中海清江华府解读
宋菲
2019-01-17
万科物业二手房
特色
【轨道交通】楼下大约300米是M3号清江路站 门口多辆公交车626 605 607到达市南五四广场 崂山
【小区户型】该小区一共18栋 其中18号楼为经济适用房
74-89为两室两厅 89-127为套三 155平套四
【小区设施】小区内部春天幼儿园 入小区门有精光喷泉和四百平左右的小区广场 儿童乐园
【生活配套】东门500左右是麦凯乐超市 凯德 小区门口有多家生鲜超市生活方便
【房屋品质】该楼盘开发商是品牌开发商中海物业 中高端改善楼盘 2012年建造
不足
2012年开盘的改善型住宅 户型紧凑价格偏高 车位紧张
张艳琴
2018-12-08
特色
【轨道交通】M3清江路站，300米即可到达，东门有626 605 607交通便利
【小区户型】小区共有18栋高层，74平-145平，楼座分布均匀，楼间距大，采光好。
【小区设施】内设春天幼儿园，入门就是内景喷泉，小区中间配有花园和儿童设施，小区内绿化率大。
【生活配套】东门500米麦凯乐，800米凯德商场，北门600米到麦德龙，小区门口有水果店，超市，银行，诊所，药店
不足
小区清江路上下班比较拥堵，小区车位紧张
刘世杰
2018-07-23
特色
【轨道交通】离地铁M3号线清江路站仅200米，门口50米就是淮安路公交站牌，可直达市南市北各个地方
【小区户型】小区共18栋楼，属于高层，以90平和120平套三为主力户型，户型均为南北朝向构建，采光好，楼间距大
【小区设施】该小区中央设有喷泉和大人儿童的健身器材，东门也有喷泉景观，绿化率高
【生活配套】背面400米处有大型购物超市：美德龙超市 大型家具超市：东方家园，主门旁有优客 水果店等
不足
周边道路比较窄，上下班高峰有点堵车，小区车位紧张，有乱停车现象
陶圣圣
2018-07-01
特色
【轨道交通】离地铁M3号线（清江路站）仅200米，门口50米就是淮安路公交站牌，可直达市南市北各个地方
【小区户型】小区共18栋楼，属于高层，以90平和120平套三为主力户型，房屋均南北朝向构建，采光好，楼间距大
【生活配套】北面400米处有大型购物超市：麦德龙超市、大型家具超市：东方家园，主门旁有优客、水果店等
【房屋品质】小区于2014年竣工，开发商中海地产统一的1500精装修交付，占地面积7万平方米，品质高档住宅区
不足
小区并非双山周边地势制高点，偏下坡路，户型120平是大户型了，没有更大面积，单价相交周边小区总价高。
宋佳
2018-11-03
特色
【轨道交通】离清江路地铁站仅200米，步行至凯德1.6公里。下午5点到7点是堵车高峰期。
【小区户型】小区一共是18栋楼，楼王是7号楼，60平是经济适用房，77到125平的均为商品房，房子公摊仅11%。
【小区设施】小区的绿化非常不错，设有喷泉，健身器材，7号楼周边都是花园。内有春天幼儿园，保证了孩子的安全性。
不足
不足之处，单价高，物业费高，车位紧张。
常萍
2018-12-13
特色
【轨道交通】南侧200米是3号清江路地铁站，公交线路较多。通往各大区域出行方便。
【小区户型】小区一共18栋高层 户型74-145平，楼座分布均匀 楼间距比较大
【小区设施】小区绿化很好，设有喷泉，健身器材，花园在7号楼周边。小区内有春天幼儿园，接送方便。
【生活配套】向东1000米处有大型购物超市凯德，购物休闲娱乐很方便
【房屋品质】小区是2012年建成的封闭式小区 中海的物业管理好
不足
单价高 总价不便宜
陈付佩
2018-03-27
特色
【轨道交通】出门南行200米地铁M3线，福州路、哈尔滨路、重庆南路、等主干道
【小区户型】小区一共18栋楼，主力户型73-83平两居室，双南卧南厅，90-127平套三南北通透户型
【小区设施】小区中央有花园喷泉和儿童游乐设施、成人健身设施，车位：一共1030个，（地上270个，地下760个）
