小区整体绿化率约35%，小区内部均有绿植覆盖，道路两旁有低矮的植被和树木围绕，空气清新怡人，整体环境较好；小区内有花园、凉亭、运动设施，可供居民休闲娱乐。

小区外立面以淡黄色的涂料为主，外观简约大气，设计感强；物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区容积率约0.6，小区共有75栋楼 ，户型面积为260㎡-570㎡左右的4-8居室，防水防潮隔音效果好。小区房源总价较高，故成交类型主要以改善型人群为主，交易较为频繁。

小区有3个出入口，东南3门靠近吾艾理疗馆，东南1门靠近营销中心，东南2门靠近百家乐购超市。

小区物业服务质量较好，按时修剪小区绿植，有助于美化小区环境；保洁阿姨认真负责，能够及时清理路面垃圾，使得小区保持干净卫生。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区监控覆盖面积广，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。

距离小区244m左右有百家乐购超市，一些日常用品选购可轻松满足；距离小区649m左右有清雅臻品，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区371m左右有卫生服务中心，诊所距离较近，居民可到此就诊；距离小区1.4km左右有鹤安堂大药房，方便居民到此拿药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3km左右有青岛李家上流农贸市场，居民可前往选购食材。距离小区378m左右有青岛农商银行（毕家上流社区支行），方便居民办理理财业务。距离小区1.4km左右有中国移动（手机专卖店），方便居民办理通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区248m左右有崂山区北宅街道西陈社区居务监督委员会，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区852m左右有宝岛风情园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距离小区976m左右有24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区98m左右有玫瑰瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区813m左右有青岛世园假日酒店-健身中心，方便居民健身锻炼；距离小区2.5km左右有漫琪足道，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，缓解身心压力。

260㎡左右的4居室适合家庭人口较多的人群购买，房屋面积较大，可以为家庭成员提供较为充裕的生活空间；对于企业高管等经济实力较好的有孩子的人群，建议选择570㎡左右的5居室，面积较大，居住舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度；小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

在周边工作的单身人群可与他人合租，建议选择260㎡左右的4居室，分担房租费用，减轻经济压力；570㎡左右的5居室适合资金充足、追求高品质生活环境的人租住。

小区内环境干净整洁，物业服务质量较好；小区绿化的很好，小区内有花园、凉亭、运动设施，不仅美化环境而且有利于身心健康；休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区是商品房住宅，居住品质较高，居民大多数是资金充足的投资者和对生活品质追求比较高的高管，普遍文化水平较高，整体人员素质较高，邻里关系比较融洽。