小区整体绿化率约42%，小区有绿地，树木植被种类比较多，整体环境较好；小区内有森林跑道，空气质量较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身器材，能够满足小区居民休闲娱乐，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和灰色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有7栋楼，均为高层住宅，容积率约为3。小区一梯三户，高楼层有消防连廊，小区户型面积有79㎡-136㎡左右的2房和3房。小区楼栋交错排列，整体采光较好，南北通透。

小区共有4个出入口。东1门在小区6栋以东，东2门在5号楼以南，西门在小区1号楼以西，停车场在小区1号楼以东，其中东2门禁止机动车通行。

小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。

小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区852m左右有凯德MALL（黑龙江南路店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约273m处是真诚超市（宁安路店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约444m处有好渔家（蚌埠路店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约1.6km有山东大学齐鲁医院青岛院区，此医院是三级医院，距离小区较近；市北安平诊所距离小区约203m，居民身体不适就医方便；距离小区约179m有康杰药店（丰和第十五分店），居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区655m左右有农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约297m处有青岛农商银行（宁安路社区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区233m左右有中国联通（同德路社区营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约889m处有咪哒（凯德MALL店），喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约515m处有智超网吧，喜欢电竞的居民可以到此。

建议年轻夫妻选择79㎡左右的2居室，居住相对舒适，能够有更多私人空间；对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为136㎡左右的3居室，户型功能齐全，能保护每个家庭成员的隐私。

小区靠近商业地带，交通便捷，上下班比较方便，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；建议有车位的业主在出售时附带上车位，一定程度上能够提高成交率。

建议上班族可以选择与他人合租79㎡左右的2室，租金比较低，降低生活压力。建议夫妻或者三口之家可以选择136㎡左右的3室租住，可以满足基本的居住需求.。

小区周边生活配套齐全，居民逛街购物、采买、就医比较方便，能够满足居民日常需求。小区环境较好，物业维护小区环境和外立面及时，居住体验感较好。

小区内中老年人居多，部分老年人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区居住较多上班族，平日里工作较忙。小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉。