小区绿化率约为48％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，这些绿植有专人维护和修剪，四季交替都会给居民不一样的视觉感受；小区内有一个较大的景观露台，在上面能一览小区，小区的美景能尽收眼底；小区道路是由水泥和面砖铺砌而成，路面平整宽阔，小区整体环境美观大方。

小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为简约欧式风格，整体高端大气；小区外立面整体是白色的涂料为主色调，再搭配橘红色的底层，看上去端庄典雅，小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由31栋多层和小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区以面积约为117㎡的两居室以及面积约为135㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为159㎡的四居室供购房者选择，房子户型方正，实用面积大，居住较为舒适。

小区共设有3出入口，分别为东南1门、东南1门、东北门，其中东南1门车辆和行人均可通行，东北门暂不可通行，小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全得不到保障。

小区安保人员较为热情，看到业主会打招呼；物业服务人员认真负责，有时候能积极处理居民提出的问题；保洁人员每天坚持打扫小区卫生，小区环境干净整洁。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记，很大程度上保障了居民的安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，很大程度上保证了居民的人身及财产安全。

距小区4.5km左右有家丽达购物中心(秦岭路店)，这个购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区7.6km左右有大润发(崂山店)，该超市距离小区较远，居民日常购买不方便；距小区783m左右有家友客(崂山区崂山路店)，该便利店能满足居民日常所需。

距小区1.9km左右有一所青岛和睦家医院，这是一所综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区965m左右有姜哥庄区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区617m左右有亿茂堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.9km左右有石老人农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区865m左右有青岛农商银行(南姜分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区1.4km左右有家中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区2km左右有石湾森林公园，公园里环境优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2.8km左右有24小时自助图书馆(沙于口街道办事处)，喜欢看书的居民可以到此处；距小区1.6km左右有钢琴艺术博物馆，对此感兴趣的居民可以来此参观。

距小区5km左右有个利群华艺国际影院(金鼎广场店)，这个电影院距离小区较远，喜欢看电影的居民闲暇时候可以到此处观影；距小区1.4km左右有家土苗堂养生馆，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1.9km左右有家汽车人游泳健身，爱好游泳的居民可以选择到此处健身锻炼。

小区房子户型较大，总价相对较高，建议改善型人群在此购买，对于一家三口的购房者来说，建议购买面积约为117㎡的两居室，总价相对较低，可以减轻一部分经济压力，周边教育资源丰富，可以满足子女的教育需求；对于家里有老人或者有二胎的家庭，建议购买面积约为135㎡商务三居室或者是159㎡的四居室，房子面积较大，可以满足每一个家庭成员的需求，老人接送子女上下学也方便。

小区内有小高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋；小区周边无大型商业，但是距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在小区周边上班的单身人士建议选择合租，这样租金不会太高，经济压力相对较小；小区物业管理较好，建议在此长期出差的商务人士及公司高管在此租住，小区环境较好，私密性强，在此居住能提高私密性。

小区户型面积较大，建议房主在出租前把房屋进行物理隔断，再实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；由于小区房龄较老，建议房主在出租前把房屋重新装修，并配备简单的家具家电，这样出租速度相对较快。

小区绿化的很好，周边休闲区健身房、篮球场、樱花林等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。

小区属于高档小区，里面的居民大部分是自住，在此居住的大多数是成功的企业家，或者是公司里的高管，整体素质相对较高；还有一部分商务人士看中了小区的价值购房作为投资。