小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内部设施齐全，建有花园，居民可以来此散步，还有休闲凉亭、景观喷泉和各种健身设施，居民休闲娱乐方便。小区地面基本上没有垃圾，比较干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅色系为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区共有5栋楼，建筑类型为高层，容积率为3.76左右；小区户型面积在110㎡-161㎡左右，房型为2居室-4居室，户型面积较大，适合改善型人群购买。

小区设有6个出入口。北一门（仅行人）位于13号楼附近，北门位于江西路7号，南门（仅行人）位于延安三路202甲8号附近，西门（无法通行）位于延安三路202甲-2号，停车场靠近交通银行，地下停车场靠近13号楼，不对外开放。

小区物业整体服务质量较好，管理规范，服务周到。卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记，小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区872m左右有青岛万象城，居民逛街购物比较方便。距离小区68m左右有好尚客超市(海信慧园店)，方便居民购买日常所需。

距离小区837m左右有中国人民解放军海军第九七一医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区162m左右有国医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区127m左右有国风大药房(延安三路店)，居民买药方便。

距离小区231m左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区72m左右有中国工商银行(青岛芝泉路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区253m左右有中国移动(日天天百货店指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区185m左右有江西路游园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区421m左右有青岛市公安局市南分局湛山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区907m左右有CGV星聚汇影城(青岛万象城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.0km左右有大家乐量贩式KTV旗舰店，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚需置业一族来说，可以选择110㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买。对于预算充足的人群来说，可以选择161㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于情侣或夫妻租户来讲，可以租住110㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租161㎡左右的4居室，能够满足基本的居住需求。

小区内有健身器材，老年人会在这里锻炼身体、聊天等，邻里之间关系较好。小区靠近商场，居民逛街购物方便，距离青岛市市南区人民医院较近，居民就医方便。

小区多为业主自住，居民多为上班族，整体素质比较高，小区住户以本地人为主，居住氛围比较浓厚，小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。