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- 福岛小区
- 15940 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 308国道625号
- 青岛侨建实业有限公司
- 福岛社区居委会
小区概述
- 福岛小区位于李沧区万年泉路板块，于1995年竣工，距今房龄较老，由青岛侨建实业有限公司开发完成；小区共约23栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.6左右；小区户型面积63㎡-90㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有象耳山公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区附近有青岛睿星农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于1995年竣工，距今房龄较老；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
531米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约517m是华楼山路地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约121m是南庄华楼山路公交站，有407路环行公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约177m是玉液泉路/G308(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.4
84个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
距小区约211m是大苹果幼儿园(金液泉路)，是一所民办幼儿园；距离该小区约177m是枣山小学，是一所公立小学；距离小区约506m是青岛六十二中，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区卫生比较好，保洁打扫及时，给居民增加了居住舒适感。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，楼顶颜色是砖红色；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约23栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.6左右；小区户型面积63㎡-90㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有5个出入口；东门位于福临万家西北，在21号楼和22号楼之间；北1门位于华楼山路，在11号楼附近；北3门位于黑龙江中路625号-福岛小区，在北1门东侧；停车场位于黑龙江中路625号-福岛小区，在10号楼附近；北4门位于华楼山路，在客信居房产附近，禁机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1118户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 座椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
15个
便利店
商业配套
伟东·乐客城(夏庄路店)距离小区约1.4km，距离较近，居民购物比较方便；家家悦超市(九水路店)距离小区约1.4km，居民生活必需品配备齐全；友客(华楼山路店)距离小区约304m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.8km是青岛市第八人民医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约116m是李沧德发中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约233m是国风大药房(华楼山路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
青岛睿星农贸市场距离小区约237m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国工商银行(黑龙江中路支行)约237m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动(福临万家合作营业厅)约127m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离象耳山公园约889m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离李沧区图书馆(金液泉路馆)约153m，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约749m是枫林苑KTV，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离全时健身(李沧中海南庄店)约259m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离品秀乔氏台球约1.3km，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
福岛小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14377元/㎡
1.02%
02-02
14325元/㎡
0.36%
02-09
14327元/㎡
0.01%
02-16
14352元/㎡
0.17%
02-23
14633元/㎡
1.96%
03-02
15074元/㎡
3.01%
03-09
15501元/㎡
2.83%
03-16
15910元/㎡
2.64%
03-23
16068元/㎡
0.99%
03-30
16024元/㎡
0.27%
04-06
15911元/㎡
0.71%
04-13
15940元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15757元/㎡
12.48%
2024-06
15907元/㎡
10.19%
2024-07
15854元/㎡
8.47%
2024-08
15467元/㎡
9.64%
2024-09
14943元/㎡
11.63%
2024-10
14932元/㎡
10.11%
2024-11
15161元/㎡
7.93%
2024-12
14931元/㎡
9.31%
2025-01
14441元/㎡
12.15%
2025-02
14571元/㎡
12.47%
2025-03
16097元/㎡
0.66%
2025-04
15940元/㎡
2.48%
福岛小区问答
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