小区内绿植生长较为茂盛，绿植根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果，楼栋周边绿树环绕，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，没有明显垃圾。小区内还有健身设施，居民经常在此锻炼身体，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以淡黄色和白色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区容积率约0.5，约有75栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有5-7居室，户型面积约270㎡-386㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。

小区共有4个出口，小区南门位于海安路2号附近；西门位于海安路2号附近；北门位于海口路附近，此出入口仅供行人通行；停车场出入口位于海安路2号附近，居民出行较为便捷。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，服务较好。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全，小区设有电子门禁，避免了外来车辆的随意出入，小区在重要路段安装了监控，与110联网，对居民财产和人身安全有一定的保障。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km有金狮广场(香港东路店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约297m有鲜多多超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。

距离小区约2km有青岛大学附属医院(崂山院区)，该医院为三级医院，居民就医比较方便。距离小区约511m有颐都社区卫生服务站，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约505m有中国民生银行(颐景园社区支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。距离小区约1.4km有中国联通(百盛营业厅)，方便居民办理手机通讯等业务。

距离小区1.6km左右有创客公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有青岛市公安局崂山分局中韩边防派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km有台北纯K(金狮广场店)，约1.2km有利群华艺国际影院(利群金鼎广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约2.5km有殿堂台球会所(丽达购物中心秦岭路店)，居民周末可以约朋友来此切磋球技。

小区大户型居多，比较适合改善型人群购买。对于改善型家庭人群来说，可以选择386㎡左右的6居室，居住空间比较充裕，工作生活都可以分开，可以满足家庭成员不同生活需求，改善居住环境。

小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。业主应该在出售房屋前打扫好房屋和维护好房屋内的水、电、煤气等，适当的定好出售价格，能够提高成交速度。

小区户型偏大，对于单身人士，可以与他人合租270㎡左右的5居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区距离金狮广场(香港东路店)比较近，外出购物逛街比较方便，小区内有健身设施、儿童娱乐设施，业主和孩子们在闲暇时会在此聊天、玩耍，居民居住体验较好。

小区户型面积较大，业主大部分为事业成功的经济实力较强的人士，整体素质较高，邻里关系和睦；小区里能看到许多老人带孩子玩耍，生活气息浓郁。