医医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区1.2km左右有窝洛子村卫生室，方便居民及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.1km左右有积米崖海鲜农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区455m左右有中国农业银行（青岛长江西路支行），方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有凤凰楼量贩KTV，居民可带朋友到此处唱歌聚会，比较方便。距离小区354m左右有足笑堂9元泡脚艾灸馆，居民可到此处享受生活，舒缓一周的工作压力。
鲁商蓝岸国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13857元/㎡
0.04%
02-18
13822元/㎡
0.25%
02-25
13787元/㎡
0.25%
03-03
13768元/㎡
0.14%
03-10
13756元/㎡
0.09%
03-17
13783元/㎡
0.2%
03-24
13808元/㎡
0.18%
03-31
13799元/㎡
0.07%
04-07
13756元/㎡
0.31%
04-14
13690元/㎡
0.48%
04-21
13616元/㎡
0.54%
04-28
13617元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14785元/㎡
15.18%
2023-06
15122元/㎡
11.16%
2023-07
15399元/㎡
7.83%
2023-08
14860元/㎡
8.31%
2023-09
14529元/㎡
7.62%
2023-10
14390元/㎡
7.6%
2023-11
14284元/㎡
9.42%
2023-12
14181元/㎡
8.89%
2024-01
13903元/㎡
8.21%
2024-02
13801元/㎡
6.12%
2024-03
13808元/㎡
6.0%
2024-04
13617元/㎡
7.04%
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