小区绿化率为30%，树木植被覆盖率比较低，小区内的植物多分布在楼栋周围，没有中心绿化地带。花坛内种植了一些花草，但种类比较单一，看起来没什么层次感，总体来看，小区整体环境一般。

小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了暖黄色涂料，色彩比较柔和，看起来简单又不失温馨。由于房龄较老，物业维护不够及时，部分楼出现了褪色现象，外立面看起来比较老旧。

小区容积率为1.5，共有13栋楼，小区户型有面积84㎡-131㎡左右的2-4室。小区内多为南北户型，户型方正。

小区设有2个出入口和1个停车场。其中北门（禁机动车）靠近捷安特专卖店，西门靠近东方商务楼，停车场靠近1号楼。

小区内有保洁人员负责打扫卫生，保洁人员工作比较认真，能够及时地清扫垃圾，小区的卫生状况保持的不错；小区物业人员工作效率比较高，能够及时的解决居民报修问题，保证居民的正常生活不受影响，总体来看，小区物业服务质量相对较高。

小区是封闭式的，进入小区需要刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区必须登记；小区每个出入口都有保安执勤，夜间还会不定时巡逻；小区内监控密集，每栋楼都装有摄像头，监控室有工作人员值班，能够确保整个小区随时处于监控之中，避免意外的发生，居住在此安全性比较高。

小区周边商业配套资源丰富，距离小区约1.7㎞处是麦凯乐(青岛总店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约1.3㎞处是大润发(宁夏店)，超市内各类生活物品齐全，能够基本满足居民的日常生活需求；距离小区约679m处是青岛海平馄饨，方便居民及时用餐。

小区周边医疗配套资源丰富，青岛市市立医院(东院区)距离小区约2.4㎞，是一所综合性三级甲等医院，医疗水平比较高，方便居民就医；市南诊所距离小区约74m，居民感冒发烧来这里就诊比较方便；德运大药房距离小区约145m，方便居民买药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好的生活。天山农贸市场距离小区约580m，市场内菜品新鲜，种类齐全，居民平时买菜比较方便；交通银行(青岛银川西路支行)距离小区约221m，方便居民办理各种金融业务；中国电信(大尧一路营业厅)距离小区约281m，居民办理宽带和手机通信类业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，八大湖公园距离小区约1.6㎞，公园全天免费开放，方便居民前来散步游玩；青岛市公安局市南分局金门路派出所距离小区约1.2㎞，能够很好的解决居民的相关问题，维护社区和谐稳定；青岛市市南区图书馆距离小区约794m，馆内幽雅安静，是读书学习、陶冶身心的好去处。

小区周边休闲娱乐设施齐全，距离小区约1.7㎞有大商影城(麦凯乐青岛总店)，居民看电影比较方便；距离小区约76m有锐跑健身工作室，居民可以来这里锻炼身体、增强体魄；距离小区约703m有奇域台球俱乐部，下班后和朋友来打打台球，可以缓解身心压力，丰富自己的业余生活。

对于刚需族来说，建议购买面积84㎡-91㎡左右的2居室，房屋面积相对较小，经济负担相对较轻，用来过渡是不错的选择；对于改善型人群来说，建议购买面积131㎡左右的4居室，房屋数量比较多，能够更加合理的利用空间，居住舒适度比较高。

小区房龄较老，绿化率比较低，建议业主可在房屋周围种植花草，同时将房屋简单装修一下，营造良好的居住环境，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区停车场比较紧张，建议有车位的业主可将车位一同出售，以此来加快房屋出售速度。

小区房龄较老，建议租客在租住前检查一下水电线路、厨卫防水等问题，以免影响日后的正常使用；对于年轻情侣来说，建议租住面积84㎡-91㎡左右的2居室，能够满足基本的居住需求，居住较为舒适。

小区周边交通便利，居民出行比较方便。小区周边商业资源丰富，居民逛街购物比较方便。但小区绿化率比较低，树木植被种类比较单一，且房龄较老，总体来说，小区居住体验一般。

小区业主大多是单位职工，大部分以中老年人为主；小区周边交通便利，还有一部分业主是年轻上班族。