【生活配套】离小区300米就是麦凯乐，800米是凯德，周边有超市还有银行
【房屋品质】2012年建成的商品房，中海开发商，自己的物业，管理严格，统一装修，大品牌有保障。
不足
临近清江路，早晚峰稍有点堵
周静宇
2018-04-27
特色
【轨道交通】交通非常便利，距M3号地铁清江路站200米，门口有605.607等公交车。
【小区户型】小区共18栋楼，主要户型为80平米左右全南向套二和90-127左右南北通透套三户型。
【小区设施】内部有一个春天幼儿园，8号楼前面有一个花园广场和儿童娱乐设施，车位1：0.8一共1030个。
【生活配套】小区门口有小超市优同，买蔬菜和日常用品比较方便，300米左右到麦凯乐，800米左右到凯德。
【房屋品质】2012的新小区，中海开发商，拥有自己的物业，配套非常完善，小区建筑质量好。
不足
小区车位紧张，门口清江路上下班时间段较为拥堵，噪音较大。
李延安
2018-07-13
特色
【轨道交通】南侧200米是3号清江路地铁站，公交路线多，通往市内各大区域，出行方便。
【小区户型】小区在卖73.77平到87平套二，套二缺点是南北不通透。小区楼座之间错列排布，每个楼座都能足够采光
【生活配套】小区东门200米处就是建设银行。3号楼底下就是春天幼儿园。北门门口有个体便民超市
【房屋品质】小区建于2012年2月，国企企业中海地产力作，建筑质量高，楼座排布便于采光，户型都是全明户型。
不足
地上车位紧张，临时停车位少
王茗昱
2018-02-12
安家众兴
特色
【轨道交通】地铁3号线清江路站200米左右，出行方便。
【小区户型】共18栋楼 主推户型74平-87平两居室 89平-93平南北向套三一卫均为全明户型 南北向 舒适通透
【小区设施】小区中央有花园喷泉和儿童游乐设施 还有成人健身设施
【生活配套】离小区300米是麦凯乐 凯德购物广场 周边有很多便利店 医院是市北区人民医院。
不足
上下班高峰期 周边交通拥堵
巨文博
2017-10-03
特色
【轨道交通】交通方便，东门是清江路距地铁3号线200米，多条公交线路626、3、318、605等靠哈尔滨路主干道
【小区户型】主推户型73-82套二双南卧南厅，90平一南两北卧南厅套三，123平双南一北南厅套三，有小高层、高层
【其他描述】物业是自己的物业，中海物业。物业费(包含电梯费）2.4/m²小区管理严格，打卡进出，陌生人需登记核实
【生活配套】新都心核心区域，距凯德、麦凯乐300米，小区门口有水果店、超市、银行。有社区诊所和市北区中医院等机构
不足
小区房价相比周边同等小区有点高，而且是开发商统一装修，如果想自己装修的话比较费事，有些人可能不太喜欢原来的风格。
账号已注销
2017-09-26
特色
【轨道交通】出门南行200米地铁M3线。福州路、哈尔滨路、重庆南路等主干道环绕，东门50米626路至水清沟
【小区户型】规划为10－18层小高层、高层，面积74－145平米，户型以双南南厅一南双北南厅双南一北南厅双卫为主
【小区设施】内设春天幼儿园，入门就是内景喷泉，非常漂亮，车位配比1:0.7，相对比较充足，外铺有药店，餐饮场所
【生活配套】北面400米处有大型购物超市－麦德龙超市、大型家具超市－东方家园，南面还有市北区中医院分院等医疗机构
不足
小区紧邻台柳路清江路而建，周边车道拥堵，而且噪音较大，设立的幼儿园靠马路，安全性较低
韩亚飞
2018-05-04
特色
【小区户型】小区一共有十八栋楼，主要是73——82方的套二，双南卧南厅的户型，还有92-127平的套三，南北通透
【其他描述】物业公司是中海物业，物业服务非常好，物业费2.4元/平
【小区设施】小区内部有春天幼儿园，小区配备儿童娱乐区，适合小孩在玩耍，8号楼前有喷泉
【房屋品质】小区是中海嘉业房地产有限公司在2012年建造的，统一精装修，是中海自己的物业，封闭式小区。
不足
小区车位比较紧张，不太好停车，下班高峰期，小区周边的路况不太好
