- 书香蔓城
- 12143 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛路1-777号
- 青岛胶南银盛泰房地产有限公司
- 青岛盛世家园物业管理有限公司
小区概述
- 书香蔓城位于黄岛区隐珠板块，于2010年竣工，由青岛胶南银盛泰房地产有限公司开发。小区容积率约为1.6，总共有20栋楼，户型有2-3居室，户型面积在67㎡-98㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区距离利群胶南购物中心比较近，居民外出购物比较方便。
小区优缺点
优点- 青岛西海岸新区区立医院距离小区约1.2km，居民外出就医比较方便；
- 小区距离凤凰山路地铁站比较近，居民乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 小区停车位比较紧张；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
481米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
凤凰山路地铁站距离小区约477m，途经地铁6号线二期，居民乘坐地铁出行比较方便；向阳岭路凤凰山路公交站距离小区约111m，该站停靠公交车有黄岛73路环线，居民乘坐公交出行比较方便；凤凰山路与向阳岭路交叉口距离小区约226m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.1
93个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
西海岸新区源科幼儿园距离小区约541m，该校是一所私立幼儿园；青岛西海岸新区第二实验小学距离小区约392m，该校是一所公办小学；青岛西海岸新区第六初级中学距离小区约514m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区内有观景花园，还有凉亭、健身设施，可以满足住户日常休息、健身的需要。小区内的绿植生长状况良好，无干枯的现象，整体维护较好。
建筑特色
小区外立面采用棕色、卡其色，楼栋外观造型比较简单。小区建筑设计风格中规中矩，建筑布局合理，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.6，总共有20栋楼，户型有2-3居室，户型面积在67㎡-98㎡左右，楼间距在50m-70m左右，采光较好。
出入口
小区有5个出入口，东门在向阳岭路1-777号，3号楼附近；南2门在向阳岭路1-777号，17号楼附近；西门在薛家滩16乙薛家滩村委会东南侧附近；南1门在向阳岭路北附近，靠近11号楼，仅行人通行；东1门在连云港路110号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1216户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 室外运动场。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 青岛盛世家园物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
17个
便利店
商业配套
青岛爱琴海购物公园(双珠路店)距离小区约675m，目前尚未开业，该商场距离小区比较近，居民外出逛街购物方便；盛客隆购物广场（康桥首府店）距离小区约293m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
青岛西海岸新区区立医院距离小区约1.2km，居民外出就医比较方便；春天之星大药房（月亮湾路店）距离小区约226m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
小区周边生活服务配套较为齐全，烟台路孟家滩农贸商场距离小区约1km，居民外出买菜比较方便；恒丰银行（青岛黄岛支行）距离小区约569m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（月亮湾路营业厅）距离小区约228m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，伽黛锦宇淇养生会所距离小区约84m，居民可在此美容护肤；中健健身（西海岸新区店）距离小区约974m，居民可以在这里运动健身。
书香蔓城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12488元/㎡
0.56%
04-21
12558元/㎡
0.56%
04-28
12603元/㎡
0.36%
05-05
12574元/㎡
0.23%
05-12
12511元/㎡
0.5%
05-19
12409元/㎡
0.82%
05-26
12286元/㎡
0.99%
06-02
12188元/㎡
0.8%
06-09
12136元/㎡
0.43%
06-16
12118元/㎡
0.15%
06-23
12141元/㎡
0.19%
06-30
12143元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14453元/㎡
1.18%
2023-09
14303元/㎡
1.62%
2023-10
13799元/㎡
7.05%
2023-11
13549元/㎡
8.41%
2023-12
13415元/㎡
9.53%
2024-01
12620元/㎡
15.05%
2024-02
12404元/㎡
16.51%
2024-03
12301元/㎡
19.94%
2024-04
12578元/㎡
16.09%
2024-05
12320元/㎡
15.05%
2024-06
12141元/㎡
14.5%
2024-07
12143元/㎡
15.91%
书香蔓城问答
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