小区绿化率约38%，环境比较好，小区内的花坛、草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高。小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。

小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用咖啡色、黄色、白色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2017年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.5，总共约有12栋楼，住户约616户，小区由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积为85-118㎡左右，主力户型为87㎡左右的二居室，113㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有2个出入口，其中西北门和西北1门临近安港路。西北门仅限行人通行，西北1门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离青岛新城吾悦广场约1.4km，是一家大型综合购物中心；小区距离约964m处有家家悦(石油大学店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约432m处有利群便利(安港路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.9km处有青岛友爱医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2.7km处有青岛西海岸新区长江路街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约816m处有黄岛唯老汇诊所，居民可在此买药。

小区约323m处有农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约886m处有中国银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约880m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约2.9km处有月亮湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.3km处有中国石油大学图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约681m处有青岛西海岸新区长江路街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约624m处有凤凰楼量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有CGV影城(青岛永旺梦乐城店)，居民可在此观看电影；距离小区约1km处有芊守瑜伽(新城吾悦店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.1km处有全时健身房(永旺梦乐城店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为87㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为115㎡左右的三居室和113㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。建议有电梯的户型价格可以高于无电梯的户型。

单身租房人士，可以租住87㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租87㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租113㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离地铁和公交站较近，业主可针对附近的上班族出租，有利于加快出租速度。建议大房型业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区绿化较好，环境较好，小区内有公共设施，居民经常带孩子聚集在此玩耍。小区房龄较新，住起来相对舒适。小区周边基础设施比较完善，居民生活方便。小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽。

小区年轻人居多，并且里面有较多新婚的夫妻，大多为附近的白领，此部分人群文化水平较高；小区内也有较多退休老人，住在本小区帮忙照顾小孩，平时聚在儿童游乐场地玩耍；邻里相处融洽，居民素质较高。