小区绿化率35%，小区内绿树绿植种类较多，还有健身器材和儿童娱乐设施供居民娱乐健身；小区内道路采用人车分流设计，人行道设计蜿蜒，两旁均有草坪和绿植景观；小区南北区之间有一条步行街；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区采用新古典主义欧式建筑风格，整体外观美观大气，外立面由褐色和浅褐色涂料搭配而成；小区整体建筑品质较好，涂料防水防潮；小区楼龄较新，外观整体保持较好，目前没有褪色老化等现象。

小区共有21栋楼，均为高层住宅，户型为1-3居室，户型面积约53㎡-141㎡，1房户型面积约53㎡，2房户型面积约74㎡-89㎡，3房户型面积约141㎡；主推户型面积约85㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群。

小区共有5个出入口，北门位于富蕴路纬东·幸福之城莱茵铂岸附近，仅行人可以通行；地下停车场出入口位于五指峰路阜康花园东南侧约80m附近；停车场位于五指峰路阜康花园东南侧附近；西南门位于五指峰路东50m附近，车辆和行人都可通行；南门位于金水路819号伟东·幸福之城二期附近，车辆和行人都可通行。

物业管理比较严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植景观，会维护小河内的水质，保持水质清澈，会定期维护健身娱乐设施，保障居民使用过程中的安全；保洁人员工作比较认真，每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要登记才能进入；小区保安24小时轮流值班，定时在小区内巡逻，负责小区内治安情况；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.5km有万达广场(青岛李沧店)，方便居民购物逛街；距离小区约32m有家福超市，方便居民采购生活用品；距离小区约416m有陈家小厨餐厅(二店)，方便居民就餐。

距离小区约2.5km有青岛市第八人民医院，方便居民就医；距离小区约26m有李沧区启安诊所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约64m有国风大药房(五指峰路)，方便居民买药。

距离小区约236m有百通民生市场，方便居民买菜；距离小区约17m有中国光大银行(金水路社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约384m有中国联通(黑龙江路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.5km有老虎山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约645m有悦读书房(春和社区)，方便居民借阅书籍；距离小区约261m有中国共产党青岛市李沧区虎山路街道百通馨苑社区委员会，方便居民处理相关问题。

距离小区约975m有煌朝娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约763m有睿德健身工作室(李村店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.5km有万达影城(李沧万达广场店)，方便居民看电影。

对于刚需置业型人群，建议选择户型面积约53㎡的1居室，总价较低，能够减轻经济压力，而且小区周边交通便捷，适合上班族；对于改善置业型人群，建议选择141㎡左右的3居室，户型面积较大，居住舒适度较高，而且周边学校较多，能够满足孩子的教育需求。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，能否吸引较多年轻上班族来此购买，建议业主做好装修维护，能够加快房屋出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主出售房屋时附带车位，有利于房屋出售。

对于独居人士，建议选择租住53㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济负担，1人居住舒适不拥挤，而且小区周边交通便捷，上班出行比较丰富；对于家庭租户，建议租住74㎡左右的2居室，能够满足基础居住需求，而且周边教育资源比较丰富，方便小孩上学。

小区周边交通便捷，商业配套比较丰富，建议业主将房屋出租给周边年轻上班族，有利于房屋出租；小区周边学校较多，因此有较多陪读的父母来此租住，建议业主对房屋进行适当装修，配备基础家电家具，从而加快房屋出租速度。

小区绿化环境较好，居民居住比较舒适，小区周边各项配套比较齐全，居民生活购物比较方便；小区物业会定期组织活动，增进邻里之间的感情，邻里关系相处融洽，居民居住体验较好。

小区居民多以3口之家，年轻人居多，大多为附近的上班族，作息时间比较规律；小区内也有一些老年人，平时帮上班的子女照顾孩子，闲暇时就在小区内玩耍、散步；小区居民整体素质较高。