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绿地凤栖澜玥解读
胡建一
2022-01-25
这家房产
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线衡山路站直线距离500米左右，位于长江路和滨海大道两大主干道路之间，交通出行十分便利
【小区户型】小区整体都是28－32层的高层，面积130平至218平之间，主要是偏向改善型客户需求！
不足
小区没有太小的户型，总价偏高。
宋振财
2020-05-29
安居客N+
特色
【轨道交通】项目位于唐岛湾核心位置紧邻金沙滩和唐岛湾公园，周围交通便捷，距离地铁M1号线衡山路站仅500米
【小区户型】小区一共11栋楼，项目主推户型131平158平193平大平层
【小区设施】小区配有健身房，塑胶跑道，泳池等
车位配比是1:1.5
【生活配套】小区三公里范围内涵盖城市传媒广场，长江路商圈，永旺梦乐城，第一人民医院，惠康医院
【房屋品质】交房时间2022年10月精装交付，现代典雅装修风格，装修标准3600元，采用三玻两腔玻璃阻隔声音
不足
小区以大面积为主，面积大，总价过高
魏影
2021-04-27
这家房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，户型130-300平，精装海景大平层,楼间距50米左右，采光非常好，不受遮挡！
【小区设施】小区设有中心公园，会所，还有车位1:1.5，公园里有凉亭，乒乓球台，活动区，娱乐设施齐全
不足
小区户型130平以上，单价在两万以上，总价都在260万以上，相对来说总价比较高一些。
赵越兵
2020-03-07
宅墅不动产
特色
【小区户型】小区共11栋住宅楼，面积131平，158平，193平，适合改善客户人群。
【房屋品质】有绿地大开发商操盘，于2022年10月统一交付。
不足
小区以大平层为主，价格有点高。
马鹏飞
2022-02-25
特色
【轨道交通】项目500米就是地铁1号线衡山路站，去市区方便
小区北门口公交车林立。
【小区户型】小区现在主要在售
158平 193平 210平户型
【生活配套】项目往西1公里可以到达城市传媒广场，往西2公里可以到达长江路商圈，利群、佳世客、家佳源等商场。
【房屋品质】项目2022年10月底交房，精装交付，3600元每平米装修标准。
不足
项目面积大，总价高
大高层为主
李祥辉
2021-07-28
特色
【轨道交通】项目位于唐岛湾核心位置，紧邻金沙滩和唐岛湾公园，周围交通便捷，距离地铁M1号线衡山路站仅500米。
【小区设施】小区配有健身房，塑胶跑道，泳池等等
【生活配套】小区内部有自持的商业会所，三公里内涵盖了向城市传媒，永旺梦乐城，麦凯乐，长江路商圈，还有人民医院
【房屋品质】于2020年10月统一交房。现在典雅装修风格装修标准为3600元每平。 采用三玻两腔玻璃有效隔音。
不足
小区以大面积为主，面积大，总价过高
宋旭东
2021-09-04
特色
【轨道交通】该项目位于唐岛湾核心位置距离地铁1号线衡山路仅需要500m。金沙滩，唐岛湾公园步行就可以到达。
【小区户型】小区一共11栋楼主要是158平的套三和199平的套四面积区间在130-300平左右。
【小区设施】车位配比1：1.5健身房美容馆小区内部配套游泳池养生馆 800米塑胶跑道。
【生活配套】项目自持商业会所麦凯乐大超市。小区门口有多个公交线路。3km商业圈。有佳世客，传媒广场，惠康医院。
【房屋品质】小区二零二二年十月份交房。现代经典装修交付每平3600元的装修标准。
不足
小区主打大户型，总价比周边小区高
安亮
2022-02-11
特色
【轨道交通】项目位于唐岛湾核心位置，紧邻唐岛湾公园和金沙滩，周围交通便利，距地铁M1号线衡山路站仅500米
【小区户型】小区一共11栋楼，面积从130平到300平不等，主要是158平和194平
