小区绿化率约为35%，植被茂盛，高大的树木和绿植分布在道路两侧，环境清新自然；小区中心有900㎡左右的绿地，还有凉亭，方便居民散步和纳凉休憩；绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友；还有健身器材、会所、温泉健身中心等，满足居民的休闲娱乐需求；小区道路干净整洁，居民居住在此舒适度比较高。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色系为主色调，多为涂料粉刷；小区房龄较新，外立面在物业的维护下，整体比较干净整洁。

小区由22栋高层和超高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，容积率约为2.5，小区户型面积有99㎡-143㎡左右的3居室到4居室。

小区有1个出入口，主出入口位于靖城路和明阳路交叉口，车辆和行人皆可通行。

小区保洁人员认真负责，会及时清理公共区域卫生，小区内无杂物干净整洁。小区物业定期修剪绿化植被，提高整体美观度。小区的公共设施也会定期维护，保障居民使用过程中的安全。小区物业认真负责，有需求能及时响应，居民日常生活有保障。

小区配有多名安保人员，24小时轮班，治安状况较好。小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。小区门口设有门禁，外来人员进入需要登记，并经过业主同意后才能入内，居住较安全。

小区附近约446m是万达广场(青特店)，居民逛街购物较便捷。距离小区约461m有家家悦(万达广场青特店)，超市物品种类较多，可满足居民的日常生活需求。距离小区约369m处有圣罗巴海鲜烤肉自助(万达广场青特店)，居民就餐比较方便。

小区周边的医疗配套较完善，小区附近约629m是维普医院，约2.0km有青岛市城阳人民医院，方便居民就医。距离小区约268m是康德内科诊所，方便居民日常就诊。距离小区约254m有同方药业(4店)，可满足居民的日常买药需求。

小区附近约507m处是后街菜市场，居民购买新鲜的蔬菜比较方便。小区附近约373m有中国民生银行(青岛青特赫府社区支行)，距离小区约555m处有中国农业银行(青岛正阳路第二支行)、招商银行(青岛正阳路社区支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约64m有中国联通智慧生活服务站，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约2.1km是青岛市城阳区人民政府，居民可来此反映或办理相关业务。小区附近约505m是运动公园，方便居民休闲散步。距离小区约2.1km是青岛市城阳区图书馆，居民可带孩子来此借阅书籍。

小区附近约330m是唛悦KTV(万达店)，喜欢唱歌的居民可以和朋友选择这里。小区附近约245m是锐欧健身，居民周末可来此运动健身。小区附近约273m处是7080台球俱乐部，喜欢打球的居民可以约朋友来此切磋球技。小区周边休闲娱乐较为齐全，居民休闲娱乐较为方便。

对于预算紧张的年轻夫妇来说，可以考虑购买99㎡左右的3居室，总价相对较低，可以办理贷款购买，能够降低资金压力。对于家庭置业者来说，建议购买143㎡左右的4居室，空间较大，房间较多，家人的私密性更好，舒适度较高。

小区周边医疗资源较好，并且离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身租房者可以与他人合租99㎡左右的3居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议成员较多的家庭租户可以租住143㎡左右的4居室，房间较多，可以满足家庭成员的居住需求。

小区环境较好，内部设施维护的比较好，整体比较干净整洁，居民居住舒适度较高。小区物业服务比较好，大型节假日会组织业主一起参加活动，增进了邻里感情，营造良好的社区居住氛围。小区周边生活配套完善，居民生活便利，整体居住体验较好。

小区以自住为主，多数家庭为三代同堂，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围好，邻里之间经常一起聊天，团结互助，关系比较和睦。小区业主多为上班族，生活比较规律，业主整体素质较高。