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上实海上海解读

丁永锋
2020-12-04
青房
特色
【小区户型】小区共5栋住宅，位于香港路东路和松岭路交汇，是上实地产倾力打造的青岛滨海品质住宅，每一家都有独立的地
【生活配套】本小区在香港东路和松岭路交界口，北门口200米处是海山幼儿园，1000米处有光大银行，开车2公里。
不足
总体价过高，小区价格偏高
宿良
2019-11-17
别墅网
特色
【轨道交通】小区紧邻松岭路和香港东路，公交车有：104 304 629 380。地铁近的是m11号线。
【小区户型】上实海上海小区共5栋楼，三梯二户，320平的套三户型是主力户型。
【小区设施】小区绿化率非常高，小区中心配有会所，有地下停车场，1：1.5车位可满足
【生活配套】到丽达、利群、金狮等大型购物商场仅有三公里，小区南侧是石老人海水浴场跟石老人高尔夫球场。
不足
小区公摊大，价格高。
孟德圣
2019-12-26
壹亿地产
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，一个会所办公楼！高层海景豪宅社区！环境优美！楼间距大，每户都有景观带！
【小区设施】小区分南北俩个门 均可入车行人 地下停车场分负一层 负二层 小区内有一个活动中心
【生活配套】距离丽达购物中心1公里 金狮广场 金鼎广场1.5公里
【房屋品质】2010年建成交付 开发商统一装修 外墙大理石与玻璃结合 隔音采光防潮防水
不足
总价过高 小区低楼层视野较差
账号已注销
2017-12-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推套三套四的跟复式，套二的也是178平的大套二，高楼层都是无敌海景。
【其他描述】本小区物业是青岛上实物业管理有限公司，物业费是3元/平米/月，物业服务非常好，管家式服务。
【小区设施】小区停车非常方便，每户都有地下停车位，停车管理费是120元每月，并且小区中心位置有一个小区自带会所。
【生活配套】到丽达、利群、金狮等大型购物商场仅有三公里，小区南侧是石老人海水浴场跟石老人高尔夫球场。
【房屋品质】本小区的建筑年代是2010年，当时是开发商统一5000每平的精装修。
不足
由于是高端社区总房价偏高。
账号已注销
2018-09-26
特色
【轨道交通】小区临近香港东路、小区南门20米处就有公交车站、104.301等、地铁2号线600米海尔路站！
【小区户型】小区是由5栋高层组成、主力户型178-450平米、270平米以上复式户型、石老人海水浴场尽收眼中
不足
总房款过高！户型面积太大！因此不适合刚需客户
丁浩
2017-12-25
特色
【小区户型】小区共五栋楼 ，主推户型230平套三、三室两厅两卫和328平套四，都是高层，三梯两户，共270户。
【其他描述】小区位于香港东路和松岭路的交汇处，物业费是3元每月每平，北门就是梅岭路公交站，301,304等，
【小区设施】小区人车分流，内有健身房和户外健身器，车位1:1.5车位充足、小区中心有会所，对面就是石老人海水浴场
【房屋品质】2010年上实开发有限公司开发，自带5000每平米的装修，高端实木地板，钢筋混凝土结构，玻璃都是真空
不足
小区178平米的是套二户型，总价很高，另外公摊也比较大，里面都是高层，没有多层
刘奎
2018-03-14
特色
【轨道交通】小区紧邻松岭路和香港东路，公交车有：104 304 629 380。地铁近的是m11号线。
【小区户型】小区一共有5个楼座，主要户型面积：178平，230平，321平等。纯高层小区，楼间距大，采光没问题。
【房屋品质】上实海上海是上实开发商，2010年交付的，房子外墙都是做过外保温的，绿化率高。
不足
小区户型都很大，所以购房总价偏高。
张斌
2016-12-01
齐家地产
特色
【小区户型】主要的是230平元宝户型的套三，其次是178平的一南一北卧套二，然后是320平的元宝户型套四
【小区设施】小区地下带有停车场，车位比例1：1.5，停车位充足，中心花园带有一个会所，里面健身器材充足
不足
小区均价太高，可选人群较少
账号已注销
2018-01-17
特色
【小区户型】上实海上海一共5栋楼，面积从178平方到328平方不等，户型套二或套三，面朝大海，采光好
【小区设施】小区有地上和地下车位，地下停车场一层，人车分流，每家至少一个地下车位，小区中心有会所
【房屋品质】小区是2009年6000元/平方精装修交付，装修非常的不错，不存在漏水潮湿问题
不足
小区新，总价高，超出一般人的预算
张晓辉
2017-10-20
特色
【小区户型】上实海上海小区共5栋楼，三梯二户，320平的套三户型是主力户型。
【小区设施】小区绿化率非常高，小区中心配有会所，有地下停车场，1：1.5车位可满足
不足
小区公摊大，价格高。

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