- 鲁信停云山庄
- 43965 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松岭路118号
- 山东鲁信置业有限公司
- 诚辉物业
小区概述
- 鲁信停云山庄位于崂山区海洋大学板块，小区于2017年竣工，是由山东鲁信置业有限公司开发建设，小区绿化率约36%，环境较好；小区容积率约1.5，小区内约有9栋商品房住宅，由小高层组成，小区内户型约有3居室，户型面积约170㎡-178㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区距大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区有一个出入口，早晚高峰会出现拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
810米
步行至地铁
54个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约523m是坡前沟西公交站，该站停靠610路和621路公交车；距小区约636m是坡前沟公交站，该站停靠610路和621路公交车；距小区约770m是枯桃南公交站，该站停靠114路、119路和611路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1km是辽阳东路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
8.1
初中
7.5
20个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
距小区约995m是青岛市崂山区阳光爱丁堡幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约675m是崂山区辽阳东路小学，是一所公办小学；距小区约2.2km是青岛市崂山区第四中学，是一所公办中学；整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约36%，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以黄色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区容积率约1.5，小区内约有9栋商品房住宅，由小高层组成，小区内户型约有3居室，户型面积约170㎡-178㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于峻岭路18号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 384户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 诚辉物业
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约501m是真诚家超市(辽阳东路店)，满足居民日常的购物需求。小区附近有多家特色餐饮，距小区约556m是嵐兮·茶舍·雅宴，约1.4km是王家小院，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约1.3km是青岛市崂山区中韩街道枯桃社区卫生室，满足居民日常的就医；距小区约1.6km是宗昌大药房(NO.69店)，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
距小区约1.9km是郑张农贸市场，居民日常买菜较为便捷；距小区约1.8km是青岛农商银行(张村储蓄所)，居民办理一些日常理财业务比较方便；距小区约1.6km是中国联通(张村社区营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距小区约1.1km是张村花卉生态园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.9km是辽阳东路治安派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距小区约2.5km是金夜畅想KTV，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约2km是谊鑫网络(张村社区店)，电竞爱好者的到此处上网娱乐；距小区约1.4km是街角缘·美甲美肤半永久，深受女士的喜爱。
鲁信停云山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43426元/㎡
0.06%
04-21
43403元/㎡
0.05%
04-28
43332元/㎡
0.16%
05-05
43015元/㎡
0.73%
05-12
42891元/㎡
0.29%
05-19
42911元/㎡
0.05%
05-26
42930元/㎡
0.04%
06-02
43204元/㎡
0.64%
06-09
43355元/㎡
0.35%
06-16
43604元/㎡
0.57%
06-23
43934元/㎡
0.76%
06-30
43965元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
46292元/㎡
3.43%
2023-09
45093元/㎡
0.93%
2023-10
43899元/㎡
0.22%
2023-11
43551元/㎡
0.02%
2023-12
43512元/㎡
2.59%
2024-01
43327元/㎡
3.04%
2024-02
43671元/㎡
2.55%
2024-03
43571元/㎡
1.94%
2024-04
43399元/㎡
3.15%
2024-05
42924元/㎡
1.89%
2024-06
43934元/㎡
0.09%
2024-07
43965元/㎡
1.91%
鲁信停云山庄问答
鲁信停云山庄周边小区房源
鲁信停云山庄同区域房源推荐
