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福林苑小区(一期)解读

张茂栋
2021-01-10
壹城壹家
特色
【轨道交通】小区东二门口是公交站点。出小区门口步行500米到达M3海尔路地铁站。出行方便。
【小区户型】小区共52栋楼。主力户型为92平套二改套三。128平和133平三南卧套三户型。
【小区设施】小区中心位置有800平左右健身休闲广场。凉亭，健身娱乐设施齐全。
【生活配套】小区东1门口就是农贸市场。小区北门200米是宝龙购物广场。
【房屋品质】小区2006年12月份建成。钢筋混凝土结构。
不足
小区住户较多。车位紧张。
账号已注销
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区距离M3号线海尔路站500米，小区门口设有两个公交站点，福林苑小区北和青山路甘泉路。
【小区户型】小区共52栋楼，主力户型为90平左右双南卧北餐厅可改套三和128平左右三南卧正规套三。
【小区设施】小区内靠近30号楼下设有800平左右的居民活动广场，场地开阔健身器材齐全，可供居民休闲娱乐。
【生活配套】小区东门就是农贸市场，蔬菜水果副食海鲜等一应俱全，小区北门100米就是宝龙购物广场。
不足
小区住户多，车位少，比较紧张。
牟国栋
2020-09-12
长欣荣业房产
特色
【轨道交通】小区距地铁M3号线约500米，可至五四广场、奥帆基地等；至公交站约30米，有363路可至香港中路等
【小区户型】小区分58平套一、90平套二、100-135套三。都是多层，一梯两户的南北通透户型。
【小区设施】小区30号楼下是800平左右的生活娱乐广场，健身娱乐设施齐全，可供老人小孩娱乐健身。
【生活配套】小区东门就是农贸市场，蔬菜水果副食海鲜等，小区北门100米就是李沧宝龙购物广场，购物吃饭娱乐一应俱全
不足
小区是2005年的房子，小区属于半封闭小区
张震
2020-06-30
特色
【小区户型】共有楼座52座，户型以套二和套三为主，基本都是双南卧北客厅户型。
【小区设施】小区内有公立幼儿园，休闲广场，地下和地上车库。
不足
属于老小区，多层住宅，没有电梯。
许金龙
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区北门往北400米是2号线地鉄华楼山路站 小区北门旁50米有407公交站点
【小区户型】福临万家一期 共28栋楼 主力户型84平双南卧套二 96平南北卧南厅套二 103平双南一北明厅套三
不足
车位有些紧张 非封闭小区
晁帅
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区往东800米即到万年全路地铁站，往南500米即到海尔路地铁站，门口363、318路公交均有
【小区户型】小区共52栋楼，均为6楼多层，主力户型以92平套二可改小套三，另有57平左右套一和128平左右套三。
【小区设施】小区30号楼下是800平左右的生活娱乐广场，健身娱乐设施齐全，可供老人小孩娱乐健身。
【生活配套】小区东门即是农贸市场，满足平时需求，北门150米是宝龙城市购物广场，吃饭娱乐一站式全齐。
不足
小区为05年老小区，车位相对紧张。
王学成
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区距离M3海尔路站500米小区门口设有两个公交站是福林苑小区北青山路甘泉路318,363等多路公交
【小区户型】小区为福林苑一期，共建52栋楼小区户型是92平左右双南卧北餐厅可改套三另有128平正规套三全为落地窗
【小区设施】小区靠近30号楼下设有800平居民活动广场，场地开阔健身器材齐全，可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区东门就是农贸市场，蔬菜水果副食海鲜等，小区北门100米就是李沧宝龙购物广场，购物吃饭娱乐一应俱全
不足
小区车位不足，只是租的车位
账号已注销
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区距M3海尔路站500米，小区门口有福林苑小区北和青山路甘泉路两个公交站，有318、363等公交线
【小区户型】小区一期共有52栋楼，主力户型是90平左右双南卧北餐厅全明大套二户型，南北通透，可改套三
【生活配套】小区门口就有菜市场，西350米处是河南庄农贸市场，500米处宝龙城市广场，生活非常便利。
不足
小区密度大 ，无地下车位，车位紧张
王建东
2019-06-08
特色
【轨道交通】小区距地铁M3号线约500米，可至五四广场、奥帆基地等；至公交站约30米，有363路可至香港中路等
【小区户型】小区分58平套一、90平套二、100-135套三。都是多层，一梯两户的南北通透户型。
不足
小区是2005年的房子，小区属于半封闭小区
褚宏圣
2018-09-08
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区总共有52个楼座，且全部为多层，主力户型为双南卧北餐厅的户型，可以改套三。
【小区设施】靠近小区30号楼有一个800多平的广场，场地开阔，设施齐全，可供居民活动娱乐。
不足
入住率高，车位严重不足；物业管理一般。
刘成鑫
2019-06-29
特色
【小区户型】一共52栋楼 多层的一梯两户 以双南卧北厅户型为主。
【生活配套】小区门口就是菜市场 ，超市 步行600米 到达宝龙城市广场。
不足
小区车位比较紧张 ..
