麦岛金岸解读
王伟刚
2020-10-19
特色
【轨道交通】102路步行50米还有2号线地铁。
【小区户型】小区共33栋楼，分布在东区和西区，主力户型191平东户140平中户169平西户，层高18-28层。
【小区设施】绿化率达到50％，孩子娱乐设施滑梯。小区公园，2条水系，人车分流小区。打卡入户。
【生活配套】小区北门，50米紧邻利群购物商场。150米麦岛农贸市场，麦岛路上各种各样特色饭店。满足口味
不足
高层公摊能大一点。紧靠海，稍微有点潮。
唐亚楠
2020-09-03
特色
【轨道交通】102路步行50米还有2号线地铁。
【小区户型】小区主要以136平，189平，230平是大户型为主，在东户350平是花园洋房550平是双拼别墅。
【小区设施】绿化率达到50％，孩子娱乐设施滑梯。小区公园，2条水系，人车分流小区。打卡入户。
【生活配套】小区北门，50米紧邻利群购物商场。150米麦岛农贸市场，麦岛路上各种各样特色饭店。满足口味
不足
高层公摊能大一点。紧靠海，稍微有点潮。
周猛
2021-03-24
特色
【小区户型】小区主要以136平，189平，230平是大户型为主，在东户350平是花园洋房550平是双拼别墅。
【小区设施】绿化率达到50％，孩子娱乐设施滑梯。小区公园，2条水系，人车分流小区。打卡入户。
不足
高层公摊能大一点。紧靠海，稍微有点潮。 车位紧张
朱月雷
2020-06-20
别墅网
特色
【轨道交通】102路步行50米还有2号线地铁。
【小区户型】小区主要以136平，189平，230平是大户型为主，在东户350平是花园洋房550平是双拼别墅。
【小区设施】绿化率达到50％，孩子娱乐设施滑梯。小区公园，2条水系，人车分流小区。打卡入户。
【生活配套】小区北门，50米紧邻利群购物商场。150米麦岛农贸市场，麦岛路上各种各样特色饭店。满足口味
【房屋品质】2007年开盘，2009年交付。精装修交付2000一平标准。品质小区，海信的第一期商品
不足
高层公摊能大一点。紧靠海，稍微有点潮。
张义清
2019-12-28
特色
【小区户型】小区共33栋楼，分布在东区和西区，主力户型191平东户140平中户169平西户，层高18-28层。
【其他描述】小区物业费2.85元，人车分流，保安24小时值班，电梯打卡入户！
【小区设施】小区内部东区花园和西区花园，绿化率达到45%，小区人车分流，儿童游乐场，阅读室乒乓球室，中央空调地暖
【生活配套】小区北侧50米利群购物超市，北侧150米麦岛农贸市场，西侧50米麦岛金融街！
不足
部分楼座采光遮挡，西区靠近污水处理厂，小区2009年建成时间长，房屋总价过高。
高阳
2020-05-12
特色
【轨道交通】102路步行50米还有2号线地铁。
【小区户型】小区前排是两梯两户南北通透小高层215平后排是三居室140平168平190平的户型，主要以大户型为主
【小区设施】绿化率达到50％，孩子娱乐设施滑梯。小区公园，2条水系，人车分流小区。打卡入户。
【生活配套】小区北门，50米紧邻利群购物商场。150米麦岛农贸市场，麦岛路上各种各样特色饭店。满足口味
【房屋品质】2007年开盘，2009年交付。精装修交付2000一平标准。品质小区，海信的第一期商品
不足
高层公摊能大一点。紧靠海，稍微有点潮。
刘健
2020-10-20
别墅网
特色
【轨道交通】102路步行50米还有2号线地铁。
【小区户型】小区共33栋楼座，分别是双拼别墅、花园洋房、依次16层、18层小高层，25层28层高层！
【小区设施】绿化率达到50％，孩子娱乐设施滑梯。小区公园，2条水系，人车分流小区。打卡入户。
【生活配套】小区北门，50米紧邻利群购物商场。150米麦岛农贸市场，麦岛路上各种各样特色饭店。满足口味
不足
高层公摊能大一点。紧靠海，稍微有点潮。
李伟斌
2020-01-03
特色
【小区户型】小区一共33栋楼，小区分为东区和西区，主力户型是190平东户套三（独立电梯入户）169平和140套三
【其他描述】小区是海信物业，费用2.85（含电梯费），全天保安巡逻
【小区设施】小区有东区花园和西区花园，绿化有45%，小区人车分流，有儿童游乐场，中央空调地暖
【生活配套】小区北门对面就是利群超市，北侧150米是麦岛农贸市场
不足
小区没有小户型的房子，都是套三以上的大户型
李晓璐
2020-08-05
特色
【小区户型】小区一梯一户，南北通透，主推大户型，225平的四房两厅一厨两位，适合一家四口住，
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，一些篮球设施，很多年轻人，没事就过来打篮球，
【房屋品质】由鲁能开发商的，现在被海信开发商收购了，09年统一精装交付，装修3000一平精装修，
不足
地下车位目前不足，车位太少，有等物业调整
李金扩
2020-10-17
万优
特色
【小区户型】共33栋楼，7栋别墅7栋多层洋房19栋高层。以140平170平190平套三及228平210平套四为主
【小区设施】小区自带小球场，喷泉，儿童游乐设施，适合老，中，青，幼各年龄段人群玩乐。
不足
个别楼座楼间距较近，采光一般 车位紧张
宫俊
2019-11-20
汇豪置业
特色
