融创都会中心解读
丁林
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江主干道200米，可以乘坐公交车到李村站换乘M3号线，大概12站可到青岛五四广场。
【小区户型】一期为6栋商墅11栋高层，二期为6栋商墅18栋高层，高层户型105，115，130，135，160平
【小区设施】小区内有12万方的市政湖景公园，绿化率在40%左右，人车分流
【生活配套】距离李村商圈乐客城银座广场4公里，距离第八人民医院4.2公里。
【房屋品质】外立面全部都是干挂大理石，玻璃幕墙三玻两腔，中空玻璃隔音效果更好
不足
小区东边靠青银高速，离地铁稍远。
李德印
2020-11-25
特色
【小区户型】在售为逸山140和160平户型，精装毛坯均有。12~17层的小高层。观湖还有少量精装高层房源
【生活配套】距离万达2公里，距乐客城、银座、崂山百货、利客来3公里。小区配建幼儿园，王埠小学，63中，银河学校。
【房屋品质】逸山2022年6月交付，观湖2022年4月交付。外立面干挂石材，上档次。
不足
项目位于卧龙山脚下，环境优美，相对生活购物略有不便。
李云龙
2020-07-04
特色
【小区户型】一期17栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105，115,130,135，162平
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商园（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距商第八人民医院4.2公里
【房屋品质】外立面全石材干挂，墙体更耐久性及保温效果；玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃隔音效果更好
不足
小区东边靠青银高速，西边靠黑龙江路，噪音会大一些
江伟
2020-10-10
特色
【小区户型】一期17栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105，115130135，162平
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距离第八人民医院4.2公里
【房屋品质】开发商：青岛嘉凯城房地产开发有限公司，外立面全石材干挂，墙体更耐久性及保温效果；三玻两腔中空玻璃
不足
新小区，目前周边配套不成熟
王子杰
2020-09-07
邦多地产
特色
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105,115,130,135,160平
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈，《乐客城，银座广场，李村步行街》4公里
【房屋品质】外立面全大理石干挂，墙体更具耐久性及保温效果，玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃，隔离效果更好。
不足
小区东边靠青银高速，西边靠黑龙江路，
赵俊然
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离129、103、106、109、111、371、372、640、503、312路公交均400米
【小区户型】主推115-145平南北通透精装小高三居；163平洋房精装四居，总层10到17层。
【生活配套】自身配备特色商业街，紧邻市区最大湖景公园，距离2km到达万达广场，李村商圈，李村公园。
不足
湖水较浊，之后会进行改善。
赵阳
2020-06-04
特色
【小区户型】一期17栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105，115,130,135，162平
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距离第八人民医院4.2公里
【房屋品质】外立面全石材干挂，墙体更耐久性及保温效果；玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃，隔离效果更好
不足
小区东边靠青银高速，西边靠黑龙江路，噪音会大一些
张光强
2020-08-29
腾瑞鑫
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江主干道200米，可以乘坐公交车到李村站换乘M3号线，大概12站可到青岛五四广场。
【小区户型】项目共分为两期开发。一期有17栋高层和六栋商墅，二期是18栋高层和六栋商墅，高层户型105-162平
【小区设施】小区内有12万方的市政湖景公园，绿化率在40%左右，人车分流
【生活配套】距离李村商圈乐客城银座广场4公里，距离第八人民医院4.2公里。
【房屋品质】外立面全部都是干挂大理石，玻璃幕墙三玻两腔，中空玻璃隔音效果更好
不足
小区东边靠青银高速，离地铁稍远。
时阳岭
2020-08-20
特色
【小区户型】一期17栋高层和6栋商墅，二期是洋房和别墅，三期18栋高层和6栋商墅，四期小高层，五期3栋高层
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈，《乐客城，银座广场，李村步行街》4公里
【房屋品质】外立面全大理石干挂，墙体更具耐久性及保温效果，玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃，隔离效果更好。
不足
小区东边靠青银高速，西边靠黑龙江路，
孙如辉
2020-07-16
特色
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105，115，130，135，160平
【小区设施】12万方的市政湖景公园，绿化率40.5%
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距离第八人民医院4.2公里