【小区设施】车位配比1：1.5健身房美容馆小区内部配套游泳池养生馆800米塑胶跑道。
【生活配套】项目自持商业会所，3km商业圈有佳世客传媒广场，麦凯乐大型商超市，有惠康医院人民医院。
不足
小区以大平层为主，面积较大总价有点高。
彭德江
2021-08-26
特色
【轨道交通】该项目 位于 衡山路和珠江路十字路旁 紧邻唐岛湾公园，距离地铁口衡山路站只有500米可乘达市区。
【小区户型】小区 一共有11栋住宅，两栋社区配套组成，在售面积，131平 ，158平，193平。
【小区设施】小区内有500平绿地，可供业主娱乐
小区内有游泳馆，健身房，等和业主餐厅。
【生活配套】项目自持商业 会所，2公里内有佳世客传媒广场商场，供4层，超市，购物美食一体，小区旁边就是惠康医院。
【房屋品质】小区开发商绿地集团操盘，统一精装修每平3600元标准，2022年10月分交房，小区靠近马路双层玻璃
不足
小区主推大户型，没有小户型，总价高点。
曾庆龙
2021-02-21
这家房产
特色
【轨道交通】该项目位于唐岛湾核心位置距离地铁m1号线衡山路站仅500米距离紧邻金沙滩和唐岛湾公园。
【小区户型】小区一共11栋楼主要是158平的套三和194的套四面积区间在130-300平左右的。
【小区设施】车位配比1：1.5健身房美容馆小区内部配套游泳池养生馆800米塑胶跑道。
【生活配套】项目自持商业会所麦凯乐大型超市小区门口有多条公交路3km商业圈有佳世客传媒广场有惠康人民医院。
【房屋品质】小区二零二二年十月份交付现代典雅装修风格精装交付每平3600元的装修标准。
不足
小区主打大户型，总价比周边小区高一些
朱力坤
2022-06-09
房友
特色
【小区户型】该小区共11栋楼，面积为130平至300平米，主推户型158平米和190平米套三套四户型。
【小区设施】该小区配有健身房，塑胶跑道，游泳池，车位配比为1:1.5。
【生活配套】该小区3公里范围内，涵盖城市传媒广场，永旺梦乐城，第一人民医院等。
不足
该小区主要以大面积户型为主，总价过高。
邱阳
2020-11-12
大苒房
特色
【轨道交通】北侧距离M1地铁衡山路站直线距离500米，业主坐地铁可以去青岛市区五站可到，到家佳源超市两站地。
【小区户型】（前绿地员工）熟知优劣，小区共11栋楼，面积区间130平到300平之间，主要158套三和194套四。
【小区设施】小区内配备了一个4000平的社区会所，会所设有恒温泳池、健身房、儿童成长中心、社区食堂等设施。
【生活配套】小区东北1公里是惠康医院，就医很方便、小区北门50米是薛家岛爱心农贸市场，日常生活买菜出门就是。
【房屋品质】小区整个建筑外观以1号2号玻璃幕墙、其他楼座三玻两腔及部分铝板做外立面，隔音想过非常好。
不足
小区户型130平以上，单价在两万以上，总价都在260万以上，相对来说总价比较高一些。
范胜胜
2021-03-04
宝盛地产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，面积区间在130-300平左右的，主要是158平的套三和194的套四
【其他描述】小区是绿地自己的物业，物业费3.02容积率3.3 绿化率40%
【小区设施】小区配备了一个4000平的社区会所，会所设有恒温泳池，健身房，儿童成长中心，社区食堂等设施
【生活配套】项目自持商业会所，3km商业圈有佳世客传媒广场，麦凯乐大型超市，有惠康人民医院，小区门口有多条公交路
【房屋品质】房子是2022年十月份统一交付，典雅的装修风格，装修每平是3600的标准，隔音效果很好
不足
小区主打大户型，总价比周边小区高一些
杜宾
2021-07-04
中天人和
特色
【轨道交通】项目位于唐岛湾核心位置，紧邻唐岛湾公园和金沙滩，距离地铁M1号线衡山路站仅500米
【小区户型】小区共11栋楼，面积区间130平到300平之间，主要158套三和194套四。
【小区设施】小区中心位置是景观园林 绿地周边有儿童滑梯 等娱乐设施
