小区绿化率在30%，绿化覆盖率少，小区保洁会定时打扫卫生，小区道路干净整洁。小区公共配套设施较少，居民休闲娱乐不是佷方便。小区为270度海景房，7楼以上都可以看海，周边环境很好。

小区为270度海景房，外立面采用珍贵的来自埃及的米黄石，颜色淡雅明亮，厨电系统采用被誉为“欧洲家电之父”的米勒厨电，小区房龄较新，外立面整体较新，未有墙面脱落的现象。

小区总建筑面积约130912m²，容积率13.82，共2栋楼，均为超高层住宅，分A住宅和B公寓，A住宅户型面积约298m²-462m²左右的三室，B公寓户型面积约80m²的一室、117m²左右的两室和281m²左右的四室，户型南北通透，采光好。

小区有1个出入口，北门临近东海西路，行人和机动车皆可通行。停车场位于小区内的东北方向，不对外开放。

小区物业服务较好，业户反映问题能够及时解决，给小区居民一个好的生活环境。保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净，小区道路干净整洁。

小区保安数量充足，实行全天轮流值班，保安每天会不定时巡逻。外来人员需在保安处进行登记或经住户许可才能进入小区。小区安保系统完善，摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全。距离小区约240m有青岛中心购物广场，约458m有海航万邦购物中心，均为大型综合商场，居民购物逛街方便。距离小区约631m有华润万家(青岛华润万象城店)，居民生活日常采购方便。距离小区655m左右有良友金都美食城(五四广场店)、精品小海鲜餐厅(五四广场店)，居民就餐方便。

距离小区约1.1km有中国人民解放军海军第九七一医院，约1.5km有青岛大学附属心血管病医院，居民就医方便。距离小区约292m有仁医和诊所，居民感冒发烧就诊方便。距离小区约384m有国风大药房(香格里拉香港中路店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周医疗资源较好。

小区周边生活配套较好，距离小区约731m有湛山市场(新湛路)，居民买菜较方便。距离小区约114m有青岛银行(五四广场支行)、汇丰银行(青岛山东路支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便。小区距离约644m有中国移动(香港中路营业厅)、中国联通(丽天营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边有海风园、海趣园，环境优美，居民空闲时间可以散步休闲。小区距离约380m有五四广场、青岛市音乐广场，是旅游景点，也是周边居民闲暇时间散步游玩的好去处。小区距离约794m有青岛市少年儿童图书馆(东海西路)，靠近海边，风景特别优美，深受儿童的喜爱。

小区附近休闲娱乐场所较多，CGV星聚汇影城(青岛万象城店)距离小区约600m，居民观影方便。距离小区约483m有蓝调台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此切磋球技。全时健身(青岛中心馆)距离小区约212m，喜欢健身的居民可以来这里健身。MANI YOGA曼逸瑜伽(青岛店)距离小区约139m，深受年轻女士和宝妈的欢迎。

小区为海景房，适合旅游度假人群及资金充足人士购买。对于首次购房人群，建议选择B公寓户型面积约80m²的一室或者117m²左右的两室，房屋总价低。对于因为旅游度假置业的人群，建议根据预算情况选择户型面积A住宅户型面积约298m²-462m²左右的三室，空间相对独立，房间面积宽敞，建议选择高楼层，可以近距离看海，居住环境更加舒适。

小区周边商业配套齐全，小区周边环境很好，空气清新，为海景房，业主可以此作为卖点，吸引对生活品质要求较高的人群或者旅游度假人群，增加出售机率。小区周边教育资源丰富，对于有孩子家庭也可以重点关注，可提高出售速度。

对于资金有限的单身上班族可以合租约80m²的一室或者117m²左右的两室，与室友分摊房租，减轻资金压力，周边公交地铁线路较多，上下班方便。家庭租户可根据自己的经济能力来整租约117²左右的两室或者281m²左右的四室，周边教育配套较为齐全，孩子上下学方便。对于旅游度假的人群可以租住户型面积约298m²-462m²左右的三室，距离海边、五四广场较近，比住酒店方便。

户型偏大的业主可以以旅游景点作为出租点，比酒店更方便，环境更好。有利于加快出租速度。小区周边商业配套齐全，交通便利，上班族租住方便。业主可将房屋家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区于2015年竣工，房龄较新，内部绿化环境一般，影响居住舒适度高。小区周边交通线路较多，居民出行便利。小区附近教育资源完善，孩子上下学方便。小区为海景房，周边旅游景点较多，环境很好，整体居住体验较好。

小区业主以精英人士居多，多为企业白领、公司高管，文化较高，还有部分是为旅游度假置业的业主，居民素质较高。居住氛围很好。