- 中冶圣乔维斯
- 15447 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 崇阳路177号
- 上海恒信物业管理有限公司
- 青岛中冶物业管理有限公司
小区概述
- 中冶圣乔维斯位于青岛市城阳区家佳源板块，于2012年竣工。小区共23栋楼，容积率1.87左右，为小高层建筑。小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区户型面积有55㎡-149㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，生态环境较好；
- 小区附近有家佳源购物中心(城阳店)，方便居民购物。
缺点- 小区里车位不足，停车不是很方便；
- 小区距离和阳路/靖城路(路口)，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
449米
步行至地铁
216个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离正阳中路地铁站2.3km左右，地铁1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区323m左右有大北曲靖城路公交站，停靠公交374路、929路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区221m左右有和阳路/靖城路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.0
80个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
金色摇篮幼儿园距离小区约130m，距离较近，方便家长接送；青岛市城阳区第三实验小学距离小区约768m，是一所公办小学；青岛市城阳第四中学距离小区约510m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达40%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以卡其色涂料为主，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共23栋楼，容积率1.87左右，为小高层建筑。小区户型面积有55㎡-149㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，分别为南1门、北1门（无法通行）、北门、西门（仅行人）、南3门、西2门（无法通行）、1号地下停车场、地上停车场和2号停车场。南1门靠近1栋，北1门（无法通行）靠近圣乔维斯国际幼儿园，北门靠近友客(和阳路时光里店)，西门（仅行人）位于和阳路152号，南3门位于城阳区路北50m，西2门（无法通行）靠近22栋，1号地下停车场靠近枣庄辣子鸡（和阳路店），地上停车场位于崇阳路-中冶圣乔维斯，2号停车场靠近南1门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1678户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 长椅；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区安保专业，出入口有保安值班室，保安24小时值班。采用封闭式物业管理，并有全方位智能化监控系统，24小时全方位为业主营造一个安全、舒适的居住生活环境。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 青岛中冶物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1280车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
7个
购物中心
1个
商场
141个
超市
14个
便利店
商业配套
家佳源购物中心(城阳店)距离小区约331m，方便居民逛街购物；齐惠心超市距离小区约87m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
青岛市城阳人民医院距离小区约1.4km，是一家综合医院；紫彤中医诊所距离小区约169m，可以解决发烧感冒等日常问题。
生活服务
正阳家智慧农贸市场距离小区约574m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区490m左右有恒丰银行(青岛城阳支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，运动公园距离小区1.0km左右，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方；距离小区1.4km左右有城阳公安分局正阳路派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
距离小区约332m有艺佳电影城(家佳源购物中心城阳店)，方便居民看电影；距离小区约315m有天籁村量贩式KTV(家佳源店)，方便居民唱歌消遣。
中冶圣乔维斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15421元/㎡
0.51%
02-18
15404元/㎡
0.11%
02-25
15445元/㎡
0.27%
03-03
15440元/㎡
0.03%
03-10
15460元/㎡
0.13%
03-17
15535元/㎡
0.49%
03-24
15564元/㎡
0.19%
03-31
15527元/㎡
0.24%
04-07
15537元/㎡
0.06%
04-14
15461元/㎡
0.49%
04-21
15404元/㎡
0.37%
04-28
15447元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16038元/㎡
11.5%
2023-07
15823元/㎡
11.62%
2023-08
15669元/㎡
12.11%
2023-09
15676元/㎡
7.54%
2023-10
15099元/㎡
6.67%
2023-11
14577元/㎡
11.33%
2023-12
14834元/㎡
9.68%
2024-01
15200元/㎡
5.66%
2024-02
15394元/㎡
3.66%
2024-03
15564元/㎡
5.86%
2024-04
15419元/㎡
6.78%
2024-05
15447元/㎡
5.12%
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