万科魅力之城解读
彭井龙
2021-04-22
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，大户型房源，120到140为主流房型，套三双卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.65元二期1.75元，三期1.95元，三期全天24小时监管所以三期物业教高。
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用！
任江涛
2021-04-22
特色
【小区户型】小区大多为一梯三户，洋房和140平以上的户型为一梯两户或两梯两户。户型以85平套二，115平套三为主
【小区设施】小区绿化率35%以上，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，很多小盆友放学后来这边玩耍，交朋友
【房屋品质】万科、银盛泰强强联合开发，共3期。三期为2012年精装交付，每平2000元/㎡的标准。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库的正常使用。
王帅
2021-01-24
特色
【小区户型】小区分为小高层、多层洋房、共53栋楼，43平套一，85平套二主力户型，115/142改善套三
【小区设施】小区有地上、地下停车位，在物业附近有中心广场，适合老人小孩乘凉玩耍，设有院中院，喷泉设施
【生活配套】家门口世纪公园，适合散步玩耍，环境优美，小区北向500米是宝龙大润发，吃喝玩乐购一体
【房屋品质】万科银盛泰强强联手开发，共三期，三期为2012年精装交付，每平2000的装修标准
不足
小区居住人口较多，车位较紧张
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区门口502公交直达市区，103.906.613路公交线路都在附近去城阳任何地方都十分方便
【小区户型】小区一共53栋楼有多层的洋房，小高层，一共三期，主推双南卧套二南北通透户型，分小高层和多层电梯洋房
【生活配套】南门正对世纪公园，距离北门两公里有宝龙城市广场大润发超市和城阳人民医院，小区内有幼儿园以及小型超市
【房屋品质】小区是万科地产携银盛泰地产联合开发，共三期建筑质量非常好，双层玻璃，隔音降躁
不足
小区的车位是比较紧张的
刘俊山
2021-10-16
特色
【小区户型】小区主推小高层88平小套二118平套三单卫126平套三双卫140平元宝户型以及140～168洋房
【小区设施】小区设有多个小广场有健身设施 ，儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友放学后玩耍
【房屋品质】由大开发商万科操盘共分为三期，一期80年交房二期10年三期12，一期二期为毛坯三期精装交付
不足
小区地下车位不足导致地上停车不规范，
武将兴
2020-10-11
青岛童诺不动产
特色
【小区户型】万科魅力之城，53栋楼户型多样化 小刚需 大改善复式 花园洋房 小区楼间距大 小区以小高层居多
【小区设施】小区内设备老人娱乐健身场所，儿童滑梯公园，车位配比1比1.2 90平米套二 186平米改善房源
【生活配套】万科魅力之城，生活配套成熟，小区内水果蔬菜超市，距离宝龙大润发500米，距离城中城购物中心800米
【房屋品质】万科统一精装修和毛坯自装修，隔音效果好，一期2008年，二期2010年，三期2012年
【居民素质】居民素质非常高，入住率高，年轻人居多，租客以国外友人居多广告产业园工作人群，邻居友善，
不足
万科魅力之城，小区车位紧张，房龄10年左右，但是小区保值
周鹤
2020-08-12
特色
【轨道交通】距离预计2020年年底通车的地铁一号线仅距离500米，小区门口多辆公交车站点，北侯楼东站可达市内四区
【小区户型】小区包含一梯两户、一梯三户、两梯三户、两梯四户及一梯十二户住宅式公寓，118平套三双卫。
【其他描述】小区物业由万科旗下物业公司管理，小区分一期、二期、三期，物业费均为2.10元。24h安保巡逻。
【生活配套】从小区北门出来向西1KM有宝龙城市广场，向北2KM左右是城阳区人民医院，南门向东1KM为世纪公园
【房屋品质】由开发商万科操盘，一期08毛坯交房，三期12年精装修交房。
不足
小区目前地上车位不走，乱停车现象时常发生。
苏进
2021-11-06
特色
【小区户型】小区共三期53栋楼，主要户型115平左右套三单卫和140平左右套三双卫
不足
地上车位不足，人车不分流，造成车辆乱停乱放现象
陈磊
2021-11-02
特色
【小区户型】本小区分为三期，均为两梯三户，边户多为南北通透，中间户是全南向，主推大户型，133平套三双卫为主刚需
【居民素质】小区韩国人和朝鲜族人居多，整体居民素质偏高，居住氛围浓厚
不足
小区内韩国人和朝鲜族人居多，平均人均消费水平高，小区周围店铺物价比其他小区物价偏高，外来租客居多，综合体房价偏高
账号已注销
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区北门1号线小寨子地铁口，南门出门就是公交站
【小区户型】小区共53栋楼，套三户型改善为主，分为三期，双南套二和南北通透套二刚需户型
【生活配套】小区南门距离世纪公园，向东宝龙广场一公里左右，西南方向城中城
