海信君汇
182078 元/㎡
2015
别墅
商品房住宅
东海东路3号
青岛海信信邦置业有限公司
青岛睿海物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

海信君汇小区位于青岛市崂山区麦岛板块,由青岛海信信邦置业有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为20栋,建筑类型为低层,容积率为0.55,小区户型面积有750㎡左右,房型为6居室和8居室,适合改善型人群。小区绿化率约42%,环境较好,小区靠近海游路-地铁站,周边基础设施完善,居住较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约42%,环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近海口路,会有噪音影响;
  • 距离小区400m左右有中国石化(青岛市南第六十六加油站),会有一定的安全隐患。
地段交通

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

425米

步行至地铁

138个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区430m左右有海游路-地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区140m左右有海游路东海东路-公交站,11路、102路环行、225路环行等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有东海东路/海游路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.6

46个

附近幼儿园

11个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区220m左右有北大公学天玺幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区230m左右有崂山区麦岛小学,是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有麦岛中学,是一所公立中学。
居住品质

小区绿化

9.1

舒适程度

9.3

新旧程度

8.5

停车便捷

9.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约42%,植被覆盖面积较大,景观层次丰富,环境优美,小区里种有较多种类的树木,一年四季有不同风景,观赏性较强,小区内道路较为干净,卫生维持较好,小区绿化较好,环境优美,适合居民居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米白色外挂大理石,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋,建筑类型为低层,容积率为0.55,小区户型面积有750㎡左右,房型为6居室和8居室,适合改善型人群。
出入口
海信君汇小区有7个门和1个停车场,西门位于东海东路3号,东二门位于东海东路与海游路交叉口西北100m,禁机动车,东1门位于麦岛大学区海口路海信·君汇附近,停车场位于海口路华通集团大厦,北二门位于海口路与海游路交叉口西南100m,东3门(人行门)位于海游路,东一门位于东海东路3号海信·君汇,北一门位于东海东路3号海信·君汇,无法通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 21户
绿化率
  • 41.8%
容积率
  • 0.55
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理,小区内的绿植树木定期会修剪,确保环境美观,物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象,保证居民可以正常使用。
安保
小区配备多名保安人员,保安会24小时执勤,保证小区内业主的人身和财产安全,小区设有门禁,对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好,小区监控覆盖面积广,小区已与110联网,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
  • 青岛睿海物业管理有限公司
物业费用
  • 12元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:9.52
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.9

餐饮服务

7.7

银行金融

8.4

暂无

购物中心

暂无

商场

52个

超市

9个

便利店

商业配套
距离小区2.8㎞左右有爱购时尚广场,居民逛街购物不方便。距离小区190m左右有蓝天佳超市,方便居民购买日常所需。距离小区560m左右有友客(崂山区麦岛家园店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有青岛崂山医保城中医医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区400m左右有董洪强中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区550m左右有海王星辰健康药房(麦岛家园店),居民买药方便。
生活服务
距离小区680m左右有麦岛家园农贸市场,居民买菜方便。距离小区430m左右有青岛农商银行(麦岛支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区570m左右有中国电信麦岛营业厅,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区780m左右有青岛海昌海洋公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区810m左右有青岛市公安局崂山分局麦岛派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区980m左右有夜之都KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区190m左右有高黛丝健身(女神精品健身至尊店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。

海信君汇近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
183333元/㎡
0%
02-02
183333元/㎡
0%
02-09
183333元/㎡
0%
02-16
182078元/㎡
0.68%
02-23
182078元/㎡
0%
03-02
182078元/㎡
0%
03-09
182078元/㎡
0%
03-16
183333元/㎡
0.69%
03-23
183333元/㎡
0%
03-30
183333元/㎡
0%
04-06
183333元/㎡
0%
04-13
182078元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
183333元/㎡
24.93%
2024-06
183333元/㎡
24.41%
2024-07
183333元/㎡
24.93%
2024-08
183333元/㎡
25.45%
2024-09
175207元/㎡
20.47%
2024-10
177168元/㎡
21.82%
2024-11
183333元/㎡
26.06%
2024-12
183333元/㎡
26.06%
2025-01
183333元/㎡
26.4%
2025-02
182078元/㎡
25.2%
2025-03
183333元/㎡
23.91%
2025-04
182078元/㎡
0.68%