- 晓港名城(五期)
- 26635 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 小港二路81号
- 和记黄埔地产（青岛）有限公司
- 和记物业服务（深圳）有限公司青岛分公司
小区概述
- 晓港名城(五期)位于市北区小港板块，竣工于2013年，由和记黄埔地产（青岛）有限公司开发建设，小区总建筑面积为240000㎡，总占地面积为60557㎡，小区户型有116㎡-119㎡左右的二居室、116㎡-175㎡左右的三居室、173㎡-238㎡左右的四居室，容积率为3.96，绿化率达到了36%，植被覆盖面积大，总体环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率达到了36%，环境优美，居住舒适度高；
- 小区竣工于2013年，楼栋建筑外立面新，整体非常漂亮。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近马路，可能会影响部分居民正常休息。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
462米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约914m有地铁1号线南段中山路地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约100m有晓港名城公交站，这里途经214路、412路环行公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约976m就是莱州路与灵珠山立交交叉口，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
学前
7.7
小学
8.9
初中
9.0
62个
附近幼儿园
35个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约341m有梧桐树幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约746m有青岛陵县路小学；距离小区约1.1km有山东省青岛第三十七中学，这是一所公办的学校；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境比较不错；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面为卡其色，质量很好，该小区于2013年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区共有6栋住宅楼，小区总建筑面积为240000㎡，总占地面积为60557㎡，容积率为3.96，小区户型有116㎡-119㎡左右的二居室、116㎡-175㎡左右的三居室、173㎡-238㎡左右的四居室，适合改善型人群购买，户型方正，南北通透。
出入口
小区一共有四个出入口和一个停车场。北门靠近小港二路，人车均可通行。南门靠近惠民路，此门禁止机动车通行。东门靠近小港二路，人车均可通行。西门靠近小港二路，人车均可通行。停车场靠近小港二路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1448户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为36%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 和记物业服务（深圳）有限公司青岛分公司
物业费用
- 3.25元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上250个，地下150个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有青岛金茂湾购物中心，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约164m有姚于旋超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区约1.3km有青岛市市立医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约404m有市北区小港街道松山社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约404m有同方药业，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约444m有祝福家生鲜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约495m有青岛农商银行(小港一路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约352m有中国移动(小港店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约374m有青岛市即墨路街道办，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有观象山公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景；距离小区约1.2km有青岛市工人文化宫阅览室，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约747m有零点网咖(金银泉店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约367m有华夏真功夫足疗，居民周末时间可以来这里按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约82m有瑜港湾瑜伽馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
晓港名城(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
25893元/㎡
0.15%
01-12
25888元/㎡
0.02%
01-19
25544元/㎡
1.33%
01-26
25353元/㎡
0.75%
02-02
25437元/㎡
0.33%
02-09
25520元/㎡
0.33%
02-16
25914元/㎡
1.54%
02-23
26413元/㎡
1.93%
03-02
26724元/㎡
1.18%
03-09
26850元/㎡
0.47%
03-16
26881元/㎡
0.12%
03-23
26635元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
28219元/㎡
2.67%
2024-05
28019元/㎡
4.8%
2024-06
27941元/㎡
4.45%
2024-07
27542元/㎡
7.16%
2024-08
26546元/㎡
10.23%
2024-09
26105元/㎡
11.37%
2024-10
25870元/㎡
12.08%
2024-11
25790元/㎡
12.21%
2024-12
25840元/㎡
12.2%
2025-01
25373元/㎡
13.23%
2025-02
26269元/㎡
9.29%
2025-03
26635元/㎡
7.34%
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