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金光丽园解读
王铁锋
2017-10-22
特色
【小区户型】一期以套二78平户型居多 适合老人.刚需. 高层一期78平套一全南向99平套二全南向135平套三
【小区设施】小区三期200左右车位 二期400左右车位 一期200车位多层车位租用80元/月
【房屋品质】房屋开发商 是青岛城市建设股份有限公司
房屋建筑优质 墙体保温很好
不足
多层物业管理不严格 高层小区分布太乱 每个小区不统一管理 高层一期二期靠路
刘燕坤
2018-04-24
嘉和家
特色
【其他描述】物业为宝清物业 物业费1.6（含电梯费0.4）
【小区设施】有喷泉 小广场 个营超市 地下停车位1600个 人车分流 绿化率45%
【居民素质】小区为高档小区，主要是企业高管和白领，居住人群偏年轻话
不足
车位紧张，但有时也能租到
乔露霞
2017-09-28
特色
【小区户型】小区一共18个楼座总共1710户，小区以高层和小高层为主，层高为18层和11层，楼间距70米左右！
【其他描述】小区物业公司是宝青物业，1.6元，绿化率45%，物业管理比较好，小区素质较高！
【房屋品质】小区是青岛市房地产开发商股份有限公司建成，2011年交付，周边来说比较新的小区！
不足
小区不是人车分流，北面路况不是很好，至今还是土路，出车不是很方便！！
史林鑫
2017-09-21
太屋
特色
【其他描述】物业是青岛宝青物业公司，物业办公室在18号楼，物业费1.2元，外加0.4元的电梯费 物业服务周到
【生活配套】小区位于劲松七路旁 离大润发超市500米 离大拇指商场2000米左右 旁边齐鲁医院1000米
不足
金光丽园北门门口道路没有修好 出行不是很便利
闫婷
2017-08-22
特色
【轨道交通】往西劲松七路18 368等 南辽阳东路370 307 119 216 126等 北合肥路19 465
【小区户型】一梯两户/两梯三户/一梯三户 小区户型19个 主力户型套二 套一 套三及公寓多个户型
【小区设施】小区分地下及地上车位 小区内配有健身设施 儿童游乐场 小区内有花园可供散步
【生活配套】小区西行200米 北村市场 西行800米齐鲁医院 西行1000米 佳世客 南行500米是大润发
不足
小区北门路一直没修 一下雨无法行走 小区内人车混流有安全隐患 小区绿化分散觉得绿化不高
张绪然
2018-03-20
特色
【轨道交通】小区南200米是地铁4号线劲松七路站，周边公交四通八达，去市南、市北、李沧、城阳都很方便！
【小区户型】小区主推户型是85-92平套二，也有65平套一72平小套二，85-89平小套三，112-142平套三
不足
大套三户型比较少，房子单价比较高，车位比较紧缺
褚琦
2018-04-02
特色
【小区户型】主推有65平套一 72 85 91平套二 121 113平套三。小高层 。楼间距较大。
【其他描述】物业公司是宝青物业，物业费1.2 电梯费0.4
【小区设施】带喷泉 有地下停车位1600个 人车分流 绿化率达到45%。
不足
车位紧张，但是有时候还是可以从物业租到。
闫江华
2017-09-20
邦尼安居不动产
特色
【轨道交通】M4号线地铁口200米，公交有19、606、375、362、610、612路通向石老人、市政府等。
【小区户型】小区共计18栋楼，1到17号楼为住宅，18号楼独栋公寓，7、8、11、12号楼是开发商统一精装修的。
【其他描述】物业为宝清物业，物业费加电梯费1.2+0.4，小区干净卫生，封闭管理，出入打卡。
【居民素质】房屋出租比例为10:1，租赁房屋很少。大多为小区业主自住，小区比较新，年轻夫妇居多，邻里关系融洽。
不足
地上车位几乎租不到，由物业管理出租
郝勇胜
2017-01-11
特色
【小区户型】套一南卧南厅，套二南北卧南厅，双南卧卧南厅，南北卧东西厅，套三一南双被窝卧南厅
【小区设施】车位有地上地下车位，车库防水防潮，小区中心有花园广场，有游乐场，儿童乐园等
【生活配套】小区内有生活超市，向北步行500米是北村早市，小区西侧即有交通银行和建设银行。
不足
犹豫小区比较新，总价比较高
侯宇峰
2017-06-28
特色
【小区户型】一梯两户/两梯三户/一梯三户
小区户型很多，主力户型为套二，还有套一，套三，公寓式等多种户型
