小区绿化率约18%，整体环境一般；小区有广场、花园等供居民休息散步，小区植被覆盖面积不大，种植着的树木、花卉种类不多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的道路干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面是卡其色涂料为主设计，整体典雅、大方；小区于2013年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。

小区约由21栋多层、高层和小高层组成，容积率约3.7；小区主推户型为面积约58㎡的一室户、面积约68㎡-110㎡的二室户、面积约122㎡-152㎡的三室户和面积约144㎡-176㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。

小区有6个门口，分别为小区西门、南门、北2门、西北1门、东北门。小区西门在青岛路38号附近；南门在深圳路8号附近；北2门在凰蹲山路与双珠路交叉口西南约150m；小区西北1门在双珠路南约100m，该门口仅供行人通行；小区东北门临近双珠路，在小区21号楼附近；小区门口较多，方便居民出入。

小区物业服务质量较好，每天定时清理小区内的垃圾；保洁阿姨态度热情，认真负责；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约12名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。在对外来人员登记方面，物业须严格要求，保障居民人身及财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区约317m是利群胶南购物中心，是大型的购物中心，居民休闲购物较方便；距离小区约314m是利群超市(胶南购物中心店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约150m是天猫小店(美宜家双珠路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离泰和仁康医院约899m，该医疗机构为综合性医院，满足居民就医需求；距离小区610m左右是刘钦玉诊所，可满足居民日常就医；距离小区约156m，是春天之星大药房(第八十连锁店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套完善。距离小区681m左右是烟台路孟家滩农贸商场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离华夏银行(黄岛支行)大约288m，居民办理银行业务十分方便；距离小区164m左右是中国移动，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离中共海王路社区支部委员会约998m，居民有问题能得到及时处理；小区距离上海路市民运动公园约1.3km，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区287m左右是奥海游泳馆，为小区爱好游泳的居民提供方便；距离小区约909m，是中健健身(西海岸新区店)，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约682m处是莲瑜伽会馆(易通路)，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

小区户型功能齐全；对于单身的年轻白领可以选择面积约58㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；刚需过渡或有孩子的家庭可以选择面积约68㎡-110㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于改善置业家庭建议选择面积约122㎡-152㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较好；对于预算充足或成员较多的家庭可以选择面积约144㎡-176㎡的四室户，面积较大，居住舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；距离小区681m左右是烟台路孟家滩农贸商场，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高成交率；小区车位紧张，有车位的业主可以此为卖点，吸引客户，提高成交率。

小区户型较大，对于单身的年轻白领可以选择面积约58㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；建议新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭可以选租面积约68㎡-110㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约122㎡-152㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

在出租房屋时，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，避免后期处理繁琐；业主在出租房屋时， 将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客。

小区距离菜市场较近，居民生活购物较方便；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求； 小区绿化率约18%，小区里的植被覆盖面积不大，虽然绿化环境一般，但小区里的道路、广场等十分干净整洁，居民住在这里心情舒畅。

小区业主一部分为上班的白领，素质较高，邻里之关系和睦；还有一部分是为了孩子上学选择在这里置业的家庭，好多业主家的孩子是同学 ，拉近了邻里之间的距离，关系十分亲密和谐。