中海银海一号解读
万祥财
2018-02-01
鼎腾房地产
特色
【小区户型】房子从52平到205平，套一，套二，套三，套四都有
【小区设施】人车分流，管理封闭
有1000平米的儿童游乐区，有春天幼儿园，有小区内部超市
【房屋品质】2011年交房，毛坯交付，开发商是中海地产，小区车位分为两层，
【居民素质】商品房，小区高端，居住人群素质高，大部分业主自住，出租房子比例在15%
不足
有点临路
周边缺少一个大商超
账号已注销
2017-07-24
特色
【小区户型】该小区共11栋楼，主打是双南套二户型，双南一北的套三户型，主打大户型，户型方正。
【其他描述】市政供水3.5元/吨，集中供热供气，24h物业管理，负一负二地下车库配比1比1
不足
不再地铁沿线，离地铁3号线宁夏路站2.1公里，敦化路站2.6公里
杨强强
2017-11-30
特色
【轨道交通】小区人车分流，从西门出来，步行100米就当是海牛新村公交站牌，有223,312,314等等
【小区户型】小区共有11栋楼，主推双南向套二和一南双北向的套三，还有大户型双南双北的房子，5楼以上基本不挡光
【小区设施】车位充足，配比达到1:1,小区中心有健身设施和小广场，内部还有幼儿园，2万平米的中心花园，环境优美
【生活配套】小区出门过马路就有天山小区的早市200米处有老年活动中心，500米内有曙光医院，两公里内有大型超市
不足
小区单价有点高，再有就是93平套二户型南北不通透，后排一期的房子多有挡光的情况，而且还靠近银川西路，所以会有些噪音。
王健
2018-03-09
特色
【小区户型】小区共有11座楼，套二93到108平米的套二，125到168平米套三 ，201到204平米的套四为主
【小区设施】小区停车位1:1停车方便，小区内部有休闲娱乐的中心广场，小区正门有喷泉。
【居民素质】小区内部居民素质较高，很少有出租的房子。
不足
小区属于高端社区，大户型的房子单价低，由于面积大所以总价偏高。
付道凯
2017-12-01
特色
【轨道交通】小区从西门出来100米，就是海牛新村公交车站有，223.314.379.369.312等公交车
【小区户型】小区是2010年建成，人车分流小区，小区共11栋楼，绿化率40%,主要就是163.33平套三的户型。
【房屋品质】中海开发商保质保量 建筑类型板楼 建筑结构钢混结构
不足
小区93平米套二户型南北不通透，小区均价偏高
滕广智
2018-03-02
太屋
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，主打158-165平大户型套三，前排楼座视野无遮挡，采光好。
【小区设施】小区内有2万平的绿化，人车分流，休闲椅，凉亭，健身器材，茶余饭后休闲散步的好地方。
【生活配套】500米内有天山农贸市场，小区门口有两家超市，还有餐馆，满足您的日常需要，西向800米有大润发超市。
不足
小区属于高档小区，所以总价过高。
曹政
2017-10-29
特色
【轨道交通】小区从西门出来，步行100米就是海牛新村站牌，有223，312，314，379，369，等公交车。
【小区户型】小区主推202平套四大户型，楼间距大，5楼以上基本上不挡光，楼间距都很大。
【小区设施】小区入口处，有一个很大的喷泉 进去就是小区的花园，湖畔，旁边有好多小亭子，晚上可以在小区里散步。
【房屋品质】小区是中海地产一号系列产品，所以取名银海一号，车位配比1:1.2，车位充足，物业是中海物业。
不足
小区美中不足的话，就行小区总价在周围较高，小户型较少。
账号已注销
2018-03-02
特色
【小区户型】小区共有11栋楼全部为高层小区主打户型，双南一北卧室南厅和双南和双南双北卧室南厅，为小区代表户型
【生活配套】小区1000米内有大润发购物超市4层商场 满足您的生活购物需求 500米内有大尧农贸市场买菜方便。
不足
小区是市南中高端楼盘 房子面积过大 总价过高点
朱建新
2018-07-05
特色
【轨道交通】小区从步行100米就是海牛新村站牌，有223，312，314等公交车，314公交可直达台东步行街
【小区户型】小区共11栋高层，面积在93-202之间，推户型套三户型，双南一北南厅或一南双北南厅
不足
小区属于高端小区，总价有些高
王伟伟
2017-11-28
特色
【其他描述】小区总户数1200户，70年产权，11号楼二单元跟12号楼40年产权
【小区设施】小区人车分流小区，内有小班幼儿园，管家式物业管理，车位充足，车位配比1:1
不足
小区套一户型北向，套二为南向户型不通透.总价过高
陈兆凯
