中海寰宇天下解读
刘士荣
2022-01-09
悦家联行
特色
【轨道交通】紧邻地铁8号线长沙路北站地铁口，8号线连接五四广场至胶州国际机场，200米内有公交站牌，交通便利
【小区户型】小区户型分别是82平的两室两厅，89平的小三居室，110平三室两厅两卫，127平的三室两厅两卫。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，健身器材，儿童娱乐设施等。
【房屋品质】2016年交房，防水防潮，保温性非常好。中海物业，管家服务。一二期毛坯房交付，三期精装修交付。
不足
中海寰宇天下为2017-2019年新建成小区，2021年度第二季度，陆续满两年，可以交易上市
李玉柱
2021-10-13
甄选好房房产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，可直达万达广场，火车站等。
【小区户型】均为电梯房。
户型分别是82平两室两厅，89平三居室，110平三室两厅两卫，127平三室两厅两卫。
【小区设施】花园式小区，绿化率高，人车分流，环境优雅。
小区内有塑胶跑道，健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是一个占地600平的超市，距离中心医院1.4公里，距离全民健身中心300米。
【房屋品质】中海大开发商，保证房屋质量。该小区2016年交房，楼层的保温防水做的都非常到位。
不足
共四期，期内道路暂时没有规划好。
陈晓燕
2021-08-19
一房国际不动产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，可直达万达广场，火车站等。
【小区户型】小区所有楼栋都是高层，82平两室两厅，89平小套三，110平米三室两厅，127平米3室两厅两卫
【小区设施】小区内部设有中庭景观花园，凉亭景观，儿童游乐园，地下停车位共计1250个，地上人防车位，设备完善。
【生活配套】小区沿街底商自带超市，餐饮，药店，社区医院等，生活便利。满足日常生活需求。
【房屋品质】2016年交房，防水防潮，保温非常好。 中海物业，管家服务。 一二期毛坯房交付，三期精装修交付。
不足
小区外车辆进口扫描不是很灵敏 ，不过现在已经升级了 ，小区内有一些隔路的隔断不太美观
徐涛
2021-12-04
大唐盛世不动产
特色
【轨道交通】小区离地铁8号线南昌路北站200米，地铁直达五四广场和胶东机场。
【小区户型】小区主力户型为82平左右两室、89平左右小三室和127平左右套三双卫，能满足多数家庭居住生活。
【小区设施】小区内有儿童游乐区、健身器材区和塑胶跑道等休闲健身设施。
【生活配套】小区门口有占地600平米的生活超市，距离中心医院1.4公里，距全民建身中心300米。
不足
小区年代较新，价格稍高。
宋敏
2020-11-13
梦城选址
特色
【轨道交通】周口路和开平路出口500米有公交站有全民健身中心，长沙路1公里有公交站，
【小区户型】一期里面有8栋楼，其中1号楼靠路，2号楼3号楼靠近健身器材那儿
【小区设施】中海寰宇天下一期二期三期里面都有花园，建筑器材，孩子娱乐设施
【生活配套】小区三期对面300米有幼儿园，一期300米有弘毅中学，一期东门对面300米是爱家福超市
【房屋品质】中海寰宇天下一期是毛坯交房，二期是毛坯交房，三期是精装交房，建筑质量比较不错
不足
缺一个小学，如果小学能建在小区里面就方便多了，物业服务小区业主是特别好的，但是对于外面进来的，感觉不一样，希望再进步加油。希望能再建个停车厂，车太多了，每次到周六周天都要提前找地方
李文静
2021-10-13
一房国际不动产
特色
【轨道交通】西侧100米8号线地铁口，公交站点有326路229路20路310路367路603路公交，四通八达。。
【小区户型】小区所有楼栋都是高层，楼栋分布合理，楼间距大，不影响采光
【小区设施】小区内有塑胶跑道，健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是一个占地600平的超市，距离中心医院1.4公里，距离全民健身中心300米。
【房屋品质】该小区2016年交房，中海开发商，房屋质量好，防水防潮保暖隔音效果好，车位充足，不带阁楼
不足
共四期，期内道路暂时没有规划好。
咸炳美
