麦岛金岸解读
于世冲
2021-04-02
安家鸿信
特色
【轨道交通】M2号线地铁口200米，可以换乘M11和M3，出小区门口就是125路公交站100米
【小区户型】小区主要为11栋小高层和8栋高层组成，外加7栋洋房和7栋别墅。容积率低，绿化率大，居住非常舒适
【其他描述】小区物业是瑞海物业，海信自己的。物业费是2.8—2.9元，物业全天服务
【小区设施】小区内部配备的游乐设施非常多，从东北门进入后是儿童游乐区和老人建身区域，配备滑滑梯，小木马，单杠等
【居民素质】住户基本为周边商业精英，领导人士，素质高，文化好
不足
时间有点久，外墙不是干挂大理石，看起来档次低
刘希浩
2021-02-04
鼎集豪宅
特色
【小区户型】小区均为三梯两户，南北通透主推大户型，140～190平三房，210平四房为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区的物业费为2.7元小区24小时全天管理，物业费比较合理
【小区设施】小区中心有花园景观，绿地周边有儿童场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由海信开发操盘，08年交付使用，分东西两区，东区带装修，西区毛坯房
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区社区比较大，人流量比较多，地下车位不足
郝明
2020-12-05
别墅网
特色
【轨道交通】地铁2号线麦岛站，102.316.415.222公交车就在小区旁边。
【小区户型】户型136平-190平套三，202-232套四，350平-397平6层洋房，550-580平双拼别墅
【小区设施】小区人车分流，有中心花园广场，草坪，儿童游乐场，健身房，乒乓球台活动室。
【生活配套】小区对面就是利群大超市，旁边还有有小型便利店，往北走有大型农贸市场。
【房屋品质】小区一共33栋楼，09年封闭小区，海信地产名企开发，绿化非常不错，大理石干挂，保温防潮，美观大气。
不足
房龄11年了，没有套二的小户型的房源，总价过高，单价较高，小区南北有污水处理设施，夏天偶尔会有些味道，靠海近夏天会潮湿一些。
王铮奇
2021-02-08
特色
【轨道交通】步行50米到102路公交车站和地铁2号线。
【小区户型】小区一共33栋楼。划分区域东区和西区，6号门为交界分开，户型是140平，165平，190平，228平
【小区设施】绿化率达到50%，孩子娱乐设施齐全，小区公园，两条水系，人车分流小区，打卡入户。
【生活配套】小区北门50米紧邻利群购物广场，距离麦岛农贸市场150米，麦岛路商业繁华，满足各种需求，生活方便。
【房屋品质】2007年开盘，2009年交付。精装修交付2000元每平的标准，品质小区，海信麦岛首开项目。
不足
高层公摊大一点，靠海较近，夏天有点潮湿。
黄旭
2021-08-25
特色
【小区户型】小区内均为三梯两户，南北通透的大户型，140~190平米套三，210平米套四，适合改善需求.
【小区设施】小区内有花园景观，绿地周边有儿童场所。很多小朋友放学后在此交朋友玩耍。
【居民素质】小区内老人和儿童相对多一些，小区住户多以三代人为主，生活气息浓厚
不足
小区社区大，人流量比较大，地下车位不足。
姜永玲
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区距离150米，102，222，316，317等都在小区门口，距离地铁2号线100米！
【小区户型】小区主要有168平 190平 227平大户型，每一户都是全明户型 。楼间距50米到150米采光好！
【小区设施】小区人车分流，电梯打卡入户。高层每栋楼，都有业主活动场所。小区有两处中心花园，草坪四季长青！
【生活配套】小区北门50米紧利群购物中心。100米麦岛农贸市场，小区西边就是麦岛美食街，生活便利！
不足
小区南边靠近污水处理厂 车位紧张
账号已注销
2021-09-11
特色
【轨道交通】步行50米到102路公交车站和地铁2号线。
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【小区设施】小区中心有花园景观，绿地周边有儿童场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】利群超市50米，麦岛菜市场200米，生活方便。麦岛路金融一条街100米
不足
高层公摊能大一点。紧靠海，稍微有点潮。 车位紧张
唐妮
2021-08-19
特色
【小区户型】第一排双拼别墅，第二排花园洋房（复式和大平层）第三排小高层（3居和4居）最后一排高层（3居和4居室）
【小区设施】公园式绿化小区，儿童娱乐场所，每个楼座下都有独立的休闲娱乐场地
【房屋品质】2009年12月份交房，人车分流小区，分东区和西区，西区毛坯房交付，东区开发尚商统一装修交付
不足
小区的不足之处就是车位不是很充足。
刘刚
2020-10-03
特色
【轨道交通】麦岛路地铁2号线300米公交：316、222、623、102、317市南、市北、崂山、李村均可直达。
【小区户型】小区共33栋楼座，分别是双拼别墅、花园洋房、依次16层、18层小高层，25层28层高层！
【小区设施】小区配套中央空调、地暖，地下车库，人车分流。每一栋楼下大堂有阅读室、乒乓球室、儿童游乐园、儿童乐园等
【生活配套】利群超市50米，麦岛菜市场200米，生活方便。麦岛路金融一条街100米
不足
最小户型137平三居室，没有两居室小户型，总价偏高。
刘元霞
2021-01-19
特色
【轨道交通】102路步行50米还有2号线地铁。
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【小区设施】绿化率达到50％，孩子娱乐设施滑梯。小区公园，2条水系，人车分流小区。打卡入户。