【居民素质】小区多为改善型客户，一部分则为刚需的客户，人群素质高，文化底蕴比较强。
不足
新小区，配套不是很完善
账号已注销
2021-05-22
特色
【其他描述】李沧-十梅庵-黑龙江中路287号物业：融创物业服务集团物业费：2.2
【小区设施】小区采用人车分流模式，小区内有假山，花园，和健身设施可提供娱乐和休息
【生活配套】该小区从黑龙江路向南3.6公里可到李村商业街，乐客城、银座、崂山百货、利客，可提供购物，吃喝，娱乐。
不足
小区东面靠近青银高速，稍微有点噪音
郭环宇
2020-10-09
特色
【轨道交通】300米左右，桃园公交站，地铁15号线上王埠站
【小区户型】现在主要在售4期逸山小高层，毛坯交付 精装交付，115平，145平，南北通透，套三，小高层
【生活配套】项目自身配备特色商业街，紧邻市区大湖景公园，距离项目2千米到达万达广场，李村商圈，李村公园
不足
绿化稍微稍微略低一点
王旭
2020-08-05
特色
【小区户型】一期一共17栋高层和6栋商墅，二期8栋高层和6栋商墅，高层户型 105 115 130套三户型
【小区设施】12万方市区湖景公园 地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈（乐客城 银座广场 李村步行街）4公里 距离第八人民医院4.2公里
【房屋品质】外立面全石材干挂，墙体更耐久性及保温效果，玻墙慕璃，三玻两腔中空玻璃 隔音效果更好。
不足
新小区，目前周边的配套还不完善
蒋明明
2020-06-21
金桥联程
特色
【小区户型】小区户型有115，130，135平套三，高层住宅，人车分流，楼间距大，采光视野好
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距离第八人民医院4.2公里
【房屋品质】外立面全石材干挂，墙体更耐久性及保温效果；玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃，隔离效果更好
不足
小区东边靠青银高速，西边靠黑龙江路，噪音会大一些
薛夫东
2020-05-27
拓信房地产
特色
【小区户型】项目共分为两期开发。一期有17栋高层和六栋商墅，二期是18栋高层和六栋商墅，高层户型105-162平
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈，乐客城，银座广场，李村步行街4公里，距离第八人民医院4.2公里
【房屋品质】外立面全石材干挂。墙体更具耐久性以及保温效果，玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃，隔音效果更好
不足
小区东边靠近青银高速
魏昊晗
2020-08-13
特色
【小区户型】一期17栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105 115 130 135 162平
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下停车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈4公里，距离第八人民医院4.2公里。
【房屋品质】外立面全石材干挂，墙体耐久性和保温性更强，玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃，隔音效果更好。
不足
新小区规划，配套不太齐全。
李金凤
2020-07-22
特色
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层105，115，130，135 ，160平。
【小区设施】12万方的市政湖景公园，绿化率40.5%
【生活配套】距高李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距高第八人民医院4.2公里
【房屋品质】外墙干挂大理石外立面和铝合金压线，三玻两腔玻璃和全落地窗。
不足
小区东边靠青银高速，西边靠黑龙江路，噪音会大一些
乔超
2020-11-26
未来筑家
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江路主干道距离200米，可以乘坐公交车到李村站乘坐M3号地铁大概5公里，经15站可到青岛
【小区户型】户型均为两梯两户，南北通透，主推大户型，143平为三房两卫户型，适合改善需求
【其他描述】物业为开发商自持物业，物业费为3.02，融创物业品质安心。
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里；距离第八人民医院（二级甲等）4.2公里。
不足
项目东边靠青银高速，会有噪音。
刘亚杰
2020-11-22
盈豪不动产
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江路主干道距离200米，可以乘坐公交车到李村站乘坐M3号地铁大概5公里，经15站可到青岛
【小区户型】户型均为两梯两户，南北通透，主推大户型，143平为三房两卫户型，适合改善需求
【其他描述】物业为开发商自持物业，物业费为3.02，融创物业品质安心。
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里；距离第八人民医院（二级甲等）4.2公里。
不足
项目东边靠青银高速，会有噪音。
景宽宽
2020-07-05
邦多地产
特色
【小区户型】小区户型有115，130，135平套三，高层住宅，人车分流，楼间距大，采光视野好
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距离第八人民医院4.2公里
【房屋品质】外立面全石材干挂，墙体更耐久性及保温效果；玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃，隔离效果更好
不足
小区东边靠青银高速，西边靠黑龙江路，噪音会大一些