- 滨海花园
- 33112 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东路1号,东海西路33号
- 暂无数据
- 青岛金海滨物业
小区概述
- 滨海花园位于市南区五四广场板块，竣工于2008年，由青岛泰山房地产开发有限公司开发建设，小区户型以86㎡-124㎡左右的二居室、105㎡-152㎡左右的三居室为主，小区建筑面积为60000㎡，占地面积为4000㎡，容积率为2.2，绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民轨交出行方便；
- 小区周边的教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区距离大型综合医院较远，居民就医不便；
- 小区于2008年，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
244米
步行至地铁
186个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约244m有轨道交通2号线五四广场地铁站，离小区较近，居民轨交出行方便；距离小区约167m有五四广场公交站，这里途经317路、G1路、G2路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约2.5km就是海信立交桥，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.9
86个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约79m有金色花幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约906m有香港路小学；距离小区约954m有山东省青岛第五十九中学，这是一所公立高级中学；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区环境一般，绿化率在30%左右，但小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，开窗可见绿，出门可踏青，环境比较优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活，居住非常舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是咖啡色的面砖，质量很好，该小区于2008年竣工，房龄较老，但物业维护及时，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区共5栋住宅楼，小区建筑面积为60000㎡，占地面积为4000㎡，容积率为2.2，小区户型以86㎡-124㎡左右的二居室、105㎡-152㎡左右的三居室为主，南北通透，采光通风性好，居住适宜。
出入口
小区设有两个出入口和两个停车场。西门靠近山东路，人车均可通行。南门靠近东海西路，人车均可通行。两个停车场都靠近东海西路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 858户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 青岛金海滨物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.6
10个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约218m有青岛中心购物广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约63m有惠来利超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约193m有乔记渔庄(五四广场店)，这家餐厅宽敞明亮，菜品味道好，停车方便，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里。
医疗资源
距离小区约4.1km有青岛大学医学院松山医院，该医院是一所大型综合医院，这里医疗服务水平高，居民发生重大疾病时可以到此处就医，但是离小区较远；距离小区约765m有市南区湛山街道盐城路社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约437m有国风大药房(香格里拉香港中路店)，这里药品比较齐全，有需要买药的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约911m有湛山市场(新湛路)，菜场内蔬菜水果新鲜实惠，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约93m有汇丰银行(青岛山东路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约333m有中国电信(福泰广场营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约145m有青岛办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约437m有海风园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐。
休闲娱乐
距离小区约962m有网鱼网咖(山东青岛南京路店)，网吧里电脑配置不错，环境也好，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏，深受学生群体的喜爱；距离小区约653m有康梦缘足浴推拿，居民周末时间可以来这里按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约76m有和光之隅瑜伽馆(万象城店)，比较注重身材的居民的可以来这里报名学习一下，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
滨海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
33435元/㎡
0.87%
02-18
33788元/㎡
1.06%
02-25
33713元/㎡
0.22%
03-03
33530元/㎡
0.54%
03-10
33400元/㎡
0.39%
03-17
33264元/㎡
0.41%
03-24
33207元/㎡
0.17%
03-31
33318元/㎡
0.33%
04-07
33287元/㎡
0.09%
04-14
33196元/㎡
0.27%
04-21
33101元/㎡
0.29%
04-28
33112元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35247元/㎡
6.89%
2023-06
34444元/㎡
5.8%
2023-07
33767元/㎡
5.92%
2023-08
34631元/㎡
9.82%
2023-09
33352元/㎡
4.53%
2023-10
33051元/㎡
0.48%
2023-11
32892元/㎡
0.74%
2023-12
33410元/㎡
6.35%
2024-01
32776元/㎡
2.14%
2024-02
33725元/㎡
2.18%
2024-03
33207元/㎡
1.35%
2024-04
33112元/㎡
2.53%
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