2016-12-22
特色
【小区户型】套二（双南卧南厅)小套三（一南双北卧南厅）大套三（双南一北卧南厅）套四（双南双北卧南厅）
【其他描述】物业费是2.09元/平/月。容积率3.25%，绿化率40%，地处天山板块，是天山片区的高端品质小区
【居民素质】紧靠青岛软件园、动漫园及研究所，户主学历普遍较高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
不在地铁沿线，离地铁3号线宁夏路站2.1公里，敦化路站2.6公里，雨天雾天交通拥堵
张福智
2017-12-04
特色
【小区户型】小区共有高层建筑11栋，主推中间户双南向套二和一南双北向的套三全明户型，以及小部分双南双北大户型套四
【小区设施】小区车位很充足，配比达到1:1以上，有健身器材和小广场，还有个幼儿园，近2万平米的中央花园，环境优美
【房屋品质】中海地产大开发商，质量保证，商品房为主，小部分商业产权房 中海物业360度贴心服务
不足
小区缺点是单价过高，总价高，双南向中间户型南北不通透，靠银川西路一期房子难免有些噪声
陈燕
2017-04-29
特色
【小区户型】小区共11栋楼，主打的是套二户型：双南卧室中间户，套三户型是：一南双北卧室 双南一北卧室
【小区设施】小区地下车位共有1300个，在负一层.负二层，车位配比1：1
【生活配套】1000米以内有青岛曙光医院， 300米内有老年活动中心 农贸市场，日常生活十分方便
不足
小区部分栋楼不方正，套二户型南北不通透，6号楼不通地下车库，低楼层挡光
刘昕
2017-05-09
特色
【小区户型】小区共11栋楼，户型:套一 ,套二南向；套三一南双北卧或双南一北卧;四居双南双北卧.
【其他描述】小区总户数1200户，70年产权，11号楼二单元跟12号楼40年产权
【小区设施】小区人车分流小区，内有小班幼儿园，管家式物业管理，车位充足，车位配比1:1
不足
小区套一户型北向，套二为南向户型不通透.
赵需霞
2017-08-07
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，受欢迎的是套二：双南卧南厅户型和套三：双南一北卧南厅，一南双北卧南厅户型，采光好
【生活配套】小区出门过马路就有早市，200米内有老年活动中心，适合老年人休闲活动，500米内有曙光医院，设备优良
不足
小区单价有些高，小区套二户型南北不通透
账号已注销
2017-07-24
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，主打套二：双南向和套三：一南双北，套四：双南双北大户型，7—10栋可看海，视野宽广
【生活配套】300米内有老年活动中心，1000米内有曙光医院，两公里有大润发购物商城,平价商超，适合老百姓购物
不足
楼栋间距稍有些密集，套二户型有些不通透，6号楼不通地下车库，有点挡光，小区租客多
蓝恭菊
2017-08-08
青岛时代玛雅
特色
【小区户型】套三主力户型是一南双北卧南厅双卫的，套二是双南卧南厅中间户
【小区设施】小区内有春天幼儿园，地下车位1300个，车位比例1：1
【房屋品质】小区以商品房为主，只有个别楼座的2个单元是商业性质产权，房子质量较高，开发商中海地产
不足
房子价格高，总价偏高。
吴波
2017-02-23
特色
【小区户型】小区共11栋楼，户型丰富。套二为双南向户型，套三有一南双北和双南一北，套四为双南双北
【小区设施】车位充足，配比达到1;1.小区中心有建设设施和小广场，内部还有幼儿园
【生活配套】小区附近500米有天山小学和农贸市场，早市，老年活动中心，生活方便
不足
套二南向户型不通透，有一部分临近马路
账号已注销
2017-07-11
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，主力户型套三（一南双北卧南厅和双南一北卧南厅）123平到165平的！
【其他描述】小区总共12栋楼，其中11号楼的2单元和12号楼的房子是40年的产权以外，其他的是住宅。全天候安保
不足
小区北侧靠近东西高架桥，并且房子总价偏高一些
宋培彬
2016-12-08
特色
【小区户型】有两梯三户、两梯四户，小区共11栋楼，户型有10种，南向和南北向的，推荐南北向的双南一北卧的。
【小区设施】停 车 位：本小区配备地下车库，配比约1：1。地下车库位于负一层和负二层；随到随停，物业管家式服务。
【生活配套】1000米到大润发，50米到曙光医院，100米到公交站牌。
不足
来访人员的停车位不是很足
