凭海临风(一期二期)解读
逄增刚
2018-05-26
青岛筑家地产
特色
【小区户型】凭海临风由多层和高层组成主.推大户型楼间距大采光良好面积从80平到150平左右
【其他描述】小区物业是凭海物业物业费从1元到1.5元物业服务好
不足
小区入住率不足 在百分之35左右 位置有点偏 总价有点高
赵延武
2018-04-17
特色
【小区户型】小区主要以128平户型为主，一北卧双南卧南厅双卫，全明南北通透，户型非常方正，采光非常好，无遮挡.
不足
小区物业还得有在完善，
唐小虎
2018-04-02
特色
【小区户型】小区由23栋多层及19栋高层组成，主力户型93平米套二和140平米套三，楼间距50-70米，采光良好
不足
小区车位配比1:0.8，车位略有不足，存在乱停车现象
杨树全
2017-05-27
特色
【轨道交通】西100米是地铁13号线两河路站口，可直达开发区、青岛，东150米是地铁6号线辛屯站，终点是王台镇。
【小区户型】小区一期30栋，其中1-5号楼为网点、商铺，6-16号楼是坡地洋房，17-30号楼是花园洋房。
【其他描述】山东省信莱物业管理公司，洋房0.9元，坡地洋房1.1元，小高层1.5元，高层1.7元，公寓1.9元.
不足
物业管理一班，人员、车辆可以随便出入，目前生活购物交通不是很方便，周边没有公交站。
冯宁宁
2017-09-13
特色
【轨道交通】小区西侧是地铁口两河站，北侧有开城路快速路 公交站点在两河路上，有8路 806路经过
【小区户型】凭海临风一期30栋坡地洋房和小高层，二期有电梯洋房和叠拼，1楼带院主力户型从73平--262平送露台
不足
一期比较老旧，停车没有车库的业主，停车比较困难。
王春力
2017-09-18
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门西150米左右是地铁M13号线从董家口开往嘉陵江路的两河路站，西到胶南，东到开发区，交通便利
【小区户型】小区主力户型是126左右的双南卧一北卧东客厅、带南向大阳台全明南北通透的套三为主，户型方正，居住舒适
不足
小区周边大型商场，购物不方便，目前配套不完善
账号已注销
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区南门西边100米左右是地铁M13号线的两河路站，可直接乘车到达开发区和胶南市区，交通十分便利。
【小区户型】小区主要以120平左右的双南一北卧、南客厅北厨房的套三户型为主，户型方正，南北通透，公摊面积小。
不足
小区周边暂无大型商场和超市，购物不方便，配套不完善
李光军
2018-01-04
特色
【轨道交通】小区南门西边150米是地铁M13号线的两河路站，可直接乘坐到达胶南市区和开发区，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主要以128平左右的双南卧一北卧、南客厅北厨房的全明南北通透的大套三户型为主，居住舒适度高。
不足
小区周边无大型商超，购物不方便
杨宗杰
2018-01-04
特色
【轨道交通】小区南门西边是地铁M13号线的两河路站，客直接乘车到达黄岛开发区和胶南市区，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主要以120平的双南卧一北卧、南客厅北厨房的全明南北通透的套三户型为主，户型方正，居住舒适
不足
小区周边无大型商场，购物不方便，只能去胶南市区，配套目前不完善
姬鹏生
2018-01-04
特色
【小区户型】小区主要以90平左右的一南卧一北卧、南客厅北厨房的全明南北通透的套二户型为主，户型方正，居住舒适
不足
小区周边无大型商超，无医院，购物不方便
于冬
2017-04-14
特色
【轨道交通】小区南门西侧500米为地铁两河路站，直达开发区商圈，南距滨海大道500米。
【小区户型】主推85平米套二和128平米套三多层洋房，楼间距50米，采光良好。
【小区设施】小区中部自带两个600平小公园内设健身设施，小区内西部中央设有红黄蓝幼儿园。
不足
物业管理略有不足，管理不甚规范；附近缺少医疗及银行设施
账号已注销
2017-08-22
特色
【轨道交通】西侧100米就是就是地铁13号线两河路站口 可直达到黄岛开发区！非常方便
【小区户型】小区一期30栋洋房 两梯两户 面积从90平到240平不等！户型141平双南卧一北卧通透全明套三双卫
【其他描述】信莱物业 物业费一块七 物业服务还不错
不足
高层部分有的不满两年 小区周边正在修地铁 交通不方便
孙生杰
2018-02-02
特色
【小区户型】小区一期共30栋洋房以叠拼 平层为主140-260平大户型
不足
小区唯有不足租户居多
崔艳
2018-01-15
特色
【小区户型】小区由28栋坡地洋房及16栋高层组成，主力户型120-140平套三，楼间距大，采光良好
【小区设施】小区中央设有中央广场，有人造水系景观及健身设施。
不足
只有302路一路公交车途径小区，出行略有不变
王成勋
2018-01-08
特色
【轨道交通】小区南门有5路公交车；小区西侧150米有地铁13号线两河路站口，直达胶南和开发区。
【小区户型】小区一共30栋楼，主力户型为90平套二，一南卧一北卧南客厅北厨房，南北通透。楼间距都大于50米采光好
不足
目前周边配套不完善，租客比较多。
代旭
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区西侧500米东岳东路与两河路交界处有13号地铁站，南门50米内设有公交站有5路公交通过，出门便利
【小区户型】户型分为套一套二套三，面积 套一60-73平，套二94-102平，套三117-149.96平主卧朝南
不足
小区外来民工太多，脏乱差！
账号已注销
2017-08-15
特色
【小区户型】高层94-128平套二和117-140平套三。套二户型南北不通透卫生间没窗户。主推套三大户型，通风好
【其他描述】信莱物业，1.7/㎡，物业服务很不错。容积率3.7地上和地下车位都有比例是1:1.5
不足
高层部分房子还不满两年，小区周边正在修地铁交通很不方便，小区入住率还没有很高在40%左右，交通很不方便
账号已注销
2017-08-15
特色
【小区户型】一期高层41#43#44#45#42#46#，面积117平，户型为双北一南卧南厅，一楼送负一楼63平
【其他描述】信莱物业，多层1.3元/平方米，高层1.7元/平方米，服务人性化，吧台有椅子，可供临时休息。
不足
小区周边配套稍差，饭店只有南门俩个，出门没有公交车需到保利海上罗兰坐车。入住率稍低，住户较少，租户较多。
赵云飞
2017-07-02
特色
【小区户型】多层坡地洋房一梯两户，朝向南向，套三141平
【小区设施】小区车位配比是1比0.8车位充足
【生活配套】向西200米利群综合购物广场，小区南200米处每五天有一次大集，购物方便
不足
附近多建筑工地，很吵
徐中勇
2017-05-24
一房国际不动产
特色
【小区户型】多层坡地洋房.一梯两户 .户型141平套三双卫 .朝向南向.南北通透.全明户型.
【小区设施】车位比例是1：0.8；车位相对来说比较充足
不足
小区路面不平整.路面交通状况复杂.很多路面视距不足.建设工地多.