【小区户型】小区由双拼别墅、花园洋房、高层组成、面积有140、170、190、210、230、355、580平
【其他描述】瑞海物业，物业费和电梯费为2.85元/平，管家服务，各门岗均有保安把守
【小区设施】小区分东西组团，东组团39号楼前有儿童活动设施，43号楼有业主活动空地、34号楼有儿童活动设施
【房屋品质】2009年交付，外墙带有保温层，并且全部都是中央空调和地暖，玻璃为旭格门窗。
不足
距离污水处理厂较近，东组团还好一些
账号已注销
2019-12-16
特色
【其他描述】本小区所属睿海物业，物业费2.85元/平享受着管家式的服务，门岗均有保安24小时值班
【房屋品质】由大牌开发商海信地产20009年交付，精装2000/平标准，统一配备地暖和中央空调，人车分流外墙保温
不足
小区地下停车位比较紧张，部分楼座出现乱停乱放现象！部分楼座有漏水现象，前面靠近污水处理厂，目前已经升级改造了
周明
2019-04-30
特色
【小区户型】小区共33栋楼座，主打户型137-189平三室，202-230平四室。355平洋房，500平别墅。
【小区设施】小区园内两个中心花园，儿童游乐场，水系，喷泉。每栋楼大厅带业主活动室。人车分流，绿化率达46%。
【房屋品质】海信地产开发2007建成，品质有保障。物业费2.85/㎡元。物业管理严格，全封闭小区，独立打卡入户。
不足
小区主要以大户型为主，面积决定总价较高。
解东愉
2018-04-12
特色
【小区户型】主力户型136-190平套三，202-232套四，350-397平花园洋房，550-580平双拼别墅
【其他描述】小区海信睿海物业，物业费2.85/m²元。小区物业管理严格，全封闭管理，双重门禁，独立打卡入户.
【小区设施】小区人车分流，中心花园广场，两处儿童游乐场，花园,健身房。每栋楼下配有业主活动室。车位配比1：1.2
【房屋品质】小区共33栋楼，09年小区，海信地产开发，绿化面积大，房屋结构设计人性化，大理石干挂，保温防潮，美观
不足
小区规划都是大户型为主，单套房源总价过高
王稼鑫
2018-05-10
豪宅汇投资
特色
【小区户型】共33栋楼，7栋别墅7栋多层洋房19栋高层。以140平170平190平套三及228平210平套四为主
【其他描述】睿海物业，物业费2.85元/平/月，管家式服务，小区管理严格。
【小区设施】小区自带小球场，喷泉，儿童游乐设施，适合老，中，青，幼各年龄段人群玩乐。
【生活配套】向西500米有麦岛市场，利群超市，小区马路对面有芳子美容，柏丽橱柜，各种服装，餐饮，各大银行皆有。
不足
个别楼座楼间距较近，采光一般
常震环
2017-07-06
特色
【轨道交通】麦岛路地铁2号线300米公交：316、222、623、102、317市南、市北、崂山、李村均可直达。
【小区户型】小区共33栋楼座，分别是双拼别墅、花园洋房、依次16层、18层小高层，25层28层高层！
【其他描述】海信物业，物业费2.85/平/月，24小时保安巡逻，人车分流，绿化率47%，环境优美宜居！
【小区设施】小区配套中央空调、地暖，地下车库，人车分流。每一栋楼下大堂有阅读室、乒乓球室、儿童游乐园、儿童乐园等
【生活配套】利群超市50米，麦岛菜市场200米，生活方便。麦岛路金融一条街100米
不足
最小户型137平三居室，没有两居室小户型，总价偏高。
丁浩
2017-12-26
特色
【小区户型】小区共33栋，主推202-232平套四，小区面积分布在140-546之间，主推232平套四双南双北卧
【小区设施】小区有两个儿童游乐园，一个花园和一个健身区，中央有健身器材等，地下停车场，车位1：1.2，车位充足。
【生活配套】小区北门是利群超市和农贸市场，金融一条街，麦岛广场，北门海口路有门诊，7家酒店，满足日常所需比较齐全
【房屋品质】开发商是海信地产开发商，大理石外挂，2007年建成交付，绿化路49%，外墙保温已做，防水防潮，质量好
不足
小区西面是污水厂，个别楼间距很小，采光不好，个别户公摊大，而且都是高层，总价偏高。
罗敬琴
2018-09-12
特色
【小区户型】小区主要以136平，189平，230平是大户型为主，在东户350平是花园洋房550平是双拼别墅。
【房屋品质】开发商是海信地产开发商，物业海信物业，2007年建成交付，绿化路46%，外墙保温好，防水防潮，质量好
不足
高档小区，面积大，总价偏高。
马昊
2017-10-22
特色
【其他描述】物业为海信睿海物业，物业费2.85元每平每月。小区物业管理严格，全封闭管理，双重门禁系统，确保安全。
不足
小区户型套三起步，没有小户型，没有套一套二。除6栋大面积的花园洋房，小区全部为小高层，高层，没有多层。
账号已注销
2017-03-06
特色
【小区户型】12栋三梯三户，主力户型为套三，其它两梯两户，主力户型为208平到215平套四，双南双北卧，适合改善
【其他描述】大品牌海信地产开发，瑞海物业，物业费2.85元，配有管家，安全可靠！
【生活配套】向西200米有14家银行，周边银海国学校与麦岛小学，北侧出门就是利群大型生活超市与餐厅
【房屋品质】海信地产09年精装交付，装修标准2000元每平！双层真空玻璃，隔音降噪，配有中央空调！
不足
中央空调只开放三个月，离海较近但却没有除湿系统，车位目前不足！
