福临万家(二期西区)解读
郝娟娟
2021-05-08
壹城壹家
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线100米左右，可到李村站换成3号线，到市区很方便。
【小区户型】小区共58栋楼，分为小高层和多层，小高层以60-90平的套二为主，多层以95-120平的套三为主。
【生活配套】小区南门和北门都有大小型商超，药房和菜市场100米左右的范围，小区东门1000米左右有公园
不足
小区不是人车分流，停车位比较紧张
张茂栋
2020-11-05
壹城壹家
特色
【轨道交通】距离2号线华楼山路站100米。可到李村站换乘3号线。通往市区非常方便。
【小区户型】小区共计58栋楼。分为多层和小高层。小高层60-90平套二户型。多层100-120平套三户型
【生活配套】小区北门就是农贸市场和健身房，超市，诊所都在小区100米范围内。
【居民素质】公务员小区，受教育水平非常高。现在会有老人在这照顾孩子，居住氛围非常好。
不足
小区车位不足。1:0.8的比例。
臧颖韶
2021-10-27
科威不动产
特色
【轨道交通】小区10号门出去右手边50米左右是地铁2号线华楼山路站，可到五四广场，李村公园站
【小区户型】分东区西区 东区7栋楼 小高层 主 推小户型 西区58栋楼 多层 小高层
【小区设施】小区25号楼楼下有一个300平的大型广场，可供居民娱乐、休闲、健身使用。
【生活配套】小区北门就是大型室内综合超市 有地下农贸市场，小区自带两个广场，均有体育和幼儿娱乐设施。
不足
车位紧张 交通不算特别便利
汪燕
2021-01-02
吾家有房
特色
【轨道交通】502.503.932.407.625等多路公交。出小区300米就是地
铁2号线华搂山路站。
【小区户型】小区58栋楼，主要推荐小小户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】景观小区，园区内设有娱乐设施，完善齐全。
【生活配套】小区500米大型商超，1000米就到公园广场，银行，学校，医院，配套齐全。
【房屋品质】2012年次新小区，大开发商，一楼做有防潮层，阁楼防水完善
不足
车位紧张不充足，人车不风流。
陈依
2020-07-01
长欣荣业房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线华楼山路站200米，公交车有230,503,502，407，625,932路等多路公交
【小区户型】小区共58栋楼，由多层和小高层组成，小区主要以60-70平之间的电梯小套二居多 还有98-120套三
【小区设施】小区设有多个健身广场和老年活动室，可随时提供让居民休闲娱乐。
【生活配套】小区北门就是大型室内综合超市，小区自带两个广场，均有体育和幼儿娱乐设施。
不足
小区内停车位不多 相对紧张
王如凌
2021-04-02
吾家有房
特色
【小区户型】小区有58栋楼 分为多层和小高层。小高层是60-90平的套二户型。多层的是100-120的套三户型。
【生活配套】小区北门那有大型农贸市场，有健身房 超市 诊所 和药房。
不足
小区车位有些不足，人车分流
徐永青
2020-08-09
安易得居房产
特色
【轨道交通】小区10号门出去右手边50米左右是地铁2号线华楼山路站，可到五四广场，李村公园站
【小区户型】小区共58栋楼，由多层和小高层组成的住宅，小区主推户型60-70平之间的电梯小套二 98-120套三
【小区设施】小区每隔几个楼座就有小广场，设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐健身设施，每天晚上都有小朋友在此玩耍，非常温馨
不足
车位紧张 交通不算特别便利
刘和洋
2018-09-01
即墨科威不动产
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线可乘至 五四广场、李村公园等地区。公交车有407路625路可直达李村公园。
【小区设施】小区设有多个健身广场和老年活动室，可随时提供让居民休闲娱乐。
【生活配套】小区北门就是大型室内综合超市 有地下农贸市场，小区自带两个广场，均有体育和幼儿娱乐设施。
【居民素质】区居民素质普遍很高，大都是自住的，租住比例大约7:3.租客智商也很好
不足
小区自住的人比较多，所以车位比较紧张。
王丹
2021-11-21
特色
【轨道交通】502.503.407.625等多路公交车，距离地铁2号线华楼山路站400米
【小区户型】小区由小高层和多层组成，共58栋楼，小区主要户型是60-70平电梯小套二，也有90-120平多层套三
【小区设施】小区设有多个健身广场和老年活动室，25号楼下的300平左右大广场可供居民随时健身娱乐
【生活配套】小区北门出来左手边就是大型室内购物中心，右手边是生活农贸市场，距离象牙山公园730米
不足
没有地下停车场，停车困难
郑康
2021-05-29
特色
【轨道交通】出小区门就是二号线华楼山路地铁口，李村商圈只需要两站
【小区户型】小区的西明厅户型非常不错，高点的楼层采光比较好，
【小区设施】小区一共有五六十栋楼，所以绿化非常多，小区内设3个小广场。路边都种满了冬青。给人一种心旷神怡的感觉
【生活配套】小区配备金星农贸市场，小区北门出去往东100米就是，北门出去往西100米是华楼山路地铁口。
不足
小区的管理比较松懈，因为小区的地势不平，所以有个别的房子的一楼就像是负一层完全影响采光。而且小区里还有半地下的房源，主要的一点，二期多为经济适用房，有非常高的一个差额税
