海尔山海湾解读
宋德建
2022-05-24
有一家房地产
特色
【轨道交通】小区西南侧北船职工公寓公交站100米距离，北门门口地铁M1号线地铁口，
【小区户型】小区分为五期，为洋房、小高层、高层，主力户型86平南北和双南卧套二；125-150平套三，
【小区设施】小区建有体育场，方便住户进行羽毛球，网球等室外活动，设有健身器材和小孩滑梯。
【生活配套】西南1门旁有农贸市场，蔬菜水果齐全，日常生活所需方便；距离小区1.2公里有慧康医院
【房屋品质】开发商是海尔地产，房屋质量很好，均为钢筋混凝土浇筑，地下车库防潮措施做的很好，统一装修交付
不足
小区不足有部分地上车位，小区内主路会跑车，不是人车分流；小区门口路两侧有停车位，高峰时期会造成拥堵；小区临近金沙滩景区，夏天日租房人员较多
刘旭光
2022-05-02
有一家房地产
特色
【小区设施】小区建有露天体育场，方便住户进行排球，羽毛球，网球等室外活动
【生活配套】小区西门建有种类齐全的生活农贸市场，买菜很方便
不足
小区西门的农贸市场，下班的点堵车教严重
贾利珍
2021-03-19
中天人和
特色
【轨道交通】小区北门有地铁一号线，南门有多路隧道车站点，直达青岛市区
【小区设施】小区内有网球场，儿童乐园，喷泉小公园，可以在一期五号楼前休闲散步
【生活配套】小区西门有个大型农贸市场，小区南面有个巧克力购物广场，小区门口有药店，超市，饭店等
不足
小区住户人多，车多，车位紧张
田文玉
2020-01-05
中天人和
特色
【轨道交通】小区西南门门口30米有31路车，隧道135678通往青岛，西门20米处有公交802和807
【小区户型】一期二期多层电梯洋房，大户型；三期南北通透海景房；四期全南向户型；五期南北通透全明
【小区设施】小区共五期，滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施；小区内还有有免费的网球场供业主娱乐，物业保安随时巡逻。
不足
靠近金沙滩景区，夏季旅游旺季外来人员较多，乱停车现象严重，希望物业加强管理，杜绝日租存在
尹美仙
2020-03-05
有一家房地产
特色
【轨道交通】西门北船职工公寓站有31路公交车，从薛家岛枢纽站出发，途径滨海大道和保税区到昆仑山庄北门
【小区户型】小区有多层小高层住宅户型80平到120平套二三，南北通透采光好
【小区设施】小区有网球场，儿童游乐场还有人工湖，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区西门有利群超市和菜市场，方便小区业主日常需求，
不足
小区夏天租客多，小区车位不足
安笑影
2020-03-04
立盟房地产
特色
【轨道交通】公交车有802路、19路和27路车。在小区的西门门方向。步行200米可以换成隧道3路、隧道7和隧道。
【小区户型】海尔山海湾小区主要是电梯洋房和高层。楼间距50米，一居室，两居室还有三居室。小区采光很好。绿化率高。
【小区设施】小区有自己的网球场，有儿童的游乐园。老人锻炼的地方。车位有地上有地下的。87平和130平户型居多。
【生活配套】小区旁边有巧克力公寓，有山大医院，有慧康医院，离着小区都很近。让业主交通和生活都十分便利。还有市场。
不足
小区不足就是住的人太多了，大家依次打卡识别进出小区。上下班的时候进出会多一些。
刘洪敏
2020-03-04
安居客N+
特色
【轨道交通】北船职工公寓站点，距离小区西门200米隧道3，4，5，6，7，8都通往青岛火车站
【小区户型】小区分5期分别是一多层电梯洋房，2期是多层电梯洋房和3栋小高层，精装修交付，一期精装修标准我350
【小区设施】小区中心有滑梯，跷跷板等游乐设施，
【生活配套】在小区北西门就有农贸市场向东2公里就是城市传媒为儿童提供游玩空间特别合适亲子购物
【房屋品质】开发商是青岛著名企业青岛海尔集团于2008统一装修交房一期3500元/平进滨海大道一装双层真空玻璃
不足
车位不足，物业费较高
尹晨阳
2019-12-26
有一家房地产
特色
【轨道交通】小区北门就是M1号地铁口安子东站，西南门是通往青岛的隧道车站，交通便利
【小区户型】小区主要是有电梯洋房和高层组成，高层主力户型是86平套二，洋房主力户型是105平套二和130平套三。
【房屋品质】小区是2010年开盘，托斯卡纳建筑风格，小区绿化率达到了41%。
不足
小区靠近金沙滩，夏天入住人口多，车位紧张。
杨行
2020-02-29
有一家房地产
特色
【小区户型】主力户型83平的套二户型和130以上的小高层和洋房户型，小区主要三种楼座，高层、小高层和多层洋房。
【小区设施】小区中心有900多平的绿地公园，周围设有网球场、运动器械和小孩滑梯。
【房屋品质】房屋品质是大牌开发商建造，2002年统一交房，房屋隔音效果好。
不足
小区主要是停车位少，存在车辆乱停现象。
徐泽凯
2019-08-28
立盟房地产
特色
【轨道交通】M1号线地铁口100米，安子东站 经4可到达火车站。可换乘市区2号线、3号线。
【小区设施】品质小区，大型社区 50多栋楼座。网球场 活动中心配套完善，绿化率很高40% 小区人文气息浓厚。
不足
周边市场早晚高峰导致小区门口车辆比较拥堵。
刘晓玲
2019-01-20
有一家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，网球场
【生活配套】小区西门紧邻农贸市场 西侧有利群 方便小区日常业主需求 北门50米处地铁1号线
不足
小区体量大 配套偏少 北门地铁还未开通
许晓超
2017-10-27
有一家房地产
特色
