小区绿化率约38%，绿化较好，植被错落有致，小区环境干净卫生。小区内部配套设施较多，有假山、花园、草坪和儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区还有健身器材，供居民锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天、下棋、打牌、娱乐等。篮球场上经常有居民打球。

小区楼栋建筑属于新中式风格，整体比较简约大气，外墙干挂大理石，外立面铝合金压线，颜色以米黄色为主，深棕色为辅。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。

小区占地面积约1544000㎡，总建筑面积约2300000㎡，绿化率约38%，绿化较好，容积率约1.6。小区一共60栋楼，面积105㎡-162㎡左右，主力户型为115㎡左右的三居室、130㎡-135㎡左右的三居室，以及161㎡左右的四居室。

小区目前有2个出入口，分别是靠近富锦路的西南门和停车场出入口。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。

小区物业费2.2元/㎡/月，物业服务比较专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距离小区2.3km左右是丽达购物中心（绿城店）、2.5km左右是万达广场（青岛李沧店），都是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区1.5km左右是维客超市（金水路店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区100m内有青农佳生活超市和尚德世纪超市（上王埠店）等，比较便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭比较方便。

距小区3.5km左右是青岛市第八人民医院和青岛市第三人民医院，属于三级医院。距小区130m左右是虎山路街道东王埠社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区100m内有同方药业和漱宇平民大药房，买药比较方便。

距离小区400m左右有上王埠农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区800m左右有青岛农村商业银行（黑龙江路支行）、1km左右有光大银行（金水路社区支行）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区200m左右有中国联通和中国电信，方便居民办理业务。

距小区1.7km左右老虎山公园、1.9km左右是李沧区健康主题公园，公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，是休闲放松的好去处。周末可以去公园踏青、野餐、钓鱼、放风筝等等，度过一个愉快的周末。

距离小区2.3km左右是新影联国际影城、2.5km左右是万达影城（李沧万达广场店）、600m左右有锦富鸿KTV俱乐部，对喜欢看电影和唱歌的居民比较方便。距小区430m左右是亚力融创健身，游泳健身比较方便。距小区360m左右是佳家康养生生活馆、550m左右是足之乐足疗馆，居民美容保健比较方便。

小区属于高端品质住宅，适合改善置业人群，考虑孩子上学的家庭可以选择105㎡以上的三居室，孩子上学方便。三代同堂的二胎家庭，可以选择161㎡左右的四居室，居住宽敞舒适，老人接送孩子上学也方便。

小区房龄较新，环境优美，安静舒适，适合养老，建议业主选择有老人的家庭或者退休的老人进行出售，一定程度上可以加快出售速度。小区户型多为105㎡以上的改善型户型，建议业主选择二胎家庭或者三代同堂居住的家庭，居住宽敞，加快出售速度。

三代同堂的家庭，可以选择105㎡以上的三居室，老人给带孩子，居住宽敞。孩子在附近上学的家庭，可以考虑105㎡左右的三居室，上学方便。公司办公可选择租小区的别墅，交通方便，环境安静。

小区绿化较好，环境优美，干净卫生，安静舒适，小区有儿童娱乐设施、绿地、健身器材等，适合居民休闲健身，儿童也有地方玩耍。小区距公园较近，去公园散步放松比较方便。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主大多是中年人，外地人多一些，有企业高管，事业单位人员以及企业老板等，业主素质较高。邻里关系相处和睦，居住氛围好。