万科魅力之城解读
账号已注销
2020-05-22
特色
【小区户型】小区总共53栋楼。8栋情景花园洋房，3栋电梯洋房。套一，套二，套三，套四及以上户型，都有。
【小区设施】小区内配备活动广场，上至老，下至小，都可以实现活动。
不足
居住人口多，停车位紧张
隋晓增
2018-12-21
特色
【轨道交通】北门距离地铁7号线文阳路站仅300米，南门有多路公交站，交通便利。
【小区户型】小区分三期，共53栋楼，户型丰富，主要户型87套二和118平套三单卫，140平套三双卫等。
【生活配套】距离小区南门200米有世纪公园，小区北门往北一公里内有大润发，宝龙城市广场，城阳人民医院等，生活便利
【房屋品质】小区物业是万科物业，建筑采用框架结构，抗震性强；墙体为防水保温材料，隔音性好。
不足
小区内人车不分流，车位紧张。
次怀丽
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区南门出口处向西50米就502公交站，距离地铁M7号线文阳路站口紧350米
【小区户型】小区共53栋楼，主要户型有43平套一87平套二，118平套三和一些复试
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费 是2.1
服务非常好 ，平常的一些生活小问题 ，物业能帮解决的都会帮忙
不足
小区缺点就是车位紧张不够用，房子的总价过高
账号已注销
2019-02-23
特色
【轨道交通】小区西面500米就是正在建的地铁1号线文阳路站。小区南门外就是502、906、944路公交车。
【小区户型】小区共有52栋楼，多层洋房8栋，主打套二88平和套三117平。
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费是1.7元加0.4元电梯费。小区管理很好，服务很温馨。
【生活配套】小区南门100米就是世纪公园，北门300米是宝龙城市广场和大润发购物便利。
不足
小区楼层低的房子 采光不好 车位也比较紧张。
宇文靖祎
2017-10-02
特色
【轨道交通】南门出去500米到达M1号地铁口，502路公交直达市南区市政府终点站，103到达李村商圈。
【小区户型】总栋数： 120 总户数：2965 主推刚需套三户型，楼层高度不一，间距在20—25米，采光充足。
【小区设施】有地上车位，有地下车位，车位比例1.5：1
【生活配套】南门正对世纪公园，近邻大润发，宝龙，家佳源，衣服零食包包，城阳一中，实验小学，教育系统全面。
【房屋品质】开发商：青岛万科银盛泰房地产有限公司。
不足
小区物业严格，外来车辆进去非常困难，人车不分流，车位小紧张，万科的物业对得起万科的价格！
金光龙
2018-06-02
特色
【小区户型】整个小区户型比较多样化，其中热点户型是套二套三小高层，楼间距宽，采光足。
【其他描述】物业是万科物业，封闭式小区，全天有安保巡逻，绿化率40%，物业费是2.1元/㎡，按时按点打扫卫生。
【生活配套】小区南门是天然氧吧世纪公园，小区北门1公里有百姓乐园，宝龙城市广场，城阳人民医院。
【居民素质】小区租户比是1：2，租户大部分是韩国人，业主大部分是政府工作人员，机场工作人员。
不足
本小区因位置好，配套齐全，交通便利等因素影响房价有些高，还有本小区入住率太高，人口密集度有点大。
陈会娇
2019-03-14
爱豆家不动产
特色
【小区户型】小区共分为三期。一梯两户，主要双南卧户型，和118平套三户型。小区一共有三个进车门。
【生活配套】小区北门500米可到宝龙广场，宝龙大润发。南门500米可到世纪公园。北门1000米可到实验一小。
不足
小区不是人车分离，小区内活动儿童安全不能保障，租客很多，人比较杂
孙彦腾
2018-06-30
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共53栋楼，主要有洋房，多层，高层组成。住户83到141的住户非常多。楼间距非常宽，不影响采光
【其他描述】物业是万科物业，封闭式小区，全天小区有保安巡逻。绿化率40%，物业费是2.1/平。
【生活配套】小区中心有水果超市，南门门口有仓平韩国人超市。北门有各种蔬菜超市。生活非常便利
不足
车位紧张，早晚下班点较为堵车
韩鹏
2019-03-16
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】北门距离地铁M7号线文阳路站仅300米，南门有多路公交站，交通便利。
【小区户型】小区共53栋楼，多为全南向套二，一南双北卧套三单卫和双南一北卧套三双卫户型，户型较多。
【生活配套】小区南门200米有世纪公园，小区往北一公里内有大润发，宝龙城市广场，城阳人民医院等，生活便利
【房屋品质】小区分为三期，一期是2008年交房，小区的品质象征，二期是2010年交房，三期为2012年统一精装。
不足
小区人车不分流，车位紧张
董俊鑫
2018-04-07
特色
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.1元，洋房1.7元。 万科物业是金*牌物业，管家服务到家
【小区设施】小区里有大片绿地，绿树成荫，樱花灿烂。各种体育锻炼的器械，各种儿童玩乐设施齐全。
