山水名园二期解读
张秀华
2020-08-02
安家鸿信
特色
【轨道交通】小区西南门就是公交站牌，380路，304路等，途径石老人观光园，远洋广场，五四广场，生活出行方便。
【小区户型】小区有多层、小高层和联排别墅，小高层在最后排，别墅在小区中心位置前面是小区的水系绿化，楼间距最大的位
【小区设施】小区拥有充足的地下停车场和地上停车位，停车方便。设置了健身器材，花园水系，以及露天娱乐广场
【生活配套】小区门口500米就有万和隆超市、真诚超市方便购买生活用品和蔬菜水果
【房屋品质】小区是青岛源泰置业有限公司2008年开发，年代较新，多层板楼结构，隔音防潮效果好
不足
小区楼座多，占地面积大，如果有老人孩子步行出来，会稍微有点不方便
李阔
2020-08-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，19栋洋房，6栋别墅，6栋高层，面积108-265平，户型涵盖套一到套五。
【小区设施】小区有地上车位和地下车位，部分楼座可以车位直接入户；小区水系附近有健身器材、花园、凉亭等。
【生活配套】小区有内街商铺，门口往南100米有真诚超市、海王星辰药店。
【房屋品质】小区是2008年交付的，开发商统一精装修，用的都是高档进口材料。
【居民素质】小区居住业主大部分都是企业高管、银行领导中产阶级，居民素质高。
不足
小区不是人车分流小区，大户型房源较多，总价高
张丽
2020-12-01
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离公车站石老人西站300米，有317路，37路，104.304.230.380路非常便利
【小区户型】小区一共31栋，6个小高层，6栋别墅，其他19栋都是多层洋房，绿化率高，多个户型可以选择
【生活配套】小区600米有真诚超市，方便购买蔬菜水果和生活用品，金狮金鼎购物中心往西距离2公里
【房屋品质】2008年统一精装交付，开发商是源泰置业，总建筑面积1.8万平方米
不足
小区有地下停车和地上停车，车位比较紧张
曲兆栋
2020-08-25
安居客N+
特色
【小区户型】由19栋多层，6栋联排别墅，6栋小高层组成，楼间距大，多层套三房，小高层6楼以下有套二户型。
【小区设施】小区内有条水系，贯穿整个小区，环绕别墅和洋房；健身场地，儿童游乐场在小区小高层之间，日晒充足；
【生活配套】山水名园二期南侧有石老人农贸市场，真诚超市，提供日常生活所需瓜果蔬菜；医疗有和睦家医院提供贴心服务。
【房屋品质】小区有地下停车场，道路两边有临时停车位，停车方便。内还设有健身器材，适合老人小孩使用。
不足
车位紧张。地上车位费100元/月，物业基本没有空闲
王理超
2019-12-18
安家鸿信
特色
【轨道交通】小区西南门200米就是公交车站，104、304等，途径沙子口，李沧区政府，五四广场等，出行非常方便
【小区户型】小区31栋楼。6个高层6个联排19个洋房。联排的面积是265平，多层和小高层在107平到242平之间
【小区设施】小区为地上地下车位，车位比是1:1.5。设置了健身器材，中心花园水系，以及露台的娱乐广场等
【生活配套】小区600米就有万合隆大型农贸市场和真诚家超市。方便购买蔬菜水果海鲜和生活用品。
【房屋品质】小区是青岛元泰置业有限公司2008年开发，年代较新。多层板楼结构，隔音防潮效果好
不足
小区一共882户，常住人口比较多，不是人车分流，所以老人和小孩不是很安全
曲宏敏
2020-12-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南侧有104，304，380，362，301等公交车站，可以通往青岛车站，四方长途汽车站等。
【小区户型】小区有多层、小高层和联排别墅，小高层在最后排，别墅在小区中心位置前面是小区的水系绿化，楼间距最大的位
【生活配套】小区西门有真诚超市，医保城药店，北区东北门有山水居养老院。
【房屋品质】2008年建成交付，除别墅外精装交付，3000元/的装修标准。
不足
小区不是人车分流小区，地下车库停车后不能电梯直达
宿良
