小区环境一般，绿化率在30%左右；小区内部有花园，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区内楼栋建筑类型为小高层住宅，整体建筑以简洁大方为主。楼栋外立面为白色涂料，楼栋为防水防潮材料，质量很好，经久耐用。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1.8左右，建筑类型均为小高层住宅房组成。小区共23栋楼，小区户型多样，户型有81㎡-83㎡左右的二居室、82㎡-133㎡左右的三居室、106㎡-133㎡左右的四居室。小区整体设计合理，采光较好，南北通透，通风好，居住十分舒适。

小区设有三个出入口和一个停车场。北门靠近民城路，人车均可通行。西1门靠近万泰城路，人车均可通行。西2门靠近民城路，此门暂时不可通行。停车场在小区内部，靠近西2门。

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区绿植枯萎时物业会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施修复维护比较及时，营造温馨的小区环境。

小区安保人员配备比较充足，小区配有多名保安负责居民安全， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区附近商业配套设施齐全，距小区2.2km左右有家佳源购物中心(城阳店)，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区148m左右有日日鲜生活超市，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区694m左右的1532慧众便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源较为匮乏，距小区4.2km左右有青岛市城阳区第三人民医院，距离较远，居民就医较为不便；距离小区大约665m有东张家庄社区卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区148m左右有嘉康大药房(八十七分店)，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，距小区1.2km左右有后桃林农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区1.1km左右有青岛农商银行(城阳青威路支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区449m左右有中国联通(民城路营业厅)，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距小区1.3km左右有城阳市民运动公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约1.3km处有共读书房(城阳)，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区1.3km左右的巨石健身工作室，健身器材比较齐全；距小区2.2km左右有艺佳电影城，居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区539m左右有心一足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约81㎡-83㎡左右的二居室，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择106㎡-133㎡左右的四居室，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区距离公交站较近，业主可将出售对象定位到附近的上班族。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择81㎡-83㎡左右的二居室，户型相对较小，房租相对较低，还可以合租82㎡-133㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租106㎡-133㎡左右的四居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内有健身器材等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间的和睦；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区房龄较新，老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民为附近工作的白领，文化水平高，居民素质较好，邻里关系比较和睦。