张茂绪
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区北门往东100米左右便是M2华楼山路地铁口，两站可到李村换乘3号线，出行很方便
【小区户型】小区共有58栋楼，由小高层和多层组成，小高层以套二为主，多层以套三为主
【生活配套】小区北门有大型商场和农贸市场
【居民素质】小区为公务员小区，傍边便是李沧区政府，小区居民素质高
不足
小区人车不分流，而且车位较少，停车不便
账号已注销
2021-11-28
特色
【小区户型】福临万家二期西区 一共是58个楼座，小区户型从50来平的套一直到150多平套三小户型一般是集中在东侧
【小区设施】小区配套比较完善，小区内有多个小广场，小区里新配置了电动车充电装置
【生活配套】生活配套完善，附近有海之星超市和睿星农贸市场，门口也有个小市场小区内有快递点，满足大家生活需要
不足
小区停车位配比小，可能不是太好找车位
沈国栋
2021-11-14
吾家有房
特色
【轨道交通】二期西区位于2号线华楼山路站 出小区北门就能看到地铁口A口 深圳路直达崂山 出行便利。
不足
小区人车不分流 停车位不充足
杜民
2020-11-17
吾家有房
特色
【轨道交通】距离M2地铁华楼山路站150米，直达崂山，也可到李村换乘3号线地铁，出行方便
【小区户型】福临万家二期西区共58个楼座，分为多层和电梯小高层。多层100平120平大套三，小高层66平至89平
【生活配套】社区北门就是睿星大型农贸市场，满足生活需求。市场旁边有健身房，可供全天使用，小区内有多处游乐设施
【居民素质】公务员社区，旁边就是李沧区政府，小区居民素质高。居住安全性强，很多老人照看小孩，保安全天巡逻
不足
小区人车不分流，停车位一家一个，停车比较困难
陈增雷
2019-10-26
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线华楼山路站，可到五四广场。公交车有407路625路可直达李村公园
【小区户型】分东区西区 东区7栋楼 小高层 主 推小户型 西区58栋楼 多层 小高层
【小区设施】小区设有多个健身广场和老年活动室，可随时提供让居民休闲娱乐。
【生活配套】小区往北不到100米为华楼山路农贸市场，有多少大型综合超市，生活很便利，
【居民素质】小区居民素质普遍很高，大都是自住的，租住比例大约7:3.而且租客也是周边海尔活崂山的，素质比较高。
不足
车位紧张1*0.8！
王琦
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区10号门出去右手边50米左右是地铁2号线华楼山路站，可到五四广场，李村公园站
【小区户型】分东区西区 东区7栋楼 小高层 主 推小户型 西区58栋楼 多层 小高层
【小区设施】小区25号楼楼下有一个300平的大型广场，可供居民娱乐、休闲、健身使用。
【生活配套】小区北门就是大型室内综合超市 有地下农贸市场，小区自带两个广场，均有体育和幼儿娱乐设施。
不足
车位紧张 交通不算特别便利
张君君
2021-04-15
特色
【小区户型】一共五十五个楼座，分六层不带电梯的多层和11层左右的电梯小高层，68-80平套二，113平套三
【小区设施】有两个中心花园，三个老年人运动器械活动区域，车位是地上车位，大概1:1左右
【生活配套】小区北门正门口有农贸市场，物品蔬菜水果齐全，购物方便
【房屋品质】小区是2011年交付，外立面成色如新，楼顶采用了五层防水工艺，防水效果很强
不足
户型小，缺少大面积，部分房源有差额税
姜洪斌
2021-05-27
特色
【小区户型】小区的西明厅户型非常不错，高点的楼层采光比较好。
【小区设施】小区一共有五六十栋楼，所以绿化非常多，小区内设3个小广场。路边都种满了冬青。给人一种心旷神怡的感觉
【生活配套】小区配备金星农贸市场，小区北门出去往东100米就是，北门出去往西100米是华楼山路地铁口。
不足
小区的管理比较松懈，因为小区的地势不平，所以有个别的房子的一楼就像是负一层完全影响采光。而且小区里还有半地下的房源，主要的一点，二期多为经济适用房，有非常高的一个差额税
王旭伟
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁口M2号线 华楼山路站200米，公交230 503 502 3 等等多交公交
【小区户型】小区共有58栋楼，主力户型68和77平套二为主 楼间距大 采光好
【小区设施】小区多个健身娱乐设施和老年活动中心，可提供居民生活娱乐
【生活配套】小区北门100米睿星农贸市场，供给居民生活 南门100米 真诚家超市等三家大型超市
不足
车位不太充足1：0.8
顾荣荣
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离地铁2号线华楼山路站200米，公交车有230,503,502，407，625,932路等
【小区户型】小区共58栋楼，由多层和小高层组成，小区主要以60-70平之间的电梯小套二居多还有98-120套三
【小区设施】小区25号楼楼下有个300平的大型广场，可供居民休闲，健身，娱乐使用。
【生活配套】小区北门就是大型室内综合超市，小区自带两个广场，均有体育和幼儿娱乐设施。
【居民素质】小区巨门素质普遍很高，大都是自住的，租户比例大约是7:3，而且租户大多是海尔的，素质比较高。
不足
小区内停车位不多相对紧张
