- 山水名园二期
- 41446 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香港东路395号
- 青岛源泰置业有限公司
- 天津深长城物业发展有限公司
小区概述
- 山水名园二期位于崂山区石老人板块，由青岛源泰置业有限公司开发完成，于2007年竣工，小区总建筑面积约388230m²，容积率1，共31栋楼，由多层和小高层组成，户型面积约108m²-132m²的二室和120m²-171m²左右的三室，适合改善型人群。小区绿化率为51%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为51%，环境很好；
- 小区周边公交线路众多，居民出行方便。
缺点- 小区多层大多没有电梯，上下楼不方便；
- 小区1km内没有地铁，出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1480米
步行至地铁
45个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.7km有青岛二中地铁站，途经地铁11号线，距离小区较远，居民地铁出行不是很便利。小区附近约445m有石老人西公交站，途经37路、37路崂山六中区间、37路栲栳岛区间、104路等公交车，对于选择公交出行的居民来说很方便，小区距离香港东路约1.4km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.8
20个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约368m有禾乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约418m有崂山区石老人小学，是一所公立小学。小区距离山东省青岛第二中学约1.7km，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率51%，环境很好，小区内有中心花园和景观小河，居民可以漫步河边欣赏风景。有儿童游乐设施和健身设施，大人可以带孩子在这里玩耍健身。小区内还有露天娱乐广场，老年人经常在这里跳广场舞，下棋娱乐。小区保洁人员卫生打扫及时，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区采用的是现代主义中式建筑风格，简约时尚的外立面清新亲切，外墙采用黄色高档乳胶漆，搭配大的落地窗，简洁明亮，小区楼栋外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约388230m²，容积率1，多层板楼结构，隔音防潮效果好，共31栋楼，由多层和小高层组成，户型面积约108m²-132m²的二室和120m²-171m²左右的三室，楼间距大，采光通风好。
出入口
小区有3个出入口，北门和西门临近银川东路，东门在10号楼的东南面，行人和机动车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1029户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观小河；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务专业，小区内的卫生情况很好，有专门的保洁人员负责清扫楼道内和道路上的垃圾，小区内干净整洁。小区的景观绿植会有专门人员进行修剪清理，保持景观美观，小区内的公共设施会定期维护保养，居民使用安全放心。
安保
小区各个门口都设有岗亭，岗亭内保安24小时轮流值班，小区保安充足，小区内会有保安不定时巡逻，方便及时处理突发事情，保护业主安全。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，居民的人身和财产安全能够得到保障。
物业信息
物业信息
- 天津深长城物业发展有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较好，距离小区约2.3km有丽达购物中心(秦岭路店)，是大型的商业综合购物中心，居民购物娱乐方便。距离小区约1.4km利群超市(银川东路店)，居民日常采购方便。小区距离454m还有石老人浩运海鲜、旭海情海鲜，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约529m有和睦家医院门诊，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约368m有海王星辰健康药房(石老人店)，居民日常买药方便。综合来看，小区周边没有大型综合医院，医疗资源一般。
生活服务
距离小区549m左右有石老人农贸市场，居民买菜方便。距离小区约468m有青岛农商银行(石老人分理处)、中国民生银行(山水名园社区支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约415m有中国联通(石老人社区营业厅)、中国移动(石老人营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
中共青岛市崂山区金家岭街道书香门第社区委员会距离小区约587m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便。距离小区约2.0m是石湾森林公园，是大人和孩子闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约2.1km有崂山区图书馆，居民周末可以带着子女到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，SFC上影(青岛金狮广场店)距离小区约2.8km，居民日常观影较方便。台北纯K(金狮广场店)距离小区约2.8km，居民周末可以和朋友到这唱歌放松一下。汽车人游泳健身距离小区约562m，方便居民健身游泳。
山水名园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
49204元/㎡
2.9%
02-11
50142元/㎡
1.91%
02-18
51595元/㎡
2.9%
02-25
52084元/㎡
0.95%
03-03
50582元/㎡
2.88%
03-10
49133元/㎡
2.86%
03-17
47043元/㎡
4.25%
03-24
44739元/㎡
4.9%
03-31
43467元/㎡
2.84%
04-07
42273元/㎡
2.75%
04-14
41259元/㎡
2.4%
04-21
41446元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
45747元/㎡
32.65%
2023-06
45737元/㎡
22.55%
2023-07
50316元/㎡
15.53%
2023-08
58723元/㎡
17.56%
2023-09
57479元/㎡
26.47%
2023-10
54472元/㎡
9.5%
2023-11
53796元/㎡
8.77%
2023-12
46472元/㎡
4.61%
2024-01
46953元/㎡
1.95%
2024-02
52130元/㎡
11.99%
2024-03
44739元/㎡
2.44%
2024-04
41446元/㎡
9.25%
山水名园二期问答
山水名园二期周边小区房源
山水名园二期同区域房源推荐
