- 中海清江华府
- 28174 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅|经济适用房
- 清江路160号
- 中海地产青岛公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海清江华府位于新都心板块，由中海地产青岛公司开发建设，于2012年竣工交房；小区建筑面积约为161900㎡，占地面积约为73400㎡；小区是以面积约为67㎡—82㎡的两居室以及面积约为124㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为143㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好；
- 小区附近有地铁站，居民出行较为便利；
- 小区于2012年竣工交房，房龄较新。
缺点- 小区临近地铁站，环境较为嘈杂；
- 小区临近主干道，自驾出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
439米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区421m左右有清江路地铁站，轨道交通3号线途经该站点；距小区155m左右有清江路淮安路公交站，626路环形公交车途经该公交站点；距小区175m左右有淮安路/清江路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.8
小学
9.1
初中
9.0
152个
附近幼儿园
39个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区135m左右有一所春天幼儿园(台柳路)，这是一所私立幼儿园；距小717m左右有一所青岛东胜路小学，这是一所私立小学；距小区874m左右有一所青岛第二十三中学，这是一所市重点公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好；小区里的花草、树木随处可见，给人一种生机勃勃的感觉；小区内的道路相互连通，蜿蜒曲折，居民饭后都喜欢在小区里散步，小区里多处设有路灯，晚上行走也较为安全，小区整体环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为新古典主义风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配深黄色的底层，看上去端庄典雅，小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由18栋高层和小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区以面积约为67㎡—82㎡的两居室以及面积约为124㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为143㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有6出入口，分别为北门、南1门、东2门、东1,门、南2门、停车场，其中东2门仅限行人通行，东1门无法通行，停车场仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，保障了居民出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1302户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.76
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；。
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区安保人员较为热情，看到业主会打招呼；物业服务人员认真负责，有时候能积极处理居民提出的问题；保洁人员每天坚持打扫小区卫生，小区环境干净整洁。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记，很大程度上保障了居民的安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上保证了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1060车位
- 地上160个，地下900个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
30个
便利店
商业配套
距小区793m左右有保利广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区719m左右有麦德龙(四方商场)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区156m左右有家友客(清江华府店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区2km左右有一所青岛市市北区人民医院，这是一所二级甲等医院，可满足居民基本就医需求；距小区134m左右有德惠康诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区141m左右有丰硕堂大药房(清江路店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区312m左右有润信农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区185m左右有上海浦东发展银行(青岛滨县路社区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区142m左右有家中国电信(清江路营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区700m左右有蓝山公园，公园里清静幽雅，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.5km左右有青岛市市北第二图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区717m左右有个中都影城(青岛保利广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处；距小区208m左右有家米兰养生护肤，居民可以到此享受美容按摩服务，缓解工作疲劳；距小区726m左右有家金吉鸟健身俱乐部(保利广场店)，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
中海清江华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28417元/㎡
0.12%
02-11
28416元/㎡
0%
02-18
28439元/㎡
0.08%
02-25
28437元/㎡
0.01%
03-03
28437元/㎡
0%
03-10
28437元/㎡
0%
03-17
28437元/㎡
0%
03-24
28440元/㎡
0.01%
03-31
28382元/㎡
0.2%
04-07
28307元/㎡
0.26%
04-14
28231元/㎡
0.27%
04-21
28174元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31405元/㎡
3.29%
2023-06
31658元/㎡
2.53%
2023-07
31258元/㎡
3.4%
2023-08
30032元/㎡
6.65%
2023-09
29573元/㎡
9.8%
2023-10
29389元/㎡
9.35%
2023-11
28787元/㎡
10.8%
2023-12
28649元/㎡
10.17%
2024-01
28460元/㎡
10.41%
2024-02
28438元/㎡
9.34%
2024-03
28440元/㎡
9.25%
2024-04
28174元/㎡
9.96%
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