李玉华
2018-10-27
荣堂
特色
【轨道交通】接近地铁3号线海尔路地铁1000米左右，万年泉路地铁口500米左右小区门口只有318站牌，单向站
【其他描述】物业服务很好，物业费3.5元/平，物业非常负责
【小区设施】车位分地上地下，停车比较方便，大约按1:1的比例规划的车位的
不足
小区车位比较紧张，公交站牌不是很多，交通不是很方便
杜民
2017-06-09
吾家有房
特色
【轨道交通】步行800米到达地铁M3号线万年泉路站，小区西门旁边有公交车363路和318路等10条公交线路
【小区户型】一共52栋居民楼，一梯2户，二居室92平以双南卧北厅为主，户型房正，三居室128平以三南卧为主
【小区设施】小区内有3处休闲广场可供散步遛弯，小区内有配套超市，健身器材儿童游乐设备完善，地上车位1：0.6
【生活配套】小区门边就是菜市场，超市，步行600米到达宝龙城市广场。向东步行300米到达地铁3号线海尔路站
不足
老小区车位紧张，半封闭小区可随意进出，缺乏安保人员，小区绿化还不错
张帅
2017-03-26
特色
【轨道交通】步行500米到达地铁M3号线万年泉路站，小区西门旁边有公交车363路.318路车。
【小区户型】一梯两户，南北通透，二居室92平以双南卧的户型为主，三居室128平以三南卧为主。
【小区设施】小区内有休闲广场可供娱乐，健身器材设备比较完善，有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是菜市场、超市、步行600米到达宝龙城市广场。向南步行300米到达地铁3号线万年泉路站。
不足
半封闭小区可随意进出，缺乏安保人员，小区内绿化很差
崔静
2018-07-19
特色
【轨道交通】小区北门20米就是车站，市南城阳都可去，出行方便。小区出南门向南400米。就是M3地铁海尔路站。
【小区户型】小区分58平套一、90平套二、100-135套三。都是多层，一梯两户的南北通透户型。
【居民素质】小区租住比例大约3:7，都是年轻人上班族或老人养老。人员稳定，流动性不大，因为多层邻里关系非常好。
不足
小区入住率比较高，都有车，所有导致车位比较紧张！
账号已注销
2017-09-26
特色
【轨道交通】南临黑龙江中路，属市北、李沧、崂山三处交接。步行500米M3地铁海尔路站。门口318、363公交。
【小区户型】小区全区多层，南北通透一梯两户 58套一，92套二，128套三。主推92套二。
【小区设施】小区内有两个活动广场，分别靠近南门和北门。广场上健身设施齐全。
不足
小区车位比较紧张，门口公交较少。
账号已注销
2018-10-16
特色
【小区户型】小区共有52个楼座，主力户型为双南卧北餐厅可改套三，另有128平正规套三都是落地窗视野好
【小区设施】小区靠近30号楼下有800平左右生活广场，健身器材齐全，可供老人和小孩玩耍。
不足
小区为老旧小区，车位配比低，车位比较紧张
许金龙
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区往南800米左右是M3地铁海尔路站 小区北200米处有123 375公交车
不足
小区车位有点拥挤 物业管理一般
李雄章
2017-09-07
特色
【轨道交通】出小区500米即M3号地铁口海尔站，并有318、363、375等多路公交满足日常出行需要。
【小区户型】多层小区、大落地窗、一梯两户，主力户型为92平套二双厅，可改成紧凑型小套三；还有128、133平套三
【小区设施】小区内有休闲广场可共休闲娱乐、健身器材可强身健体、儿童娱乐设施等
【生活配套】小区门口有菜市场、超市，1000米以内可到宝龙广场、青岛第八人民医院、乐客城、北方国贸，满足日常所需
不足
2005年的房子，房龄相对较老，多层小区，都是大落地窗
吕强
2018-07-06
特色
【小区户型】福林苑一期共建有52栋多层，以92平双南卧为主力户型，另有128.135平大套三，全部为落地窗采光好
【小区设施】靠近南门和北门设有居民活动广场，场地开阔健身器材齐全，可供小区居民休闲娱乐健身
不足
小区地上车位较少，车位紧张，大户型较多，总价高

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