焦可伟
2017-10-02
太屋
特色
【轨道交通】出门南行200米到达M3号地铁线，福州路，海尔滨路重庆路等主干道，东门50米626公交到达水清沟
【其他描述】2012年的小区，物业费在2.4元，中海自己的物业，管理非常严格保证安全，封闭式管理，
【小区设施】内设春天幼儿园，一进门就有喷泉，而且有儿童娱乐设施，车位占比1:0.7，外铺有药店，超市餐饮场所等。
【生活配套】北面步行400就有一个大型超市麦德龙，东门往东走就有麦凯乐，凯德MALL，周边有医院，银行。
不足
小区在清江路门口所建设，周边交通拥堵，噪音也非常大，而且幼儿园也靠马路，安全性较低。而且房间内部活动空间较狭窄，窗户较小影响采光
刘兆兰
2018-08-21
特色
【轨道交通】150米地铁3号线清江路站，200米哈尔滨主干道，400米的南京路城市主干道
【小区户型】小区总共18栋楼，在卖的77平83平套二，91平套三南北通透，小区错列排布，保证每个楼座都可以采光
【小区设施】小区东门有喷泉景观，中央设有老少皆宜的健身器材，小区绿化面积40%
【房屋品质】小区是2012年2月交付，国企中海地产建筑，质量有保证，双层强化隔音玻璃，居住舒适
不足
周边属于繁华路段，上下班高峰期会堵车，小区内地上停车位少，车位紧张
陈付佩
2018-05-12
特色
【小区户型】该小区一共十八栋楼，主要户型74-89平方两室两厅，92-127分别为小套三、大套三;均为全明户型
【小区设施】该小区中央设有花园喷泉和成人、儿童的健身设施和游乐设施，东门也有喷泉景观
【房屋品质】该小区是2012年建成，中海自己的物业，封闭式管理，十分严格。
不足
周边道路比较窄，上下班高峰有点拥堵
马志奇
2018-12-19
特色
【小区户型】小区大多数楼做为两梯四户。小区大多数户型是双南卧套二和一南双北卧套三。140平套四双卫。
【小区设施】小区绿化率百分之40以上。花园旁边有很多娱乐设施和健身器材。可供休闲娱乐。
【房屋品质】中海大品牌开发商。2012年1500元月平统一精装修交付。靠马路的房子装的双层玻璃。隔音效果好。
不足
小区半人车分流。车位紧张停车不是太方便。
账号已注销
2018-05-04
特色
【轨道交通】小区东门，地铁3号线清江路地铁口200米，福州路，哈尔滨路 重庆路等主干道
【小区户型】小区共18栋楼，有60平，套一，74-83套二，89-93平小套三，124-144套三套四
【小区设施】小区中央有花园喷泉和儿童游乐设施 还有成人设施
小区一共1030个车位（地上270个，地下760个）
不足
车位紧张，小区车位配比1:1，但大部分业主自持2个车位以上，造成车位比较紧张
王静
2018-06-21
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，其中18号楼是廉租房，59-143平套一至套四户型
【小区设施】该小区中央设有花园喷泉和、儿童的健身设施和游乐设施，东门也有喷泉景观
【生活配套】往东面走大约1000米就到了凯德购物中心，购物娱乐都非常方便
【房屋品质】该小区是2012年建成，中海自己的物业，封闭式管理，十分严格。
不足
车位稍有些紧张，配比大概在1：0.8
姜瑞
2018-01-17
特色
【轨道交通】出门南行200米到达M3号地铁线，福州路，海尔滨路重庆路等主干道，东门50米 626公交到达水清沟
【小区户型】小区一共十八栋楼，有60平套一，74-83平套二双南卧，89-93平小套三，124- 144套三套四
【小区设施】车位：一共1030个车位（地上270个，地下760个）。小区配备儿童游乐区，适 合小朋友玩耍。
【房屋品质】2012年建成的商品房，配套十分完善，是中海自己的物业，物业管理严格，封闭 式管理，物业费2.4/平
不足
精装交付，考虑自己装修比较困难，在就是车位相对较少，停车比较困难。