【小区户型】小区二期有90平套二户型方正，南北通透，楼间距60米，不挡光。
【小区设施】小区有网球场，儿童游乐场，地上车位租130元，地下260元，自带喷泉小公园
【生活配套】小区西门有利群超市，早上7点半开门，晚上10点半关门，周三会员日，距离万达广场仅有30米，
不足
小区比较大出来坐公交需要多走几步，干日租的比较多，夏天客流量增加会比较乱
王艳红
2017-10-19
中天人和
特色
【小区户型】山海湾一期有135平大套三，南北通透，户型方正，厨房和厕所有窗户，可以看海。
【生活配套】小区门口有利群超市每天早上9点开门，每周二有促销活动，每天下午有海鲜市场。
不足
小区单价太贵，绿化多。
账号已注销
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区背靠滨海大道，小区门口设有807路公交站，北走一百五十米就是地铁站。
【小区设施】小区内部建有900平米的绿地，周边设有儿童乐园，整体氛围很融洽
【生活配套】小区门口有商业街，从西门出去就有市场，商业街超市、饭馆、药店，还是比较齐全，往北走一公里有惠康医院。
【居民素质】小区里的环境特别干净，因为住户比较多，因此可以看的出居民们的素质都还是挺好的。
不足
小区地上停车位略微紧张，偶尔会有乱停车的现象
王宏
2022-03-20
特色
【轨道交通】北门出口近1号线，可直达市区.
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平套三双卫，主力户型，140平套四双卫，适合改善需求.
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，配有儿童滑梯，娱乐设施，
【生活配套】西方是虹口足球场厂，平时傍晚可锻炼，跳舞，运动氛围特别好
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装交付，装修标准1500/平方米，
不足
目前车位不知，进行物业加强管理
唐丽丽
2021-07-09
融驰房地产
特色
【轨道交通】北门就是M1地铁口，新港山路D口，西南门隧道公交1.3.6.7.8路可以直达青岛市区
【小区户型】小区一期分为一梯两户，两梯三户，大户型125平，128平，130平，140平的套三，适合改善需求
【小区设施】小区的绿化有65%的绿化率，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】小区西门有自己的底商，满足日常生活所需，西门市场里边有新鲜的蔬菜水果，以及各种肉类和海鲜
【房屋品质】由海尔大开发商操盘，12年统一精装修交房，进小区内部马路，干挂石材、真石漆等建筑材料，有效的隔绝噪音
不足
不是纯人车分流，夏天蚊虫多
李楠
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区周边约有10条公交线路经过，乘坐29路经过5站到达虹口足球场，八站到达和平公园.
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，140平套四两卫，130平套三两卫是主力户型，适合改善需求.
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚上老人小孩会在此地玩耍遛弯.
【生活配套】东边有七宝城市广场，还有彩虹广场，有儿童游玩的地方，适合亲子购物.
【房屋品质】开发商是恒大，02年统一精装修交房，每平是1500的装修标准。靠马路一排有安装双层真空玻璃.
不足
小区内有乱停车现象，地上车位目前不足，物业有待调整乱停车现象并开通地下停车库的使用
潘光旭
2022-03-14
特色
【轨道交通】距离地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线、13号线
【小区户型】小区南北通透，大户型为主，120平套三为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后会在这里玩耍
【生活配套】附近有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商恒大开发，统一精装交房，装修标准1500一平，隔音效果好
不足
地上车位明显不足，有待物业解决
黄烁华
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区北门距离M1号线地铁口安子东站地铁口仅有200米，小区西门的公交站，所有进青岛的公交都需经停
【小区户型】小区绝大部分为一梯两户，南北通透，主推套二户型，85-93平套二单卫为主力户型，130-150套三双
【小区设施】，小区绿化率超过50%，已经达到别墅小区的绿化程度，绿地周边设有儿童游乐场所和成年人健身运动场所
【生活配套】小区西门为小区网点，可以满足日常就餐购物需求，小区西门北侧是一个农贸市场，蔬菜生鲜均有，生活配套完善
不足
小区是海尔地产在开发区投资建设的第一个楼盘，小区10年开始建，1至4期精装交付，5期毛坯交付
刘伦政
2022-05-22
特色
【小区户型】主力户型83平的套二户型和130平以上的小高层和洋房户型，小区主要三种楼座，高层，小高层和多层洋房。
【小区设施】小区内部的绿化率是45%，内部含有儿童设施，周围的小朋友一起玩耍，还有健身设施，非常齐全，供老人使用
【居民素质】小区老人小朋友比较多一些，住户一搬以三代人为主，年轻人就是认为离市里工作近，所以小朋友都让老人带着
不足
地上车位不足，人车不分离，出去不方便
