- 金帝山庄
- 41450 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 香港东路67号
- 单位自建
- 青岛中房物业管理有限公司
小区概述
- 金帝山庄位于崂山区浮山前板块，于2002年竣工。小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.32左右，楼栋总数约为28栋；小区户型有1-6居室，小区面积有90㎡-320㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有亚麦山城公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2002年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
393米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁2号线海川路站约388m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约143m处有梅岭西路青大三路公交站，403路环行公交车停靠，距离小区约161m处有王家麦岛公交站，37路、37路崂山六中区间、37路栲栳岛区间等公交车停靠，距离小区约169m处有王家麦岛青大三路公交站，403路环行、415路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距梅岭西路/青大三路(路口)约150m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区185m左右有青岛市颐山公学幼儿园，是私立幼儿园；
距小区889m左右有山东头小学，是私立小学；
距离小区约167m有麦岛中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有林园和绿地，林园有专门的修剪人员，负责及时美化园林，确保园林美观。小区景观数量不多，生态环境较好，绿化较高。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由砖红色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.32左右，楼栋总数约为28栋；小区户型有1-6居室，小区面积有90㎡-320㎡左右。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是西门、南门、地上停车场、附近停车场，西门、南门均可人车出行，地上停车场、附近停车场仅限车辆通行。西门靠近青大三路，南门靠近香港东路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 490户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.32
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，能够较好确保小区园区美观。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保可以及时解决居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 青岛中房物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距小区约3.2km处有金狮广场(香港东路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物不便；
在距离小区146m左右有阿福超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约140m有可好(香港东路金帝山庄店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距青岛优抚医院约810m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约403m有凯都社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区116m左右有同方药业，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区855m左右有精品蔬菜海鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区152m左右有中国工商银行(香港东路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区377m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区191m左右是青岛市崂山区金家岭街道凯都社区，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区547m左右有亚麦山城公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
金帝山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
41149元/㎡
2.29%
01-12
41450元/㎡
0.73%
10-27
37380元/㎡
1.36%
11-03
37254元/㎡
0.34%
11-10
38104元/㎡
2.28%
11-17
38469元/㎡
0.96%
11-24
38613元/㎡
0.37%
12-01
38804元/㎡
0.49%
12-08
38396元/㎡
1.05%
12-15
38817元/㎡
1.1%
12-22
39559元/㎡
1.91%
12-29
40226元/㎡
1.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
39832元/㎡
7.53%
2024-03
39846元/㎡
12.0%
2024-04
39874元/㎡
9.59%
2024-05
40698元/㎡
6.99%
2024-06
39807元/㎡
7.6%
2024-07
39730元/㎡
6.99%
2024-08
40808元/㎡
4.0%
2024-09
41721元/㎡
2.12%
2024-10
37488元/㎡
10.72%
2024-11
38613元/㎡
4.89%
2024-12
39784元/㎡
2.15%
2025-01
41450元/㎡
2.85%
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