2019-12-07
别墅网
特色
【轨道交通】小区西南门就是公交站牌，380路，304路等，途径石老人观光园，远洋广场，五四广场，生活出行方便。
【小区户型】小区一共31个楼座，多层和小高层面积在107平到242平，别墅面积在265平，户型多样，可选择性多
【小区设施】小区拥有充足的地下停车场和地上停车位，停车方便。设置了健身器材，花园水系，以及露天娱乐广场
【生活配套】小区门口500米就有万和隆超市、真诚超市方便购买生活用品和蔬菜水果
【房屋品质】小区是青岛源泰置业有限公司2008年开发，年代较新，多层板楼结构，隔音防潮效果好
不足
小区品质高端，由于面积过大总价过高。
孟德圣
2018-06-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有6栋别墅，18栋多层，面积以142,152,170位主力户型，南北通透，适宜居住。
【小区设施】小区有车位比例1:1.5，拥有地下停车场和地上车位，停车方便。
不足
小区品质高端，由于面积过大总价过高。
王广涛
2021-06-02
特色
【小区户型】小区有31栋楼，高层6栋，多层19栋，别墅6栋。
【其他描述】物业费是1.8元每平，有电梯的多加收0.4元，为2.2元每平。
【小区设施】小区停车位比例是1；1.5，车位出售25万1个，出租车位租金100元1个月。
【生活配套】小区门口南边有真诚家超市，距离约200米，轮库汽车保养店200米。还有一些商业网点都在小区南侧。
不足
没有一个大家比较认可的小孩上学房。
周星晨
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区距离主干道一百米的距离，途经小区的公交有104、304、301、380、612、629、230等
【小区户型】小区分为别墅、多层洋房、小高层三项产品，别墅的主力户型是264平的联排，洋房主力户型是142三居
【小区设施】小区内部有一条水系，就在别墅和洋房之间，水系周边有木栈道绿植等观赏景色，小区的车位配比为1:1.5
【生活配套】出了小区西门口左转一百米就是真诚超市（中型标准超市）东门右转一百米是大型的农贸市场，周边有餐馆健身房
【房屋品质】山水名园二期建于2008年，在2013年被评选为山东省十大名盘之一，足以证明小区的品质及环境是很好的
不足
小区不是人车分流，道路设施稍微有些老旧，电梯不能直接入户
李骏浩
2020-03-12
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，小区有4层洋房，联排别墅，后排小高层，面积从108平到242平，联排别墅265平
【小区设施】小区停车位分地上车位和地下停车位，地上为租赁使用，地下为个人所有，小区中心有中央水系和凉亭。
【生活配套】小区500米内有真诚超市和石老人农贸市场，小区南侧为石老人滨海公园。
【房屋品质】小区为源泰置业开发，2008年建成交付，为2000一平的精装修，别墅为毛坯交付。
不足
小区多层洋房只有13和15号楼有电梯，其它洋房没有电梯
陈锦灿
2019-12-05
别墅网
特色
【轨道交通】小区西南门就是公交站牌，380路，304路等，途径石老人观光园，远洋广场，五四广场，生活出行方便。
【小区户型】小区一共31个楼座，多层和小高层面积在107平到242平，别墅面积在265平，户型多样，可选择性多
【小区设施】小区拥有充足的地下停车场和地上停车位，停车方便。设置了健身器材，花园水系，以及露天娱乐广场
【生活配套】小区门口500米就有万和隆超市、真诚超市方便购买生活用品和蔬菜水果
【房屋品质】小区是青岛源泰置业有限公司2008年开发，年代较新，多层板楼结构，隔音防潮效果好
不足
小区品质高端，由于面积过大总价过高。
王浩宇
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区西南门就是公交站牌，380路，304路等，途径石老人观光园，远洋广场，五四广场，生活出行方便。
【小区户型】小区一共31个楼座，多层和小高层面积在107平到242平，别墅面积在265平，户型多样，可选择性多
