- 国际城名苑
- 28267 元/㎡
- 2008-07
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰田路8号
- 青岛国际城房地产开发有限公司
- 锦绣家园物业公司
小区概述
- 国际城名苑小区位于市南区八大湖板块，于2009年建成，房龄较老。小区是由青岛国际城房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共11栋左右，占地面积约38677㎡，建筑面积约76967㎡，容积率1.99左右，小区户型面积有65㎡-141㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离敦化路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离万达百货(延吉路店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区于2009年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
618米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离敦化路地铁站约650m，地铁3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离延吉路绍兴路公交站约137m，320路、409路环行公交在该站点停靠；距离绍兴一路公交站约403m，308路、370路环行公交在该站点停靠；距离延吉路吴兴路公交站约428m，205路环行、308路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离红领立交桥约648m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
9.3
初中
9.2
149个
附近幼儿园
43个
附近小学
36个
附近初中
金太阳双语幼儿园(延吉路店)距离小区约204m，是一所私立幼儿园；青岛宁夏路第二小学距离小区约227m，是一所公立学校；山东省青岛第五十一中学距离小区约208m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑外立面是以米黄色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共11栋左右，占地面积约38677㎡，建筑面积约76967㎡，容积率1.99左右，小区户型面积有65㎡-141㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距大，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，南门在丰田路8号附近，禁止机动车通行；北门在绍兴三路与绍兴路交叉口东北50m左右，仅限行人通行；东门在宁夏路附近，禁止机动车通行；室内停车场在丰田路附近。
综合配套
竣工年限
- 2008-07
总户数
- 739户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 锦绣家园物业公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共324车位
- 地上124个，地下200个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面60.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
6个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
30个
便利店
商业配套
万达百货(延吉路店)距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；林一华百货(奉化路店)距离小区约134m，商品齐全，方便居民日常生活；大铭源海鲜美食城距离小区约452m，方便居民就餐。
医疗资源
中国人民解放军海军第九七一医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；市南丰裕和诊所距离小区约255m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；医保城(新田路店)距离小区约365m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
便民农贸市场距离小区约407m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(延吉路支行)距离小区约283m，方便居民办理理财业务；中国联通(延吉路营业厅)距离小区约333m，方便居民办理通信业务。
公共资源
八大湖公园距离小区约756m，全天免费开放，方便居民日常休闲；设计图书馆距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
德纳国际影城(卓越大融城店)距离小区约1.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；盖德健身距离小区约893m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；豪聚棋牌距离小区约759m，丰富了小区老人的娱乐生活。
国际城名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
28113元/㎡
0.02%
04-14
27945元/㎡
0.6%
04-21
27905元/㎡
0.14%
04-28
27781元/㎡
0.44%
05-05
27516元/㎡
0.95%
05-12
27177元/㎡
1.23%
05-19
26483元/㎡
2.55%
05-26
26154元/㎡
1.24%
06-02
26126元/㎡
0.11%
06-09
26490元/㎡
1.39%
06-16
27515元/㎡
3.87%
06-23
28267元/㎡
2.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
28991元/㎡
10.24%
2023-08
28299元/㎡
12.98%
2023-09
28870元/㎡
19.86%
2023-10
28787元/㎡
15.4%
2023-11
28883元/㎡
12.44%
2023-12
28364元/㎡
13.27%
2024-01
27548元/㎡
12.77%
2024-02
25182元/㎡
20.47%
2024-03
27777元/㎡
14.34%
2024-04
27898元/㎡
12.17%
2024-05
26201元/㎡
15.87%
2024-06
28267元/㎡
7.49%
国际城名苑问答
国际城名苑周边小区房源
国际城名苑同区域房源推荐