不足
魅力之城小区车位紧张
崔超杰
2020-07-14
特色
【小区户型】总共53栋楼。分为小高层、多层电梯洋房，43平套一，85平套二为主力户型。115、142平改善套三。
【小区设施】小区分为地上、地下车位，在物业旁有中心广场，适合老人小孩乘凉玩耍、28号楼前有滑梯摇摇椅等共小孩玩耍
【生活配套】小区北门直线距离500米左右有宝龙大润发等超市，小区南门直线距离200米即是世纪公园，自然的生态环境
【房屋品质】万科/银盛泰强强联合开发，共分为三期，三期为12年精装修交付，每平方在2000元/m²的装修标准。
不足
小区不是人车分流。车位紧张。入住率已基本饱和。人员密集。租户比较多。
张钧程
2021-02-24
特色
【小区设施】万科魅力之城有地上.地下停车位，物业门口有广场，喷泉设施，适合老人孩子乘凉玩耍
【房屋品质】万科地产.银盛泰地产，联合开发，本校区共计分为3期开发，三期为精装修交付（2000元每平方米的装修）
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张
账号已注销
2020-12-23
特色
【轨道交通】交通便利，门口就是公交车站，西边路口就是地铁口！
【小区户型】套一套二套三套四复试洋房
【小区设施】小区物业很好很严格，环境优美，小区里有小广场和幼儿园。设施齐全。
【生活配套】南面就是世纪公园，北面就是人民医院大润发宝龙广场。早市周边配套非常齐全啊！！
不足
属于城阳比较好的盘，房子质量很好，小区环境优美，物业严谨！
黄显昆
2020-11-22
特色
【轨道交通】年底开通地铁1号线 魅力之城 南门 公交站 502路公交车 可直达青岛市市政府
【小区户型】房屋户型很好 楼间距可以楼栋分布合理 采光良好
【其他描述】小区南门中韩小商品超市 布莱森咖啡馆 小区北门有美容院与 幼儿园对面的不动产 为您的置业安家保驾护航
【房屋品质】万科魅力之城一期交房时间为2008年，二期交房时间为2010年，三期交房时间为2012年
不足
人车不分流 车位资源紧张
王帅北
2021-04-08
特色
【小区户型】优选大户型，三室两厅两卫和四室两卫。高层、底层、次顶层都有。基本都是一梯两户，南北通透的。采光很好。
【小区设施】花园，凉亭，院中院。娱乐设施齐全。地上地下都有车位。靠世纪公园。靠近地铁，出行方便。环境好，心情佳。
【房屋品质】一期二期三期分别为08，10，12年交房。专业设计师设计。万科的物业。关门无声音 隔音效果好。
不足
地上停车较多，停车拥挤。
崔豪杰
2021-09-28
特色
【小区户型】小区总共53栋楼，一梯一户和一梯两户一梯三户都有，主推87平套二户型，适合刚需。
【生活配套】南门往南50米是世纪公园，北门向东500米是宝龙广场大润发
不足
小区车位紧张，地上车位停放杂乱
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区北门距离M7地铁文阳路站约300米左右，南门口有公交站点，944 ，502 ，906等公交车通行
【小区户型】小区共有53栋楼，分1.2.3期，分小高层，多层电梯洋房，双南卧套二户型，南北通透套二户型主推户型！
【小区设施】小区有有地上地下车位，有水果超市，有儿童滑梯，有小喷泉，小广场可以娱乐，健身，适合老人儿童喜戏玩耍。
【生活配套】南门口一路之隔是世纪公园，北门400米处宝龙城市广场大润发，北2km城阳人民医院，购物娱乐医疗一体化
【房屋品质】小区分为1.2.3期，2008年2010年2012年分别精装交付，小区绿化大率高，双层玻璃窗，隔音好
不足
高档属于高档小区，入住率高，人车不分流，车位1.5：1比较紧张，停车不大方便
宋金尚
2020-10-14
特色
【小区户型】小区为万科初入城阳打口碑的品质楼盘，全小区2904户，刚需楼盘为85平套二双南，及南北通透89平套二
【小区设施】小区27号楼为高品质幼儿园，周边有儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区目前地下车位不足，25，26车库在重建，现阶段停车紧张，小区内部店铺较多相对的人员也会复杂一些
于永泽
2020-06-13
特色
【小区户型】小区一共53栋楼，高层和洋房，43平套一，主力户型是85平主力户型，115平142平的套三改善户型。
【小区设施】小区有地上跟地下停车位，物业门口有中心广场，适合一家人玩耍，有院中院，喷泉设施
【生活配套】北门500米有大润发，1000米城阳人民医院，南门正对城阳世纪公园，从万科到公园走路100米
【房屋品质】房子是万科地产携手银盛泰地产联合开发，共三期建筑质量也是比较不错的，小区的万科物业服务品质好
不足
人车不分流，车位不足
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】M7地铁站，仅350米，有利群超市，大润发宝龙
【小区户型】小区双南卧套二户型，南北通透套二户型，双北一南卧套三户型，和双北一南卧双卫户型，高层居多。
【小区设施】小区有地上，地下车位，物业附近有广场，合适玩耍，
【生活配套】小区南门100米是世纪公园，北门300米是宝龙城市广场和大润发超市，生活购物便利。
【居民素质】小区住户素质高，高端小区，韩国鲜族人多，白领公司高层人士多，文化素质高 ！
不足
人车不分流.车位有点紧张