【生活配套】小区东面是宝龙广场里面商铺众多，北面有早市，新鲜蔬菜水果生鲜都有。南门口就是公园免费，旁边是地铁1号
不足
唯一稍有不足的地方是地上车位有些紧张
南云图
2018-12-31
乐之家房产
特色
【轨道交通】门口公交站四通八达，小区西侧M7号地铁先距离文阳路站口200米出行方便
【小区户型】共53栋，40平套一到90平套二118-128套三133-143套三楼间距大，采光好户型多选择性多！
【生活配套】南门向西500米城中城商业街，北门向北1000米宝龙城市广场大润发，南门向东200米世纪公园
【居民素质】小区内魅力嘉儿幼儿园，城阳重点学校小学实验一小，初中实验二中，重点城阳一中
不足
车位紧张，小区靠近世纪公园，人车不分流，节假日容易堵车交通不便
陈丽云
2018-06-14
爱豆家不动产
特色
【小区户型】小区一共53栋楼，高层和洋房，43平套一，主力户型是85平主力户型，115平142平的套三改善户型
【小区设施】小区有地上跟地下停车位，物业门口有中心广场，适合一家人玩耍，有院中院，喷泉设施
【生活配套】北门500米有大润发、1000米城阳人民医院，南门正对城阳世纪公园，从万科到公园走路100米。
【房屋品质】房子是万科地产携手银盛泰地产联合开发，共三期建筑质量也是比较不错的，小区的万科物业物业服务品质好
不足
人车不分流 车位不足
张俊杰
2018-11-15
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】南门出来50米有多路公交站牌，北门向西200米为M7地铁线庙头站
【小区户型】小区一共有53栋楼 主要户型有87平的套二 118平的套三 还有部分复式 其中有8栋楼是洋房
【生活配套】南门向南200米为世纪公园北门，北门向北1000米为宝龙城市广场1500米为城阳人民医院
不足
小学不是人车分流，地上停车位紧张
宋阔
2018-10-14
特色
【小区户型】小区一共有53栋楼 主要户型有87平的套二 118平的套三 还有部分复式 其中有8栋楼是洋房
【生活配套】小区南门马路对面是世纪公园。小区中心很多水果超市，南门有仓平超市，布莱森咖啡店。北门有各种蔬菜超市。
【房屋品质】小区品质很好 是万科在青岛的标志性楼盘 口碑很好你！
不足
小区车位紧张 不是很多
侯治华
2017-12-15
特色
【轨道交通】紧邻在建地铁口，出门是公交站，小区南门北门出门都是主干道。公交、地铁直通市里市政府。以及各个区域
【小区户型】小区主推套二户型，套二的多为全南向，套三多为换房为主。中间楼层受欢迎，楼间距较大，中间楼层以上采光好
【其他描述】是万科旗下物业，管理完善，保安24h轮流巡逻，站岗，服务好，居住环境安全，物业费是2.1元每平米。
【生活配套】南邻公园，北靠游乐园乐园，大型超市，人民医院。，周边配套齐全，购物游玩方便
【房屋品质】2007年开盘，2008年一批交房，顶楼的防水从来没漏过，一楼半地下并不潮湿，玻璃都是双层隔音的。
不足
小区唯一不足是车位略微紧张。
王如杰
2019-03-07
特色
【小区户型】小区双南卧套二户型，南北通透套二户型，双北一南卧套三户型，和双北一南卧双卫户型，高层居多。
【小区设施】小区内21栋楼是物业，小区内27栋楼有幼儿园，地下停车位；地上停车位都有。
【房屋品质】小区分为三期，2008到2012年分别交付，小区隔音很好，统一双层玻璃。
不足
临街楼座受到噪音污染，高层区域，楼层太低采光很差，租户比较多一点。
李卫芳
2018-12-21
特色
【轨道交通】北门距离M7地铁站文阳路站200米，南门有多路公交车站。
【小区户型】小区共53栋楼，主要户型87平套二和118套三，141套三双卫等其他户型，户型较多
【生活配套】南门向东100为世纪公园北门，北门向北300米为宝龙城市广场及大润发，生活购物方便。
不足
小区内人车不分流，停车位不足
李秀美
2018-03-31
特色
【小区户型】万科魅力之城套一有西向和南向两种，套二有全南和南北通透两种户型，套三单卫双卫都有，再就是洋房。
【生活配套】小区沿街配有超市能生活设施，一公里到宝龙大润发购物超市，购物方便，两公里到城阳人民医院，就诊方便。
不足
万科魅力之城小区是城阳高端小区，所以总价有些高。
陶海涛
2017-09-12
特色
【小区户型】小区户型丰富，RS户型套三双卫，瞰景公寓套二双卫，大套三尊域户型，MINI公馆一室一厅，选择丰富。
【其他描述】物业为万科物业。我们的使命就是：让更多客户体验物业服务之美好。
【生活配套】小区靠近世纪公园，离城阳人民医院只有两公里，周边配有成熟商圈，购物娱乐方便。
【房屋品质】开发商为青岛万科银盛泰房地产有限公司，建筑采用框架结构，抗震性强；墙体为防水保温材料，隔音性好。
不足
小区内人车不分流，车位紧张
李全
2018-08-15
特色
【小区户型】小区公53栋楼，从85平到200平不等，主打85平全套二户型
【其他描述】小区物业为万科自持物业，物业费2.1元，绿化率40%
【生活配套】小区与世纪公园仅有一街之隔，距离宝龙大润发600米生活休闲很便利
【房屋品质】小区为万科在青岛城阳建标志性楼盘，口碑好质量高
不足
车位紧张，人车不分流