【生活配套】小区东北方向1公里是惠康医院，就医很方便，小区北门50米是薛家岛爱心农贸市场，日常生活买菜出门就是
不足
无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
王先雨
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区区距离m1号地铁线红山路站仅500米，小区北门就有公交车站，位于唐岛湾的中心位置，交通便利
【小区户型】小区一共11栋楼，面积是130到300平主推的户型是150平的套三，194的套四，大客户大户型。
【小区设施】小区内有公立的幼儿园，自持的业主食堂，健身房，瑜伽馆，还有一个大型的游泳池
【生活配套】小区内部有自持的商业会所，三公里内涵盖了向城市传媒，永旺梦乐城，麦凯乐，长江路商圈，还有第一人民医院
【房屋品质】小区2022年十月份交房，每平的精装修是3600元，采用的是现代典雅装修风格
不足
小区都是大平方，总价稍微高一些，小区地上没有停车位，都在地下
林飞
2020-11-24
特色
【轨道交通】项目位于唐岛湾核心位置，紧邻唐岛湾公园和金沙滩，周围交通便利，距地铁M1号线衡山路站仅500米
【小区户型】小区共有11栋楼，2栋社区配套组成，面积130-300平方，主推158平和194平套三套四。
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【生活配套】小区三公里范围内覆盖城市传媒广场，长江路商圈，永旺梦乐城，第一人民医院，惠康医院。
【房屋品质】交房时间2022年10月统一精装交付，现代化典雅装修风格，装修标准3600元，采用三玻两倥玻璃阻隔声
不足
小区以大面积为主，面积大，总价过高
曹龙
2020-11-20
特色
【轨道交通】北侧距离M1地铁衡山路站直线距离500米，业主坐地铁可以去青岛市区，或者去开发区家佳源超市等
【小区户型】小区一共11栋楼，面积区间在130-300平左右的，主要是158平的套三和194的套四
【小区设施】小区内配备了一个4000平的社区会所，会所设有恒温泳池，健身房，儿童成长中心，社区食堂等设施
【生活配套】小区东北方向1公里是惠康医院，就医很方便，小区北门50米是薛家岛爱心农贸市场，日常生活买菜出门就是
【房屋品质】小区整个建筑外观以1号2号玻璃幕墙，其他楼座三玻两腔以及部分铝板做外立面，隔音效果非常好
不足
总价稍微有点高，都是大户型的。
孟飞
2021-06-13
特色
【小区户型】小区共11栋楼，2栋社区配套组成，面积130到300平方，户型有158平和194平套三和套四。
【小区设施】社区配套泳池，健身房，康养馆等，拥有800米环形塑胶跑道，4000平业主专享会所
【房屋品质】小区明年十月份交付，精装交付每平3600元的装修标准，现代典雅装修风格。
不足
靠海边1.2公里，夏季潮湿7-15天，价格高
王金绪
2021-06-04
特色
【小区户型】小区总共有11栋楼，面积在130平158平的套三，194平和218平的套四！
【生活配套】小区西侧1000米有城市传媒购物广场，三公里内覆盖长江路商圈，开发区人民医院和惠康医院。
【房屋品质】小区开发商是：青岛润江房地产开发有限公司，车位配比1：1.5，交房时间是2022年10月精装交付。
不足
现在面积都是大面积15平8和194平的户型。
卜晓寒
2021-10-14
特色
【小区户型】小区均为棉两户南北通透，主推大户型132平三房两卫为主力户型, 111平小户型为刚需产品
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，跷跷板等娱乐设施，周边有儿童滑梯，小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区是大开发商操盘，2002年统一交房，交付标谁是毛坯
不足
小区北侧路比较窄，交通可能不方便
