- 逍遥花园逍遥居
- 22481 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 大尧三路60号
- 青岛国际城房地产开发有限公司
- 青岛国际城物业管理有限公司
小区概述
- 逍遥花园逍遥居位于市南区大尧板块，小区于2004年竣工。由青岛国际城房地产开发有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.6。小区共有4栋楼，小区户型面积为49㎡-178㎡左右的1-3居室，以及193㎡的5居室，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好;
- 小区内实行人车分流，居民在小区内行走安全有保障。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.3
719米
步行至地铁
189个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区996m左右是燕儿岛路地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区57m左右是福苑小区公交站，218路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行便利。距离小区56m左右是大尧三路、208m左右是福州南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.8
104个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
小区距离艺航幼儿园261m左右，是一所私立幼儿园。小区距离青岛福林小学551m左右，是一所公办小学。小区距离青岛大学附属中学665m左右，是一所公办中学。总体来说，小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为36%，环境较好。绿植覆盖程度比较高，小区内建有供居民休憩、玩耍的凉亭小区道路两旁铺满了草坪，花坛里种满了花花草草，物业打理及时，绿化带比较整齐。小区卫生干净整洁，道路上基本没有可见的垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，户型方正。小区外立面颜色以浅黄色涂料为主。小区于2004年竣工，房龄较老，但在物业人员的及时维护下，小区外观墙皮无脱落现象，房屋比较新。
楼栋分布
小区内共有4栋楼，容积率为1.6。小区内建筑物类型为多层，小区户型有1-3居室和5居室，户型面积为49㎡-178㎡左右，以及193㎡左右。刚需型改善型人群均可购买，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前有2个出入口和2个停车场，出入口分别为北门、南门（禁机动车）。其中，北门位于花果山水果干果蔬菜附近，南门（禁机动车）位于谷然烘焙附近。停车场分别为地下停车场和停车场，其中，地下停车场位于北门附近，靠近大尧三路附近，停车场位于3号楼南侧。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 288户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作态度认真负责。卫生方面，保洁阿姨每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有枯萎的现象况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个舒适的生活环境。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有门禁，避免外来人员随意进出，提高了居民的居住安全度。小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 青岛国际城物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.8
银行金融
9.9
5个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
34个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较好。小区距离爱购时尚广场813m左右，方便居民购物。小区距离可好（燕儿岛路店）55m左右，方便居民购买日常用品。小区距离闽人屋牛肉餐馆88m左右，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施较好。小区距离青岛市市立医院（东院区）1.6km左右，该医院为三级医院，方便居民就医。小区距离孙永显中医诊所136m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离利群大药房（江西路店）76m左右，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施较好。小区距离胖胖张生鲜市场856m左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离招商银行24小时自助银行服务（大尧三路店）136m左右，方便居民办理业务，小区距离中国移动（铁通市南大尧三路）46m左右，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离青岛市公安局市南分局金门路派出所1.2km左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离燕儿岛山公园2.1km左右，是居民日常休闲的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离英派斯健身俱乐部（福州路店）398m左右，有喜欢健身的居民可以选择这里。小区距离泽通推拿足浴267m左右，居民可到此休息放松。
逍遥花园逍遥居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
21819元/㎡
0.11%
01-19
21946元/㎡
0.58%
01-26
22136元/㎡
0.87%
02-02
22326元/㎡
0.86%
02-09
22431元/㎡
0.47%
02-16
22481元/㎡
0.22%
02-23
22481元/㎡
0%
03-02
22481元/㎡
0%
03-09
22481元/㎡
0%
03-16
22481元/㎡
0%
03-23
22481元/㎡
0%
03-30
22481元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25606元/㎡
24.84%
2024-06
25020元/㎡
26.56%
2024-07
24198元/㎡
28.97%
2024-08
23006元/㎡
32.47%
2024-09
22586元/㎡
33.7%
2024-10
22461元/㎡
23.5%
2024-11
22072元/㎡
5.63%
2024-12
21905元/㎡
4.54%
2025-01
22082元/㎡
18.19%
2025-02
22481元/㎡
19.24%
2025-03
22481元/㎡
10.64%
2025-04
22481元/㎡
8.16%
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