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- 金沙滩壹号(二期三期)
- 19978 元/㎡
- 2016-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 银雀滩路9号
- 山东宝都房地产开发有限公司
- 青岛宝都物业管理有限公司
小区概述
- 金沙滩壹号(二期三期)位于黄岛区薛家岛板块，由山东宝都房地产开发有限公司开发建设，二期于2014年竣工，三期于2018年竣工，小区总建筑面积约270000m²，容积率3.41，共12栋楼，由多层和高层住宅组成，小区户型1-4室都有，户型较多，能够满足大部分人群的购买需求。小区绿化率为45%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境很好；
- 小区周边生活设施齐全，居民生活便利；
- 小区距离薛家岛近，休闲旅游方便。
缺点- 小区高层楼间距小，低层采光受影响；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1377米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.3km有天目山路地铁站，途经地铁1号线南段。小区附近约132m有金沙滩壹号小区公交站，途经黄岛4路、黄岛4路定时快车、黄岛808路公交车，约272m有青岛国际啤酒城西公交站，黄岛30路、黄岛30路定时快车、黄岛4路公交车途经此站。对于选择公交出行的居民来说很方便，小区临近西环岛路/银沙滩路(路口)、金沙滩路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.3
65个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约547m有东方剑桥幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约759m有黄岛齐鲁第一实验小学，是一所公立小学。小区距离青岛开发区育才初中约1.8km，是一所公立初中。整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率45%，环境很好，小区花园有景观绿化带，绿植繁茂，景观层次分明，有景观湖、喷泉和休闲凉亭，漫步在小区内，心情舒畅。小区还设有健身器材和儿童游乐设施，大人可以休闲健身，儿童在这里玩耍嬉戏。小区卫生清理及时，道路干净整洁。
建筑特色
小区采用中式建筑风格，外立面颜色为奶黄色涂料，中间搭配大落地窗，整体看上去干净明亮，小区房龄较新，外立面维持良好，未见墙体脱落等现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约270000m²，容积率3.41，共12栋楼，由多层和高层住宅组成，主推户型面积约62m²的一室、98m²左右的二室、125m²-157m²左右的三室和264m²左右的四室，户型较多，能够满足大部分人群的购买需求。
出入口
小区有2个出入口，分别是西北门和东南门。东南门临近银沙滩路，西北门在小区西北面，临近金山滩壹号海鲜农贸市场，均仅限行人通行。停车场在金沙滩壹号小区中间，在二期西北门对面。
综合配套
竣工年限
- 2016-09
总户数
- 1613户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 景观湖；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务好，有任何问题都及时响应，给业主贴心的服务。物业会定期维护修剪绿植，清理小区花园、凉亭和景观湖内的垃圾，保持环境的美观。小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。物业保洁人员认真负责，每天早晚会处理垃圾，小区卫生维护情况较好。
安保
小区保安配备充足，门口有保安亭，保安24小时轮流值班，小区内会不定时巡逻，入口和单元门口都设有门禁，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记，在没有业主授权，没有门禁卡的情况下外来人员无法进入小区。
物业信息
物业信息
- 山东宝都物业
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共1260车位
- 地下1260个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较好，距离小区约2.3km有城市传媒广场，是大型的商业综合购物中心，居民购物娱乐方便。距离小区约156m有利群超市(金沙滩路店)，居民日常采购方便。距离小区约100m是海鲜一品(金沙滩店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便。小区内有金沙滩壹号社区卫生服务站，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约48m有家佳康药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区136m左右有海鲜农贸市场，约851m有天目山路农贸市场，居民买菜方便。距离小区约1.2km有中国邮政储蓄银行(青岛开发区支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约139m有中国移动(漳江路营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.3km有中共青云山路社区党支部，居民有需要的可以就近处理相关业务。距离小区约2.5km有丁家河公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.4km有24小时自助图书馆，有时间的居民可以来这里阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，球幕影院距离小区约688m，居民日常观影方便。唐会量贩式KTV距离小区约2.7km，居民唱歌方便。瑜美人瑜伽距离小区约112m，深受年轻女士的喜爱。距离小区约682m有青岛西海岸新区全民健身中心(黄岛店)，居民健身方便。
金沙滩壹号(二期三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19619元/㎡
0.58%
02-02
19561元/㎡
0.3%
02-09
19550元/㎡
0.06%
02-16
19573元/㎡
0.12%
02-23
19518元/㎡
0.28%
03-02
19403元/㎡
0.59%
03-09
19309元/㎡
0.48%
03-16
19346元/㎡
0.19%
03-23
19489元/㎡
0.74%
03-30
19689元/㎡
1.03%
04-06
19860元/㎡
0.87%
04-13
19978元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20164元/㎡
3.28%
2024-06
20099元/㎡
8.84%
2024-07
20545元/㎡
12.72%
2024-08
21554元/㎡
6.53%
2024-09
21499元/㎡
3.73%
2024-10
21399元/㎡
3.86%
2024-11
21006元/㎡
5.12%
2024-12
20238元/㎡
3.9%
2025-01
19657元/㎡
2.87%
2025-02
19533元/㎡
3.1%
2025-03
19516元/㎡
2.93%
2025-04
19978元/㎡
2.62%
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