小区绿化率为40%左右，环境优美；小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，一片生机勃勃；小区内设有健身器材、儿童游乐场等设施，居民饭后可以来此锻炼身体，也可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑整体设计简洁大方；外立面以米色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约233000㎡，总建筑面积约450000㎡，容积率约为1.5，共由32栋楼组成；小区在售户型有两房、三房和四房，户型面积约为105㎡-174㎡；小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。

小区主要出入口在滨海路56号附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

华联万家购物中心距离小区约6.5km，距离较远，居民购物不便；距小区约519m左右有七姐妹超市，为居民的日常消费提供了便利；距离小区336m左右有京东便利店（蓝色硅谷店），可供居民采购一些日常用品。

距离小区2.1km左右有山东大学校医院（青岛校区），该医院为综合医院；距离小区约1.5km有南选卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；保康药房距离小区约876m，能满足居民日常看病买药需求。

鳌山卫镇菜市场距小区1.7km左右，市场规模较大，居民可来此采购；距小区858m左右有中国联通，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约155m左右有中国工商银行（蓝谷科技支行），居民可以来此存取款、办理业务。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区约666m有名人汇量贩式KTV，居民下班后可和朋友一起来此K歌放松；海川网吧（通和网络三泉店）距离小区1.6km左右，喜欢上网的居民可以选择这里。

对于预算有限的购房者来讲，可以选择105㎡左右的小三房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，性价比高；对于经济预算充足的人群，可以选择134㎡-174㎡左右的大三房、四房，房型空间充足，居住体验更佳。

小区距离地铁站较近，居民上下班出勤方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，也是可以加快房屋出售速度。小区房龄较新，环境优美，居住舒适度较高，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套105㎡左右的小三房，租金相对较低，个人即可承担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租户，可以选择134㎡-174㎡左右的大三房、四房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边没有大型购物商场，居民逛街购物不便；小区内环境较好，植被丰富，空气清新，居民在此居住舒适度较高；小区内设有健身设施、儿童游乐场等设施，经常会有老人、小孩在此休闲娱乐，小区经常也会组织广场舞、棋牌等各类休闲活动，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区的购买人群多为上班族，整体的综合素质比较高。居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。