【小区设施】小区拥有充足的地下停车场和地上停车位，停车方便。设置了健身器材，花园水系，以及露天娱乐广场
【生活配套】小区门口500米就有万和隆超市、真诚超市方便购买生活用品和蔬菜水果
【房屋品质】小区是青岛源泰置业有限公司2008年开发，年代较新，多层板楼结构，隔音防潮效果好
不足
小区品质高端，由于面积过大总价过高。
倪欣
2020-04-13
特色
【小区户型】小区主要有洋房，小高层，联排别墅组成。户型从108-170平主力户型，别墅面积为265平。
【小区设施】小区停车分为地上停车（物业租赁），地下车位（业主单独所有）。小区有中心水系，凉亭，绿化面积大。
【生活配套】小区东东北门就是社区医院，西南门是真诚超市。往东500米是农贸市场，离着崂山中心开车很近
【房屋品质】小区是2008年建成。住宅都是开发商2000每平的精装交付。别墅是毛坯交付，所有装修材料都是进口品牌
不足
现在多层没有电梯，需要爬楼
蔡凤滨
2020-11-27
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区由花园洋房，小高层及联排别墅组成，共31栋楼，均价3.5万到4.5万左右。主力户型是套三户型。
【小区设施】小区中心位置有个人工湖，环境优美，业主可夏天纳凉，冬天观景。
【房屋品质】青岛元泰置业品质升级之作，简约时尚的外立面清新亲切，从立柱到屋顶都包含着强烈的现代主义风格的建筑元素
不足
没有跳广场舞的地方，大妈们没有施展的空间，建议街道解决一下
刘福兵
2019-12-18
特色
【小区户型】小区主要有洋房，小高层，联排别墅组成，户型从108-170平主力户型，别墅面积为265平
【小区设施】小区停车分地上车位（物业租赁），地下车位（单独所有），小区有中心水系，凉亭，绿化面积大
【生活配套】小区门口50米就是社区医院，真诚超市，往东500米是农贸市场，离着崂山中心开车很近
【房屋品质】小区是2008年建成，住宅都是开发商2000每平精装交付，别墅毛坯交付，所有装修材料都是进口品牌
不足
现在多层没有电梯，需要爬楼
滕世村
2020-11-27
钰景瑞
特色
【小区户型】小区有多层洋房 联排别墅 高层组成，多层以142平三室两卫为主力户型，别墅265平为主
【房屋品质】小区2006年开发商带精装交付，别墅是毛坯交付
不足
小区楼座比较多，小区比较大
陈兴琳
2020-04-16
和穆源房产
特色
【小区户型】小区一共31个楼座，其中六栋联排别墅，六栋小高层，其他为多层，面积在108到242平，别墅265平
【小区设施】小区分地下和地上车位，车位比是1：1.5，小区有中心水系，健身器材风，绿化率高，容积率低
【房屋品质】小区是2008年底交付，住宅是开发商统一精装修，2000每平的标准，所有材料均为进口品牌，别墅为毛坯
不足
小区多层只有两栋有电梯，其他没有
罗兵
2019-03-17
特色
【轨道交通】多条公交线路，638.629.104.103.301.230.等，小区门口距离主干道香港东路一百米，
【小区户型】小区有多层、小高层和联排别墅，小高层在最后排，别墅在小区中心位置前面是小区的水系绿化，楼间距最大的位
【小区设施】小区内有水系绿化，旁边有凉亭可以休息散步，小高层前面有条道路不通车辆，小孩玩耍散步比较安全旁边有椅子
【生活配套】小区门口有生活超市，药店，诊所，距离大型商超利群，金狮，丽达近，交通便利。
【房屋品质】2008年交付使用，品质周边小区来说比较不错，人气旺盛，入住率高
不足
小区多层楼座多数没有电梯，全部是固定车位，没有来客零时停车位，
账号已注销
2018-09-26
特色
【轨道交通】小区北门南行100米即行香港东路石老人车站、104、230、362、380、629、304到里都方便
【小区户型】小区有19栋4层顶带阁楼和6栋联排别墅、6栋小高层组成、主力户型110、140、170平米
【生活配套】小区南侧香港东路招商银行、建设银行等、石老人农贸市场、和睦家私人医院和王家村卫生医院步行300米即可
不足
小区主力户型都为三室户型、总房款比较高！
