- 华地仟佰墅
- 21599 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白沙河路297号
- 青岛华地置业有限公司
- 上海永升物业管理有限公司重庆分公司
小区概述
- 华地仟佰墅小区位于城阳区流亭板块，由青岛华地置业有限公司开发完成，于2017年竣工。小区总占地面积约140667㎡，总建筑面积约205531㎡，共有45栋楼，容积率约为1.2。小区户型有1居室到6居室，户型面积约为75㎡-260㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离城中城购物广场较远，居民逛街购物较不便；
- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行较不便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
286米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
129路、634路、904路、907路公交车可以在距离小区约373m的寺后公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离富民路与银河路交叉口约346m，居民自驾出行便利；地铁1号线流亭地铁站距离小区约2.9km，居民乘坐地铁出行较不便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.8
68个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区379m左右有慧凡桃源居幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.7km左右有桃林小学，该校是一所公办小学；城阳二中距离小区约2km，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内种植了各类花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩耍娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面采用石材干挂，墙体具有较强的防水隔音效果。小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约140667㎡，总建筑面积约205531㎡，共有45栋楼，容积率约为1.2。小区户型有1居室到6居室，户型面积约为75㎡-260㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。西门位于银河路附近，东门位于23号楼东北侧，这2个出入口人车均可通行。停车场位于银河路南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1166户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京万科物业服务有限公司青岛分公司。
物业费用
- 3.98元/㎡/月
车位
- 共1760车位
- 地上1095个，地下665个
车位比
- 1:1.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
商业配套
城中城购物广场距离小区约3.5km，距离较远，居民逛街购物较不便；距离小区约262m有乐天超市（银河路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
青岛城阳熙增医院距离小区约1.8km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约499m有青岛市城阳区流亭街道洼里卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，流亭便民农贸市场距离小区约1.3km，可供居民日常采买；距离小区1.2km左右有青岛农商银行（古镇分理处），居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区443m左右有鑫盛颐网吧，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区639m左右有乐朝KTV，居民可以来这里K歌放松。
华地仟佰墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20713元/㎡
1.44%
02-18
20597元/㎡
0.56%
02-25
20577元/㎡
0.1%
03-03
20617元/㎡
0.19%
03-10
20718元/㎡
0.49%
03-17
20972元/㎡
1.23%
03-24
21125元/㎡
0.73%
03-31
21252元/㎡
0.6%
04-07
21423元/㎡
0.8%
04-14
21444元/㎡
0.1%
04-21
21548元/㎡
0.48%
04-28
21599元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22102元/㎡
2.58%
2023-07
21865元/㎡
2.71%
2023-08
21293元/㎡
1.35%
2023-09
21828元/㎡
0.62%
2023-10
21740元/㎡
9.28%
2023-11
21771元/㎡
12.62%
2023-12
22357元/㎡
2.34%
2024-01
21454元/㎡
11.05%
2024-02
20573元/㎡
10.66%
2024-03
21125元/㎡
2.42%
2024-04
21573元/㎡
5.88%
2024-05
21599元/㎡
3.84%
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