2021-05-01
一房国际不动产
特色
【轨道交通】距离地铁8号线南昌路北地铁口200米，此地铁线路是五四广场通往胶州国际机场
【小区户型】小区一期共8栋楼，总高21层到32层，1、3、5、7号楼靠小区内部路，2、4、6、8号楼靠周口路
【小区设施】小区内有健身器材，儿童娱乐场所，很多老人带着孩子在此玩耍交朋友，夏季傍晚，饭后散散步。
【生活配套】小区门口就是一个占地600平的超市，距离中心医院1.4公里，距离全民健身中心300米。
不足
上下班高峰期，进出小区需要等待
薛姗姗
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区西南侧为地铁8号线南昌路北站口，下楼200米即到达，长沙路、周口路有十余条公交线路，出行方便
【小区设施】小区内有两个儿童区及休闲设施，环小区塑胶跑道，设有业主活动中心。小区为地下停车，车位配比1:1.2。
【生活配套】小区自有商街配备齐全，下楼500米内即可到达，生鲜超市、理发店、药店、烘焙、教辅机构等，生活便利。
【房屋品质】小区交房标准为毛坯，小区防水、防潮及隔音良好，装修风格由业主自行决定，以新中式、北欧风、简约风为主。
不足
比较于周边年代老的小区来讲，价位略高
孙忠
2021-11-27
特色
【轨道交通】地铁M8 ，五四广场，去崂山，市南，李沧，城阳，都有公交，距离200米以内
【小区户型】套二/套三/采光很好，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】长沙路49号，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在玩
【生活配套】向北有地下两层的利群，往东南有地上四层的凯德广场，往南有大型麦德龙商超市， 购物很方便
【房屋品质】中海开发商，2016年的房子，次新小区，一期共八栋楼，近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
前排楼，靠近长沙路，会有噪音
张富娜
2021-10-03
特色
【小区户型】小区户型排布为长方形，楼间距比较大，绿化非常好。户型主要为95-127平，户型方正，部分还带入户花园
【小区设施】小区内部设施齐全，儿童游乐场、健身区、散步休息区、环绕小区橡胶跑道一应俱全。
【房屋品质】青岛万湖置业开发，2018年统一毛坯交付，龙湖品牌建设，小区临街楼栋户型，为双层玻璃交付，隔音好。
【居民素质】小区自住偏多，租客少，住户大多是银行、中心医院工作的稳定作息群体，小区居住各方面非常舒适温馨
不足
北边靠近高架桥。不过双层玻璃交付，而且是10楼公寓房，不是商品房。
亓丽娜
2021-11-02
特色
【轨道交通】距离M8号线南昌路北站约200米，起于胶州北站直达五四广场，出门200米长沙路、重庆路数十条公交
【小区户型】户型以82平套二，89平小套三，110平套三，127平大套三的高层为主，楼座分布整齐，楼距大，采光好
【生活配套】小区内有三家中等连锁超市，自带沿街商业，西侧紧邻咘布鲁街区商业综合体，小区配备社区服务中心，生活便利
【居民素质】小区住户以年轻业主为主，80-90后居多，租户占比小，人员稳定，多数上班族和企业主，邻里关系和谐
不足
大位置和周边环境一般，距离殡仪馆较近。小区年代新，大部分不满五年，有个税。目前地铁暂未开通，距离现有地铁口较远。
李增花
2021-10-03
好旺角房产
特色
【轨道交通】距离地铁8号线200米 多条公交车线路 出小区门 100米到达公交车站 交通出行 非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，楼间距大，主推120平户型，适合刚需
【小区设施】小区内部有大面积的绿地活动中心，活动中心附近有儿童娱乐设施，儿童可以在此地玩耍，适合亲子活动
【房屋品质】改小区2016年交房，中海开发商，房屋质量好，防水防潮保暖隔音效果好不错
不足
中海寰宇天下小区 地下车位很充足 地上车位 紧张
张绍余
2021-08-26
好房多多
特色
【轨道交通】距离地铁8号线南昌路北站200米左右，南至五四广场，北至青岛北站，出行都方便。
【小区户型】中海寰宇天下天赋有8栋楼组成，户型83平套二，89平95平套三单卫，110,平127平套三双卫