【小区设施】小区有地上地下车位，车位充足。有健身设施，儿童游乐区。小区内有花园可供散步。
【居民素质】小区年轻人居多，小区为商品房，85%以上为业主自住
不足
小区周边学校和地铁正在建，小区绿化率不是很高，有地上车位的缘故人车混流有一定隐患
王贵富
2017-06-27
太屋
特色
【小区户型】套一南卧南厅，套二南北卧南厅、全南向、南北卧东西厅，套三双南一北双北一南，中间四栋为统一装修
【小区设施】小区地上地下车位配比1:1，地下车位买入价格在8万左右，小区内有健身广场和儿童游乐场，生活气息浓郁
【房屋品质】开发商为青岛房地产开发有限公司，建筑质量过硬，保温隔热防潮设备完善，主要为小公摊16%-18%左右。
不足
小区有地上、地下车位，人车不分流，小区外面的路需要修整。
柳培元
2017-04-10
特色
【轨道交通】离地铁4号线仅200米，小区周边公交线路成熟发达，交通非常方便
【小区户型】小区有套一，套二，套三，等不同户型，户型主要为，双南卧南厅，南北卧南厅，双南卧北厅，双南卧一北卧
【生活配套】北面100米就是北村早市（规划的是合肥路小学）南面100米就是大润发以及在建M4号地铁
【居民素质】本小区为正规商品房，租住比例占15%,公司白领居多
不足
小区没有实行人车分流，但是地上车位充足，解决了停车难的问题
高利荣
2017-07-23
特色
【小区户型】65平的套一，72-85平，92平套二全明通透，127-143精装套三，85平以下是小户型
【其他描述】青岛宝青物业管理有限公司，物业费1.6元，物业服务好
【小区设施】小区人车分流，车位占比接近1：1，有健身广场和儿童游乐场
【生活配套】小区内部有三个自营超市平常居家可以满足，往北200米是北村早市，往南500米是大润发
不足
小区绿化相对较少，价格较高
巩国晓
2017-12-12
太屋
特色
【小区户型】小区 一共18栋小高层 套二面积在72-93平套三面积在112-146平主力户型为套二
【生活配套】周边商业：大润发购物广场在小区的西南步行约500米 周边公园：浮山森林公园 周边医院：青医附院东院区
不足
车位紧张 物业管理跟不上
荣智勇
2017-07-03
特色
【小区户型】小区户型种类多，有小套一，双南卧南厅套二，有把东把西厅南北卧套二，套三一南双北卧南厅
【生活配套】小区里面自带超市，小区北100米北村市场，小区南150米是大润发超市，据浮山小学800米，出行方便
【房屋品质】房子是青岛市房地产开发服务有限公司开发，防水，防潮，隔热，房屋品质做的很棒，匠心工程
不足
小区没有人车分流，小区两边楼座靠路，稍微有点噪音
尹玉玺
2016-12-21
特色
【轨道交通】往北500米合肥路上有19.607.462，389，932，往西500米有18.638路公交车
【小区户型】南北卧南厅，双南卧北厅，双南卧南厅，南北卧东西厅多种套二户型
【生活配套】小区内有两家自营超市，往北500米是北村市场，往南800米是大润发
不足
在周边小区中单价高，总价高！
尚静
2017-12-02
特色
【小区户型】金光丽园一共18栋楼，以双南卧南厅的小户型为主，都是小高层，楼层好，采光佳。
【小区设施】金光丽园小区中心有个大花坛，环境好，被称为景观小区，居民都在此娱乐。
【房屋品质】金光丽园由青岛市房地产开发公司在2012年建成，房屋品质好，无渗水漏水现象
不足
金光丽园小区内车位不足
王乐
2018-03-26
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，前17栋楼属于商品房，18号楼属于公寓，所有的房子都小高层，楼间距宽，采光非常棒。
【小区设施】小区中间有个大花园。
不足
车位较少，停车困难。
苏军
2017-09-26
特色
【小区户型】小区共18个楼座，其中17栋是普通住宅，主力户型是90㎡左右套二，18号楼是住宅公寓70年产权！
不足
小区非全人车分流小区，小区北侧路况稍差。
王本翔
2018-02-22
特色
【小区户型】套一南向户型，套二南向和南北卧南厅，南北卧东西厅户型，套三一南双北卧和双南一北卧户型
【生活配套】小区北侧500米为合肥路早市和齐鲁医院，南侧300米为大润发购物中心和在建M4线
不足
小区主门均为小路，且门口都停车！部分楼座临路！