【生活配套】小区北门50米紧利群购物中心。100米麦岛农贸市场，小区西边就是麦岛美食街，生活便利。
【房屋品质】2007年开盘，2009年交付。2000元每平精装，隔音效果好，室内安静非常宜居。
不足
小区南边靠近污水处理厂
姚志刚
2020-10-27
特色
【轨道交通】麦岛路地铁2号线300米公交：316、222、623、102、317市南、市北、崂山、李村均可直达。
【小区户型】小区共33栋楼座，分别是双拼别墅、花园洋房、依次16层、18层小高层，25层28层高层！
【小区设施】房子配套中央空调、地暖，带地下停车场。人车分流。每一栋楼下大堂有阅读室、乒乓球室、儿童游乐园。
【生活配套】利群超市50米，麦岛菜市场200米，生活方便。麦岛路金融一条街100米
不足
最小户型137平三居室，没有两居室小户型，总价偏高。
黑振坤
2021-08-15
鼎集豪宅
特色
【小区户型】小区主力户型是141平米的3室2厅2卫、170平米的3室2厅2卫，还有189平米的3室2厅2卫。
【生活配套】距离小区100米即为麦岛综合生活商超。
不足
小区住户比较多，车位紧张
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【其他描述】小区物业费2.85元，人车分流，保安24小时值班，电梯打卡入户！
【小区设施】小区内部东区花园和西区花园，绿化率达到45%，小区人车分流，儿童游乐场，阅读室乒乓球室，中央空调地暖
【生活配套】小区北侧50米利群购物超市，北侧150米麦岛农贸市场，西侧50米麦岛金融街！
不足
部分楼座采光遮挡，西区靠近污水处理厂，小区2009年建成时间长，房屋总价过高。
王燕杰
2020-07-22
特色
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【其他描述】小区物业费2.85元，人车分流，保安24小时值班，电梯打卡入户！
【小区设施】小区内部东区花园和西区花园，绿化率达到45%，小区人车分流，儿童游乐场，阅读室乒乓球室，中央空调地暖
【生活配套】小区北侧50米利群购物超市，北侧150米麦岛农贸市场，西侧50米麦岛金融街！
不足
部分楼座采光遮挡，西区靠近污水处理厂，小区2009年建成时间长，房屋总价过高。
账号已注销
2020-11-19
特色
【小区户型】小区一共33栋楼。划分区域东区和西区，区别是6号门为交界分开，户型是140平165平190平228平
【其他描述】小区是海信物业，费用2.85（含电梯费），全天保安巡逻
【小区设施】小区有东区花园和西区花园，绿化有45%，小区人车分流，有儿童游乐场，中央空调地暖
【生活配套】小区北门对面就是利群超市，北侧150米是麦岛农贸市场
不足
小区没有小户型的房子，都是套三以上的大户型
黄尊超
2020-12-21
别墅网
特色
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【其他描述】小区海信睿海物业，物业费2.85/m²元。小区物业管理严格，全封闭管理，双重门禁，独立打卡入户.
【小区设施】小区人车分流，中心花园广场，两处儿童游乐场，花园,健身房。每栋楼下配有业主活动室。车位配比1：1.2
【房屋品质】小区共33栋楼，09年小区，海信地产开发，绿化面积大，房屋结构设计人性化，大理石干挂，保温防潮，美观
不足
小区规划都是大户型为主，单套房源总价过高
账号已注销
2020-11-19
特色
【小区户型】小区共33栋楼座，分别是双拼别墅、花园洋房、依次16层、18层小高层，25层28层高层！
【其他描述】小区是海信物业，费用2.85（含电梯费），全天保安巡逻
【小区设施】小区有东区花园和西区花园，绿化有45%，小区人车分流，有儿童游乐场，中央空调地暖
【生活配套】小区北门对面就是利群超市，北侧150米是麦岛农贸市场
不足
小区没有小户型的房子，都是套三以上的大户型
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】小区共33栋楼座，分别是双拼别墅、花园洋房、依次16层、18层小高层，25层28层高层！
【其他描述】小区海信睿海物业，物业费2.85/m²元。小区物业管理严格，全封闭管理，双重门禁，独立打卡入户.
【小区设施】小区人车分流，中心花园广场，两处儿童游乐场，花园,健身房。每栋楼下配有业主活动室。车位配比1：1.2
【房屋品质】小区共33栋楼，09年小区，海信地产开发，绿化面积大，房屋结构设计人性化，大理石干挂，保温防潮，美观
不足
小区规划都是大户型为主，单套房源总价过高
王浩宇
2020-05-18
特色
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【小区设施】小区院内有儿童游乐场和两处中心花园，每栋楼均有业主活动室，小区人车分流，绿化率高达46%
【生活配套】小区地处麦岛商圈，周边商铺林立，银行饭店等生活服务设施一应俱全，小区北门对面即为利群购物超市
【房屋品质】该小区为海信地产开发，每户均安装中央空调，地暖且为精装交付，装修标准为2009年2000一平
不足
小区是2008年入住的盘 现在已经10年了 房子的外立面和年代都比较长
李福星
2020-03-07
特色
【轨道交通】102路步行50米还有2号线地铁。
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【小区设施】小区有儿童游乐场800平左右，可供小区13岁以下小孩嬉戏玩耍，旁边有树荫乘凉的地方，还有座椅可以休息
【生活配套】小区门口对面是大型利群超市，往北走50米有大型农贸市场。
【房屋品质】小区是海信地产开发品质小区，2009年统一精装交房，装修标准2000一平，打造沿海高端产品。
不足
小区户型较大，单价高，总价过高。