【小区设施】小区内部设有凉亭景观，儿童游乐园，中庭观景花园，设备完善。
【生活配套】小区沿街底商自带超市，日用品，饭店，满足业主生活需求。
不足
中海寰宇天下为2017-2019年建成，刚满2年，地上车位紧张，上班点拥堵
贺彩
2021-08-18
特色
【轨道交通】距离小区200m即使地铁8号线，南至五四广场，北到青岛北站，出行很方便，小区周边也有公交站周口路站等
【小区户型】小区一期共8栋楼，总高21层到32层，1、3、5、7号楼靠小区内部路，2、4、6、8号楼靠周口路
【小区设施】1、2、3、4号楼中间是游乐场地，供小区内儿童游玩，5、6、7、8号楼中间是花园凉亭
【生活配套】小区沿街底商自带超市、药店、社区医院等，满足业主日常生活需求
【房屋品质】本小区是中海的小区，毛坯交房，房屋质量很好，防水防潮做的很好，隔音效果也很好
不足
小区新，价格有点偏高
张玮
2021-09-15
特色
【轨道交通】M8南昌路站200米，南至五四广场北至胶东机场。距离青岛凯德广场3公里。
【小区户型】小区一期8个楼座，二期8个楼座。主要户型110平三室两厅两卫，89平三室两厅1卫
【小区设施】健身区，儿童娱乐区，塑胶跑道，小区凉亭
【生活配套】小区配套成熟，沿街底商自带超市、饭店、药店、社区医疗等，满足业主日常的生活需求。邻近青岛中心医院
不足
小区比较新，整体价格有点偏高。
王鹏
2021-08-26
一房国际不动产
特色
【轨道交通】距离地铁八号线南昌路北站200米，地铁三站到五四广场，北通胶州国际机场
近地铁
【小区户型】小区共有8栋楼，面积段有83平套二，89平、95平单卫套三，110平、127平套三双卫户型
【其他描述】中海自己的物业，物业费价格优惠，只有1.9元，物业服务涉及居民生活的方方面面
物业服务好
【小区设施】小区有两个儿童游乐区，有凉亭，花园中心休闲区，小区环境优美绿化率高，设施完善
不足
小区地下车位充足，地上车位紧张
许波
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线南昌路北地铁口200米，此地铁线路是五四广场通往胶州国际机场。
【小区户型】小区户型分别为89平三居室，82平两室两厅。110平三室两厅两卫，127平三室两厅两卫。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，健身器材，儿童娱乐设施等。
【房屋品质】该小区是由中海开发商建设，2016年交房，房屋质量好，防水防潮保暖隔音都很好。以小户型为主
不足
小区道路没规划好，停车乱，进出较为拥挤。
吴彩云
2021-12-31
特色
【轨道交通】距离地铁8号线南昌路北站仅200米.此地铁是五四广场连接胶东国际机场.非常方便.
【小区户型】小区户型分别为82平两室两厅.89平三居室.110平127平三室两厅两卫.
【小区设施】小区内有塑胶跑道.健身器材.儿童娱乐设施.
【生活配套】小区内有中等超市三家.服装店，小吃店都有，非常方便
不足
上下班高峰期，进小区需等待.
李全
2021-12-03
特色
【轨道交通】一期出门就是目前正在建造的地铁8号线南昌路北站
周边有十多条公交线路，靠近重庆路，出行方便
【小区户型】户型主要有83平套二，89平小套三，110平套三双卫
二期楼间距大，绿化率也高
三期环境好
【小区设施】小区内部都有儿童娱乐设施，供儿童玩耍
内部有塑胶跑道，满足日常健身
【生活配套】北侧不远就是开平路早市，满足日常使用
小区内部也有超市等，日常使用足够
【房屋品质】一期15年的房子，二期17年的房子毛坯交付
三期18交房，精装交付
不足
车位有限，有乱停现象
黄跃
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离地铁8号线200米，并有多条公交线路，出小区100米到达公交站，到李村，市南都很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，楼间距大。主要有89平，110平，127平套三。87平套二。适合刚需改善。
【小区设施】小区内部有大面积的绿地活动中心，儿童娱乐设施，适合亲子活动。
【房屋品质】小区是2016年交付，由中海开发，中海自己的物业，房屋品质好，防水防潮隔音效果不错。
不足
上下班高峰期，进去小区需要等待。
