鑫苑灵山湾龙玺(一期别墅)解读
刘丹
2021-06-14
特色
【小区户型】小区有高层和联排别墅，主推大户型，165平别墅院子有40平-100平！
【小区设施】小区内部有700平绿地，周边有儿童的娱乐健身设施，有凉亭和景观台！
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年12月底精装交付！
不足
小区门口没有标识的公交站牌！
鲁白红
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区距地铁M13号线大约150米，此外还有地铁6号线和地铁22号线
【小区户型】小区主推高层和联排别墅，高层一梯两户，主推大户型，南北通透，别墅院子40–160平
【小区设施】小区内有6000平的法式会所!智能化的社区配置，智能家具系统
【生活配套】小区500米内可到达融创茂购物中心和欢乐海湾和红树林度假世界
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，小区高层由2022年4月60日精装交付，层高3米，精装标准3500每平，
不足
小区属于高端楼盘，别墅总价偏高
张凯迪
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离13号线朝阳山路地铁站150米，
【小区户型】小区主推高层和联排别墅！高层一梯两户！大户型，南北通透，别墅院子40-160平！
【小区设施】小区有600平绿地，周边有游乐设施，
【生活配套】向东500米有融创茂大型购物广场，共四层，一楼有大型滑冰场！
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装交付，
不足
距海边太近，易潮湿！
王晨
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离13号朝阳中路地铁站仅有150米，向东边500米，是万达大型超市，向南边200米，是国际医疗中心
【小区户型】本小区是一梯两户，大户型，南北通透，高层高，采光面积大。
【小区设施】小区中间有600平绿化，周边有游乐场，儿童滑梯，小朋友放学后可以来这里玩耍。
【生活配套】向东边500米有万达茂大型购物广场，一共有4层，一楼有大滑冰场，为了儿童游玩。
【房屋品质】大开发商鑫苑，2022年精装交付，精装标准在4000每平。
不足
总价偏高，大户型太多，
陈星康
2020-04-28
特色
【轨道交通】距13号线朝阳山路地铁站200米，在此乘坐13号线到井岗山换乘M1号线，到达市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，112平套三主力户型，142平套四，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平绿地，周边设有儿童游乐设施，很多小朋友放学后我可以在此玩耍。
【生活配套】向东500米是融创茂大型商场，向南200米是星光岛国际医疗中心。
【房屋品质】由大开发商鑫源操盘，2022年统一精装交付，装修标准4000每平方，近海边一排装有防潮内布，防潮。
不足
小区主推大户型，总价偏高
吕兆强
2020-08-02
特色
【轨道交通】距离13号线朝阳山路地铁站150米，
【小区户型】本小区一梯两户，南北通透，主力户型112套三，142套四188大户型
【小区设施】小区有600平绿地，周边有游乐设施，
【生活配套】向东500米有融创茂大型购物广场，共四层，一楼有大型滑》冰场！
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装交付，
不足
距海边太近，易潮湿！
赵阳
2020-07-22
特色
【轨道交通】距离地铁13号线朝阳山路站200米，可乘13号线到井冈山站换乘1号线，到达市区
【小区户型】小区主推高层和联排别墅，高层112平、142平、188平，联排188平、222平
【小区设施】小区内部有6000平法式会所，还有600平绿地，智能化的社区配置
【生活配套】向东500米是融创茂大型购物广场，向南200米是星光岛国际医疗中心
不足
物业费偏高，距离海边很近，夏天可能会潮湿一些
王颖
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区距地铁M13号线约150米，此外还有地铁6号线、地铁22号线。
【小区户型】小区主推高层和联排别墅，高层一梯两户，大户型，南北通透，别墅院子50-160平。
【小区设施】小区配套6000平法式会所，智能化的社区配置、智能家居系统。
【生活配套】小区距融创茂购物娱乐中心约500米，欢乐海湾和红树林度假世界
【房屋品质】小区高层2022年4月30日精装交付，层高3米，精装标准3500元/平；别墅毛坯交付。
不足
小区主推别墅，总价过高。
刘国超
2020-07-12
特色
【轨道交通】距13号朝阳山路地铁站150米，在此乘坐13号线到井冈山路换成一号线，经6站可到青岛市区。
【小区设施】小区有600平绿地，周边有游乐设施，
【生活配套】向东500米有融创茂大型购物广场，共四层，一楼有大型滑冰场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装修交付，装修标准4000每平，近海边一排装防潮内布，防潮湿。
不足
距离海边近，夏天潮湿
周纪铭
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离13号线朝阳山路地铁站150米，
【小区户型】联排别墅，地上三层，地下一层，面积183－284平，主推大户型。
【小区设施】小区有600平绿地，周边有游乐设施，
【生活配套】向东500米有融创茂大型购物广场，共四层，一楼有大型滑冰场！
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装交付，
不足
距海边太近，易潮湿！
石程
2020-05-20
特色
【轨道交通】距离13号线朝阳山路地铁站150米，
【小区户型】本小区一梯两户，南北通透，主力户型112套三，142套四 188大户型
【小区设施】小区有600平绿地，周边有游乐设施，
【生活配套】向东500米有融创茂大型购物广场，共四层，一楼有大型滑冰场！
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装交付，
不足
距海边太近，易潮湿！
曾庆龙
2020-03-13
这家房产
特色
【轨道交通】距13号朝阳山路地铁站150米，在此乘坐13号线到井冈山路换成一号线，经6站可到青岛市区。
【小区设施】小区中有600平绿化轴，周边设有游乐场，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东500米有融创茂大型购物广场，共四层，一楼有大型滑冰场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大开发商鑫苑操盘，2022年统一精装修交付，装修标准4000每平，近海边一排装防潮内布，防潮湿。
不足
距离海边近，夏天潮湿
冯子叶
2020-09-10
链家兴业房地产
特色
【小区户型】小区主力户型都是188平到280平的大平层和别墅适合改善型居住的人群购买，都是海景房环境非常好
【生活配套】小区北侧是融创茂大型的一个综合性商超，休闲购物娱乐为一体，在这居住的业主这边，一站式服务生活配套
不足
因为小区主要都是别墅嘛，然后总价过高，然后后期交易的话，税费也是比较高的
李震川
2020-07-26
特色
【小区户型】小区主推高层和联排别墅！高层一梯两户！大户型，南北通透，别墅院子40-160平！
【房屋品质】小区是鑫苑集团开发的，品质非常好，2022年4月份交房
不足
小区目前地上停车位不足
代世贤
2020-07-08
特色
【小区户型】小区主推183平，210平，222平，284平的联排别墅
【房屋品质】小区是鑫苑集团开发的，品质非常好，2022年4月份交房
不足
小区目前地上停车位不足
牟建川
2020-03-04
这家房产
特色
【小区户型】联排别墅，地上三层，地下一层，面积183－284平，主推大户型。
【房屋品质】开发商是鑫苑集团，2022年4月30日交房，品质小区。
不足
高端改善，总价比较高。
