- 绿城理想之城百合花园
- 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金水路699号
- 青岛绿城华川置业有限公司
- 浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
小区概述
- 绿城理想之城百合花园位于李沧区金水路板块，小区于2009年竣工 ，是由青岛绿城华川置业有限公司开发建设，小区容积率约1.7，约有96栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约56㎡-137㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约382m是佛耳崖地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.5km是万达广场(青岛李沧店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区内部外来务工租客较多，人员流动量较大。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
532米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约382m是佛耳崖地铁站，该站途经地铁2号线二期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约130m是麦坡宜川路公交站，该站停靠408路环行和643路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是东李立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.3
80个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约122m有李沧区世园幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约645m有青岛徐水路小学，属于公办学校。距离小区约1.7km有山东省青岛第六十三中学，也属于民办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为30%，内部有大型休闲公园，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，无垃圾在道路上的现象，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，简洁突显沉稳，提高了住户的生活品质感。小区底层外立面为面砖，以米黄色和橘棕色为主。小区楼栋的外立面维护得当，外观整体还很新。
楼栋分布
小区容积率约1.7，约有96栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约56㎡-137㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区西门位于李沧区宜川路与金水路交叉口北150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4182户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共4800车位
- 地下4800个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；万达广场(青岛李沧店)距离小区约1.5km，居民逛街购物比较方便；绿山幸福超市距离小区约119m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；李沧区第五医院距离小区约1.6km，居民可来此检查身体；九水街道社区卫生服务中心距离小区约235m，居民一些轻症可来此诊治；李爱真大药房距离小区约129m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；睿星金川路农贸市场距离小区约123m，居民日常买菜比较方便；青岛农商银行(佛耳崖社区支行)距离小区约155m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动营业厅距离小区约121m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；光猪圈健身(丽达购物中心绿城店)距离小区约853m，居民可以来此锻炼身体；聚缘阁茶楼(东李新苑店)距离小区约2km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
绿城理想之城百合花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19775元/㎡
0.2%
02-18
19789元/㎡
0.07%
02-25
19761元/㎡
0.14%
03-03
19687元/㎡
0.37%
03-10
19835元/㎡
0.75%
03-17
19871元/㎡
0.18%
03-24
19921元/㎡
0.25%
03-31
20067元/㎡
0.73%
04-07
19980元/㎡
0.43%
04-14
19932元/㎡
0.24%
04-21
19877元/㎡
0.28%
04-28
19904元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20257元/㎡
9.82%
2023-07
20472元/㎡
8.04%
2023-08
21052元/㎡
4.44%
2023-09
22980元/㎡
9.94%
2023-10
22992元/㎡
9.79%
2023-11
22031元/㎡
1.06%
2023-12
20841元/㎡
4.15%
2024-01
20093元/㎡
0.32%
2024-02
19789元/㎡
3.24%
2024-03
19921元/㎡
6.07%
2024-04
19904元/㎡
4.82%
2024-05
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