青岛印象山解读
常萍
2022-04-28
一房国际不动产
特色
【小区户型】152平左右小高层 元宝户型套三 优点一梯一户 150平左右洋房 优点动静分离户型 双南一北卧
【小区设施】小区内部有草坪 凉亭 景观湖 在小区中间 并且有羽毛球场和游泳馆 车位配比1；1.5
不足
距离地铁比较远 小区配套商超不多
齐淑贺
2021-09-05
一房国际不动产
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，主力户型从120-180平的大套三。大都是元宝户型。
【其他描述】物业费3.0元/平/月。容积率低，小区成交价3万+
【小区设施】社区内部有业主中心，内部有健身娱乐设施，1000平米的游泳馆，30%绿化率，景观小区；
【居民素质】房屋基本业主自持，很少有出租，业主以经商，公司中高层，企业负责人为主，居民素质较高；
不足
因为小区都是大户型为主，单价总价过高，封闭式管家式物业管理，人车分流，物业费3.2元/月/平米，物业费用较高； 车位紧张
郭宗奇
2020-06-12
汇豪置业
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，主力户型从120-180平的大套三。大都是元宝户型。
【小区设施】社区内部有业主中心，内部有健身娱乐设施，1000平米的游泳馆，30%绿化率，景观小区；
【房屋品质】2014年，城建开发，3000元/㎡精装交付，双层隔音玻璃，地下室配备防水石膏板，防潮性能优异；
【居民素质】房屋基本业主自持，很少有出租，业主以经商，公司中高层，企业负责人为主，居民素质较高；
不足
因为小区都是大户型为主，单价总价过高，封闭式管家式物业管理，人车分流，物业费3.2元/月/平米，物业费用较高；
袁东晓
2020-05-07
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区前排都是洋房，有顶复式低复式，低复式带园，顶复式有的带阁楼，后排是一梯两户的高层，一楼低复带园
【小区设施】小区内部有自带的人工湖，还有自带的会所印象会，绿化率高，
【房屋品质】房子是14年的小区，小区内部都是开发商统一装修交付的，小区安静卫生，物业管理严谨
不足
小区价格略高，地上停车不足，高端小区内停车乱
郭勤帅
2018-07-01
同硕房产
特色
【轨道交通】北门350米409路环线，北门307和381路可达火车站、海大校区，东门口223和307至市南台东
【小区户型】小区有24栋楼，由洋房和高层组成。有30多种户型，面积96到269不等，已套三套四为主，选择性较大
【小区设施】中心广场在6号楼和8号楼前，有宽阔草坪和儿童娱乐设施。8号楼和22号楼中间有天然湖-琴湖
【房屋品质】2012年开盘，2014年交房。3千/㎡精装，双层真空玻璃，隔音好；地下室有防水石膏板，防潮效果好。
【居民素质】小区租户很少多为业主自住，年龄大概30-50之间，多为公司、企业、经商高收入人员和周边小区改善居民
不足
小区在周边属于高档社区，不管从单价还是总价都远远高于周边大部分小区，购房成本较大。
孟庆彪
2021-07-27
鑫鸿源房地产
特色
【小区户型】小区多小高层和洋房组成，三层复式带院子，楼间距大，不用担心采光问题，平层套三和双南卧套二为主力户型。
【小区设施】小区户数1046户，车位1830个车位，两个300平的健身娱乐设施，还有一个一千平的游泳馆设施完善
不足
因为小区都是大户型为主，单价总价过高，封闭式管家式物业管理，人车分流，物业费3.2元/月/平米，物业费用较高；
刘政
2021-04-11
特色
【小区户型】小区总共24栋楼，大部分是140平以上三居，少部分95平左右两居
【小区设施】小区有一条水系，由西向东汇入小区琴湖，每栋楼前都有独特风格的景观
【生活配套】小区北1000米是佳世客综合购物商场，向西500米有妇女儿童医院
不足
户型大总价格相对周边小区偏高
杨冬
2020-07-28
嘉中吉房地产
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，主力户型从120-180平的大套三。大都是元宝户型。
【其他描述】市北区重点打造的具有山，水，城，特色生态观光园，西依“浮山香苑”，南邻“浮山生态园”，双公园环绕。
【小区设施】小区内共1808个车位，配比为1：1.8，内置人工湖，内置健身馆，游泳馆，蓝球馆，羽毛球馆
不足
小区为高端社区，为改善住房，价格一般偏高，接受人群普遍较少
任亮亮
2019-07-11
特色
【小区户型】印象山由24栋板楼组成，少量96平2居室，以123㎡，145㎡，152㎡大户型三居室为主；
【小区设施】社区内部有业主中心，内部有健身娱乐设施，1000平米的游泳馆，30%绿化率，景观小区；
【房屋品质】2014年，城建开发，3000元/㎡精装交付，双层隔音玻璃，地下室配备防水石膏板，防潮性能优异；
【居民素质】房屋基本业主自持，很少有出租，业主以经商，公司中高层，企业负责人为主，居民素质较高；
不足
因为小区都是大户型为主，单价总价过高，封闭式管家式物业管理，人车分流，物业费3.2元/月/平米，物业费用较高；
高利荣
2019-07-15
特色
【小区户型】小区由24栋小高层和洋房组成，主力户型为123平，145平，152平大户型三居室，适合改善的客户小区
【其他描述】小区南望浮山山脉，依山而建，环湖而立，西依“浮山香苑”，是市北区重点打造的具有山，水，城特色观光园！
【小区设施】小区中心有一个天然湖-琴湖，环境优美，6号楼和8号楼前有中心广场，有健身馆，游泳馆，篮球馆和羽毛球馆
【居民素质】房屋基本是业主自住，基本上没有出租的，业主以经商，公司中高层，企业负责人为主，居民素质较高！
不足
小区属于高端小区，总价较高，不适合刚需人群
高长彩
2017-01-16
特色
【轨道交通】位于市南区、市北区和崂山区交界处，交通便利。距小区3min公交381、629、307、308等等都有
【小区户型】主打户型为三居室 123-182平，多为一南双北卧元宝户型，高层多是二梯二户，多层是一梯二户。
【其他描述】位于徐家东山东麓，紫气东来，格局天成。南望浮山山脉，依山而建，环湖而立，改善住宅、豪华社区、生态宜居
【小区设施】共1046户车位1808个；两处三百平的健身娱乐区、一千平运动场游泳馆、小区西北角有登山步道、幼儿园
【生活配套】配套齐全，距佳世客、国信体育中心、大拇指购物广场6min车程，距埠西市场、卜蜂莲花3min车程。
不足
小区多为改善住房，高档小区，价位偏高。
账号已注销
2017-02-13
特色
【小区户型】一梯一户，电梯入户，推荐户型有套二96平，套三145平，和套四168平，以及265平复式，房屋南北向
【小区设施】小区有公园，人工湖以及社区会所，内部有游泳池，羽毛球，兵乓球馆，健身方便
【房屋品质】城建开发商，房屋质量保证，钢混结构
【居民素质】以住为主，租住比1:5，年龄层在30到60岁，中年成功人士及老年群体居多，封闭小区，素质住户
不足
小区虽然楼间距大，但仍有部分楼座不能全天阳光照射，小区多层洋房入住率不是很高
荣智勇
2018-03-26
特色
【小区户型】小区多为小高层和洋房组成，三层复式带院子，楼间距大，不用担心采光问题，平层套三和双南卧套二为主力户型
【小区设施】小区户数1046户，车位1830个车位，两个300平的健身娱乐设施，还有一个一千平的游泳馆。
【房屋品质】小区是城建的开山之作，更是城建印象系列排名榜首，防水防潮隔热做的很好，品质有保障。
不足
小区价格稍贵，高端小区，普通刚需人群不好负担，
许梦
2017-02-24
特色
【小区户型】小区为高端小区，主打户型为123-182的三居室，南北通透，方正，多为元宝户型。双南一北卧南厅
【其他描述】市北区重点打造的具有山、水、城特色生态观光园。西依 “浮山香苑”，南邻“浮山生态园”，双公园环绕。
【小区设施】小区内共1808个车位，配比为1：1.8，内置人工湖，内设健身馆，游泳馆，篮球馆，羽毛球馆
【生活配套】临近佳世客，埠西市场，奉天惠购物广场步行10-15分即可。离急救中心，青医附院5-10分车程
不足
小区为高端社区，为改善住房，价格一般偏高，接受人群普遍较少
邱庆龙
2017-03-17
特色
【小区户型】双南卧96m²套二、151m²元宝套三、179m²双南双北套四
【其他描述】小区安静卫生，物业管理严谨
【房屋品质】小区是城建的、房子质量是周边小区好的、14年建成的、小区有中心湖
不足
小区不足之处就是窗子不是落地窗、有的户型客厅不够大
杜敏
2017-10-12
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，主力户型从120-180平的大套三。大都是元宝户型。
【小区设施】小区里有公园游泳池和会所，还有人工活水湖和健身房。丰富业主的业余生活
不足
周边大型商场购物不是特别方便，欧式建筑风格，小窗户比较多。
马美佳
2016-12-16
特色
【小区户型】小区是高端型小区，多以大面积三房四房为主，面积的户型主打户型132平-180平，南北通透朝向方正
【房屋品质】房屋是2013年新小区，相对比较新，属于城建集团开发的高端盘
【居民素质】小区租户很少，住户多为30-50岁左右，素质学历都比较高
不足
小区价格偏高，刚需人群承受困难，小区离商场较远。
尚志帅
2017-03-24
特色
【小区户型】小区为高端小区，主打户型为123-182的三居室，南北通透，方中，多为元宝户型，双南一北卧南厅
【其他描述】市北区重点打造的具有山，水，城，特色生态观光园，西依“浮山香苑”，南邻“浮山生态园”，双公园环绕。
【小区设施】小区内共1808个车位，配比为1：1.8，内置人工湖，内置健身馆，游泳馆，蓝球馆，羽毛球馆
不足
小区为高端社区，为改善住房，价格一般偏高，接受人群普遍较少
王明溪
2016-11-30
特色
【轨道交通】青岛印象山地处市北、市南、崂山三区交界处，15fen钟生活圈可近享三区完善配套。
【小区户型】小区主打户型面积140平-182平双南一北卧双卫南厅户型
【小区设施】小区带有小区会所，内设有健身馆与游泳馆，另有篮球与羽毛球馆。车位1808个车配比1：1.8
【居民素质】小区紧临研究所与高科园，户主学历普遍偏高，年龄在40左右，自住率达70%以上
不足
青岛印象山以改善型需求为主，房价整体较高，刚需一族难以承受。
马豪杰
2017-01-12
乐居置业
特色
【小区户型】户型方正南北通透.主打套三140-180平户型
【其他描述】物业费3.0元/平/月。容积率低，小区成交价3万+
【小区设施】车位1808个.1:1.8，车位充足，小区内有健身房和游泳馆，另有篮球馆羽毛球馆
不足
离商场较远，价格较高，普通人群承受困难