华新园东宸府综合评估，青岛华新园东宸府交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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华新园东宸府小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于93% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.7 分高于77% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

7.8

324米

步行至地铁

138个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大埠东，约324米；距离小区最近的公交站是大埠东小区，28路环行、126路、216路环行等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.2 分高于67% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.8

初中

8.8

89个

附近幼儿园

30个

附近小学

25个

附近初中

距离小区最近的小学是青岛市崂山区浮山小学家长学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.6 分高于100% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.5

新旧程度

9.5

停车便捷

8.9

物业服务

9.4

30.0%

绿化率

3.1

容积率

1:1.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.2 分高于60% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.2

餐饮服务

8.2

银行金融

8.6

4个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是丽达茂(辽阳西路店)，约679米；最近的综合医院是明岐中医医院，约500米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有205人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.26%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.7 分低于50% 本商圈小区

分

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